Immobilie verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, getrieben von der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Gegend ist beliebt bei Familien und Ruhesuchenden, was den Marktwert der Immobilien tendenziell erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Wust-Fischbeck Wuster Siedlung beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und wichtige Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu erläutern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung
- Wohnung verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung
- Grundstück verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung
- Ihr Immobilienmakler in 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung
Haus verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung
In 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung finden sich vielfältige Haustypen, die sowohl historische Bauten als auch moderne Neubauten umfassen. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild und bieten oftmals großzügige Grundstücke mit Garten. Ebenso lassen sich in der Region charmante Landhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch moderne Doppelhaushälften finden. Die Preise für Häuser in der Wuster Siedlung variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts. Während Immobilien in zentraler Lage und mit hochwertiger Ausstattung tendenziell höherpreisig sind, bieten die Randgebiete und sanierungsbedürftige Objekte günstigere Einstiegsmöglichkeiten. Die Nachfrage ist moderat, wobei besonders Familien und Ruhesuchende Interesse an den naturnahen und ruhigen Wohnlagen zeigen.
Hauspreise in 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung
Die Hauspreise in 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wust-Fischbeck Wuster Siedlung verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung
Der Wohnungsmarkt in der Region 39524 Wust-Fischbeck, speziell in der Wuster Siedlung, zeigt eine stabile Nachfrage, besonders in Anbetracht der ruhigen und naturnahen Lage. Im Allgemeinen sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiven Energiewerten besonders begehrt. Vor allem Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gärten oder Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie einen hohen Komfort und Lebensqualität bieten. Ein weiterer Pluspunkt sind Objekte in der Nähe von Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindung, was die Attraktivität für junge Familien und Berufspendler weiter steigert. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in der Wuster Siedlung eine gute Mischung aus Wohnkomfort und Naturnähe, was die Region zu einem beliebten Ziel für Immobilienkäufer macht.
Wohnungspreise in 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39524 Wust-Fischbeck liegt bei 809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung zeigt sich momentan als moderat, da es sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren ein gewisses Interesse gibt, die ländliche Idylle und die relative Nähe zu größeren Städten zu nutzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was unter anderem daran liegt, dass viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur langsam neue Bauflächen erschlossen werden. In der Region wird derzeit eher wenig gebaut, was auf die zurückhaltende Erschließung neuer Baugebiete und die teilweise zögerliche Vergabe von Baugenehmigungen zurückzuführen ist. Entsprechend könnten die Grundstückspreise in naher Zukunft steigen, wenn die Nachfrage das geringe Angebot weiter übertrifft.
Grundstückspreise in 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39524 Wust-Fischbeck liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung
Die Ortschaft 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung befindet sich in einer bevorzugten Lage und bietet eine attraktive Verkehrsanbindung sowie ein interessantes Umland. Das Gebiet liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und gehört zur Verbandsgemeinde Elbe-Havel-Land. Die malerische Landschaft wird von der Nähe zur Elbe geprägt, die wertvolle Naherholungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Waldgebiete geprägt, wodurch die Bewohner von einer hohen Lebensqualität und naturnahen Freizeitmöglichkeiten profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Wust-Fischbeck Wuster Siedlung liegen mehrere kleine und mittlere Städte sowie Ortschaften, die eine gute Infrastruktur aufweisen. Die nächstgelegenen Städte sind Stendal im Westen und Tangermünde im Nordwesten, die jeweils in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Nördlich liegt die Stadt Rathenow, die über die Bundesstraße B188 gut erreichbar ist. Diese Verkehrsanbindungen erleichtern das Pendeln und den Zugang zu Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten. Zudem ist die Anbindung an das Verkehrsnetz durch Regionalbusse und die Nähe zur Bahnstrecke Berlin-Lehrte gegeben, welche weitere Reisemöglichkeiten bieten.
Aktuell leben in Wuster Siedlung 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39524 Wust-Fischbeck Wuster Siedlung
In der beschaulichen Gegend von 39524 Wust-Fischbeck, insbesondere in der Wuster Siedlung, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, die Ruhe und Erholung bieten. Kleinere Geschäfte und Hofläden versorgen die Gemeinde mit frischen, regionalen Produkten, während Wochenmärkte die Vielfalt des lokalen Angebots präsentieren und zum Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region unterstreichen die Attraktivität von Wust-Fischbeck und seiner Umgebung. Beispielsweise locken der nahegelegene Elberadweg und die idyllischen Ufer der Elbe zu Wassersportaktivitäten und Picknicks. Für Shoppingfreunde bieten Städte wie Tangermünde oder Stendal eine gute Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zu einem gemütlichen Stadtbummel einladen. Historische Stätten und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot und geben Einblicke in die reiche Geschichte der Region, was Wust-Fischbeck zu einem charmanten Ort für alle Altersgruppen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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