Immobilie verkaufen in 39319 Wulkow Havemark
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Der Verkauf einer Immobilie in 39319 Wulkow Havemark erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region in Sachsen-Anhalt zieht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und bietet Chancen für lukrative Verkäufe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die beim Immobilienverkauf in Wulkow Havemark zu beachten sind. Aspekte wie Marktpreise, Käuferpotenzial und strategische Verkaufsansätze werden thematisiert, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39319 Wulkow Havemark
Den Verkauf eines Hauses in 39319 Wulkow Havemark kann eine lohnende Investition sein, vor allem, weil die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entsprechen. In Wulkow und der umliegenden Havemark-Region sind Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und traditionellere Landhäuser vorherrschend. Diese Vielfalt spricht sowohl junge Familien als auch ältere Paare und Einzelpersonen an, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Sie haben jedoch in den letzten Jahren insgesamt eine steigende Tendenz gezeigt, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region hinweist. Insbesondere Immobilien mit guter Anbindung an nahegelegene Städte und naturnahe Umgebung sind gefragt, was sich ebenfalls im Preisniveau widerspiegelt.
Hauspreise in 39319 Wulkow Havemark
Die Hauspreise in 39319 Wulkow Havemark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39319 Wulkow Havemark
Der Wohnungsmarkt in 39319 Wulkow Havemark ist geprägt von einer steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot. In dieser ländlichen, idyllischen Umgebung sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in charmanten Altbauten sowie Neubauten sehr begehrt. Familien schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, während Pendler die gute Anbindung an größere Städte wie Magdeburg von Vorteil finden. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Außenraum bieten und den ländlichen Charme optimal nutzen. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum wird durch ein wachsendes Interesse von städtischen Zuzüglern und eine leicht steigende Bevölkerung verstärkt, wodurch Verkaufsinteressenten von einem attraktiven Markt profitieren können.
Wohnungspreise in 39319 Wulkow Havemark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39319 Wulkow liegt bei 582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 11640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39319 Wulkow Havemark
In der Region 39319 Wulkow Havemark zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als mäßig bis moderat, was oft in ländlichen Gebieten der Fall ist. Das Angebot an Grundstücken liegt im Durchschnitt, es gibt weder einen großen Überschuss noch einen starken Mangel. In den letzten Jahren hat sich bemerkbar gemacht, dass die Bautätigkeit in der Region zugenommen hat, was auf ein gesteigertes Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von kleineren Bauträgern hindeutet. Insgesamt ist die Baunachfrage im Vergleich zu städtischen Gebieten etwas geringer, aber es gibt dennoch eine konstante Entwicklung, die auf ein wachsendes Interesse an ländlichem Wohnen hinweist.
Grundstückspreise in 39319 Wulkow Havemark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39319 Wulkow liegt bei 21 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 10500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 18900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 42000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39319 Wulkow Havemark
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39319 Wulkow Havemark
Wulkow in der Havemark, mit der Postleitzahl 39319, zeichnet sich durch seine malerische Lage in einer der reizvollsten Gegenden Sachsen-Anhalts aus. Das kleine Dorf ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Norddeutschen Tiefebene und liegt in unmittelbarer Nähe zur Havel, die der Region ihren Namen gibt. Die Umgebung Wulkows ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, idyllischen Feldern und charmanten Dörfern, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse bieten.
In unmittelbarer Nähe zu Wulkow liegen die Städte und Orte Genthin, Jerichow und Tangermünde. Genthin ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet eine gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Jerichow ist bekannt für seine historische Klosteranlage und seine Rolle in der Regionalgeschichte. Tangermünde begeistert mit einer gut erhaltenen mittelalterlichen Altstadt und liegt direkt an der Elbe. Die Verkehrsanbindung Wulkows ist vor allem durch Landstraßen gegeben, womit die umliegenden Orte und Städte gut erreichbar sind. Größere Fernverkehrsstraßen und Autobahnen sind zwar nicht unmittelbar in der Nähe, jedoch bietet die B 107, die durch Genthin führt, eine direkte Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Über die Regionalbahnstation in Genthin besteht zudem Anschluss an das Bahnnetz, was Zugang zu weiteren Städten und Regionen ermöglicht.
Aktuell leben in Havemark 6786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39319 Wulkow Havemark
Wulkow in der Havemark bietet ein charmantes und friedliches Umfeld, ideal für alle, die auf der Suche nach einer erholsamen Freizeitgestaltung sind. Die idyllische Natur ringsum lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ruhige Landschaft genießen kann. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, sei es beim Angeln an den zahlreichen Seen oder beim Entspannen in den schönen Gärten und Parkanlagen der Umgebung. Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: kleine, gut sortierte Läden bieten alles Nötige für den täglichen Bedarf, während regionale Märkte frische und lokale Produkte bereithalten. So kombiniert die Region erfolgreich Naturerlebnis und beschauliche Einkaufsmöglichkeiten in einem harmonischen Zusammenspiel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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