Immobilie verkaufen in 39319 Wulkow Kleinwulkow
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Der Verkauf einer Immobilie in 39319 Wulkow Kleinwulkow erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt bietet eine reizvolle Umgebung, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt sich stabil, mit einem steigenden Interesse an Wohnimmobilien, was durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 39319 Wulkow Kleinwulkow zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und profitablen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39319 Wulkow Kleinwulkow
- Wohnung verkaufen in 39319 Wulkow Kleinwulkow
- Grundstück verkaufen in 39319 Wulkow Kleinwulkow
- Ihr Immobilienmakler in 39319 Wulkow Kleinwulkow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39319 Wulkow Kleinwulkow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39319 Wulkow Kleinwulkow
Haus verkaufen in 39319 Wulkow Kleinwulkow
In der charmanten Region 39319 Wulkow Kleinwulkow findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das ländliche und idyllische Flair der Gegend widerspiegeln. Traditionelle Fachwerkhäuser sind ebenso verbreitet wie moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser. Einige historische Gebäude wurden sorgsam restauriert und bieten eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch tendenziell das ruhige und naturnahe Lebensumfeld wider. Die ruhige, ländliche Umgebung und die oft großzügigen Grundstücke machen die Immobilien in Wulkow Kleinwulkow besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Hauspreise in 39319 Wulkow Kleinwulkow
Die Hauspreise in 39319 Wulkow Kleinwulkow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wulkow Kleinwulkow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39319 Wulkow Kleinwulkow
Der Wohnungsmarkt in der Region 39319 Wulkow Kleinwulkow zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus und zieht vor allem Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Auch Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Technologien erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Durch die überschaubare Anzahl an Angeboten verfügen Immobilien in Wulkow Kleinwulkow oft über einen stabilen Wert, sodass Verkäufe für Eigentümer meist lukrativ sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Burg und Genthin bietet zudem eine gute Infrastruktur, was Pendler und Familien gleichermaßen anzieht.
Wohnungspreise in 39319 Wulkow Kleinwulkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39319 Wulkow liegt bei 749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39319 Wulkow Kleinwulkow
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39319 Wulkow Kleinwulkow ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Naturnähe dieser Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder aufgrund von Naturschutzbestimmungen nicht bebaut werden können. Dennoch gibt es einige Neubaugebiete und vereinzelt auch Baulücken, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. Bauaktivitäten sind in der Region eher moderat, mit einer überschaubaren Anzahl von Neubauten, die in den letzten Jahren entstanden sind. Diese Konzentration auf kleineren, individuellen Bauvorhaben gibt dem Gebiet seinen beschaulichen Charakter und ermöglicht es neuen Bauherren, sich in eine gut integrierte dörfliche Struktur einzufügen.
Grundstückspreise in 39319 Wulkow Kleinwulkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39319 Wulkow liegt bei 21 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 10500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 18900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 42000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39319 Wulkow Kleinwulkow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39319 Wulkow Kleinwulkow
39319 Wulkow Kleinwulkow liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und gehört zur Einheitsgemeinde Jerichow im Landkreis Jerichower Land. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und Nähe zur Natur aus, da er von zahlreichen Wäldern und Feldern umgeben ist. Die prägende Landschaft bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, die Besucher und Einwohner gleichermaßen anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wulkow Kleinwulkow befinden sich Städte und Orte wie Genthin, Burg und Tangermünde. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch Landstraßen gewährleistet, die den Ort mit der nahen Bundesstraße B1 verknüpfen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Genthin, der regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Berlin und Magdeburg bietet. Für den Fernverkehr ist die Autobahn A2 über Burg erreichbar, was Wulkow Kleinwulkow trotz seiner ruhigen, ländlichen Lage gut an größere Verkehrsknotenpunkte anbindet.
Aktuell leben in Kleinwulkow 6786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39319 Wulkow Kleinwulkow
Das kleine Dorf Wulkow Kleinwulkow, mit der Postleitzahl 39319, bietet seinen Einwohnern und Besuchern einige interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur, laden ausgedehnte Wander- und Radwege dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Entspannen und Picknicken, während die kleinen Geschäfte und Märkte im Dorf lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Diese Kombination aus Naturerlebnis und lokaler Kultur schafft ein charmantes Ambiente, das sowohl einen ruhigen Rückzugsort als auch die Möglichkeit zum entspannten Einkaufen bietet.
In der weiteren Umgebung bieten sich noch mehr Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Drömling wunderbar wandern und die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt beobachten. Für Familien eignet sich ein Ausflug zum Elbauenpark in Magdeburg, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und zahlreiche Attraktionen wie den Jahrtausendturm im Angebot hat. Zudem findet man in größeren Städten wie Genthin oder Burg eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen. Diese Städte bieten auch kulturelle Highlights wie Museen und historische Gebäude, die zu einem abwechslungsreichen Ausflugsprogramm beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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