Immobilie verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Briest
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39524 Wust-Fischbeck Briest erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner Dynamiken. Diese idyllische Region in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und Naturnähe aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Gleichzeitig sorgt die begrenzte Anzahl an verfügbaren Immobilien für eine stabile Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wust-Fischbeck Briest erläutert, um Ihnen eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Von den lokalen Marktbedingungen bis hin zu den potenziellen Käufern – hier erfahren Sie alles Wichtige, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Briest
- Wohnung verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Briest
- Grundstück verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Briest
- Ihr Immobilienmakler in 39524 Wust-Fischbeck Briest
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39524 Wust-Fischbeck Briest
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39524 Wust-Fischbeck Briest
Haus verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Briest
Der Verkauf eines Hauses in 39524 Wust-Fischbeck Briest erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Marktgegebenheiten. In dieser idyllischen Region, geprägt von ländlichem Charme und historischer Bedeutung, dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und historische Gutshäuser das Bild. Hinzu kommen zunehmend moderne Neubauten, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in Wust-Fischbeck Briest variieren stark je nach Art des Hauses, Zustand und genauer Lage innerhalb der Region. Generell lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt hier moderate Preise aufweist, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen bieten, besonders im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien im Grünen, während Käufer die Ruhe und den Freiraum der Umgebung schätzen.
Hauspreise in 39524 Wust-Fischbeck Briest
Die Hauspreise in 39524 Wust-Fischbeck Briest sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wust-Fischbeck Briest verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Briest
Der Wohnungsmarkt in der Region 39524 Wust-Fischbeck Briest ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung und einer hohen Lebensqualität, die insbesondere Familien und naturverbundene Menschen anzieht. In letzter Zeit hat die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen Lage zugenommen, da immer mehr Menschen den hektischen Stadtalltag gegen die Ruhe des Landlebens eintauschen möchten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die gleichzeitig die traditionelle Architektur der Region respektvoll einbeziehen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem direkten Zugang zu Gartenflächen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie ein komfortables und naturnahes Wohnen ermöglichen. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte wie Stendal und Magdeburg, was sowohl für Berufspendler als auch für Ruheständler attraktive Bedingungen bietet.
Wohnungspreise in 39524 Wust-Fischbeck Briest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39524 Wust-Fischbeck liegt bei 779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Briest
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39524 Wust-Fischbeck Briest ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was oft zu einem schnellen Verkauf der verfügbaren Flächen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Trotz der begrenzten Bauprojekte besteht ein reges Interesse an Grundstücken sowohl für private Wohnhäuser als auch für kleingewerbliche Nutzung, was den Markt in der Region dynamisch hält.
Grundstückspreise in 39524 Wust-Fischbeck Briest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39524 Wust-Fischbeck liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39524 Wust-Fischbeck Briest
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39524 Wust-Fischbeck Briest
Wust-Fischbeck ist ein idyllischer Ortsteil, der zum Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt gehört. Das malerische Dorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die natürliche Umgebung aus, die es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz seiner ländlichen Idylle bietet Wust-Fischbeck eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B188 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region. Der Ortsteil Briest liegt dabei mitten in einer grünen Landschaft, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wust-Fischbeck Briest befinden sich mehrere Städte und Dörfer. Dazu zählen die Stadt Stendal, die etwa 20 Kilometer entfernt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bereithält, sowie die Stadt Tangermünde, die für ihre gut erhaltene Altstadt und historische Bauten bekannt ist. Auch die Elbestadt Havelberg mit ihrem Dom ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Gebietes umfasst neben der erwähnten Bundesstraße B188 auch eine gute Erreichbarkeit durch die nahe gelegene Autobahn A2. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Metropolen Berlin und Hannover. Der ÖPNV ist durch Busverbindungen gut organisiert, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften und Städten verkehren, was die Mobilität ohne Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Briest 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39524 Wust-Fischbeck Briest
Die idyllische Region 39524 Wust-Fischbeck Briest bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und an den Ufern der Elbe ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder auf den gut ausgebauten Radwegen die Landschaft erkunden. Für einen entspannten Tag im Grünen bieten sich zahlreiche Plätze zum Picknicken an. Wer dem Wassersport frönen möchte, findet entlang der Gewässer Gelegenheiten zum Angeln oder Kanufahren. Zudem laden historische Sehenswürdigkeiten und kleine Dörfer zu kulturellen Entdeckungsreisen ein, während familienfreundliche Freizeitparks und Spielplätze für Unterhaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den charmanten, lokal geführten Geschäften und Wochenmärkten an, auf denen frische regionale Produkte gekauft werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und für jeden Geschmack ist etwas dabei. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Naturpark Drömling, der ideale Bedingungen für Wanderungen und Vogelbeobachtungen bietet. Für Geschichtsinteressierte lohnt sich ein Besuch des Bismarck-Turms in Burgstall, wo man zusätzlich einen beeindruckenden Ausblick genießen kann. Sportbegeisterte können im Elbe-Radweg ihre Kondition testen oder die Kanuverleihe in Parey nutzen. Zudem sorgt das alljährliche Elbfest in Fischbeck für kulturelle Highlights und gesellige Stunden. Für den täglichen Bedarf gibt es in den umliegenden Ortschaften Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, während der Wochenmarkt in Tangermünde mit frischen Produkten aus der Region aufwartet.
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