Immobilie verkaufen in 39319 Wulkow Altbellin
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Der Verkauf einer Immobilie in 39319 Wulkow Altbellin bietet interessante Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region, geprägt von einer malerischen Landschaft und einer ruhigen Umgebung, zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach einem ländlichen Rückzugsort sind. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen, wobei insbesondere gut erhaltene Häuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 39319 Wulkow Altbellin und die aktuellen Markttrends beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu ermöglichen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39319 Wulkow Altbellin
- Wohnung verkaufen in 39319 Wulkow Altbellin
- Grundstück verkaufen in 39319 Wulkow Altbellin
- Ihr Immobilienmakler in 39319 Wulkow Altbellin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39319 Wulkow Altbellin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39319 Wulkow Altbellin
Haus verkaufen in 39319 Wulkow Altbellin
Das Verkaufen eines Hauses in 39319 Wulkow Altbellin kann für Eigentümer eine attraktive Möglichkeit darstellen, von den regionalen Gegebenheiten zu profitieren. In dieser ländlich geprägten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und geräumige Bauernhöfe, die oft großen Grundstücken angeschlossen sind. Was die Preise angeht, so zeigt sich der Immobilienmarkt in Wulkow Altbellin relativ stabil, wenngleich Schwankungen abhängig von der genauen Lage und den spezifischen Eigenschaften der Immobilie auftreten können. Die lokale Infrastruktur und der naturnahe Charakter des Ortes tragen zur beliebten Wohnlage bei und beeinflussen entsprechend die Preisgestaltung der Häuser.
Hauspreise in 39319 Wulkow Altbellin
Die Hauspreise in 39319 Wulkow Altbellin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wulkow Altbellin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39319 Wulkow Altbellin
Der Wohnungsmarkt in 39319 Wulkow Altbellin präsentiert sich derzeit als stabil und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen und idyllischen Gegend ist kontinuierlich auf einem gesunden Niveau, was vor allem an der attraktiven Lage und den guten Lebensbedingungen liegt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und großzügigen Raumaufteilungen punkten. Auch moderne Neubauwohnungen, die hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz bieten, sind stark nachgefragt. Interessenten legen besonderen Wert auf eine ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten, was Wulkow Altbellin zu einem begehrten Wohnort macht. Zudem tragen die vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise im Vergleich zu urbaneren Gegenden zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
Wohnungspreise in 39319 Wulkow Altbellin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39319 Wulkow liegt bei 748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39319 Wulkow Altbellin
In der Region 39319 Wulkow Altbellin ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, was vor allem durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg und Brandenburg an der Havel beeinflusst wird. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Ortschaft überschaubar ist und die Bebauungsmöglichkeiten durch örtliche Bauvorschriften reguliert sind. Trotz der ruhigen und dörflichen Umgebung gibt es eine gewisse Bauaktivität, besonders von Privatpersonen, die den ländlichen Charme und die Natur der Region schätzen. Neubauten sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was die regionale Infrastruktur und das dörfliche Gemeinschaftsbild nicht übermäßig belastet.
Grundstückspreise in 39319 Wulkow Altbellin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39319 Wulkow liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39319 Wulkow Altbellin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39319 Wulkow Altbellin
Wulkow Altbellin mit der Postleitzahl 39319 liegt inmitten des Bundeslands Sachsen-Anhalt und gehört zur Einheitsgemeinde Jerichow im Landkreis Jerichower Land. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage und die ländliche Umgebung, die vor allem durch landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Das Umland bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur, was den charmanten Charakter dieser Region unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wulkow Altbellin befinden sich unter anderem die Ortschaften Genthin, Möckern und Tangermünde. Genthin, als nächstgrößere Stadt, bietet wichtige infrastrukturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch das Straßennetz gesichert, mit der Bundesstraße B1 in der Nähe, die eine wichtige Verbindung zu größeren Städten wie Magdeburg und Brandenburg an der Havel darstellt. Darüber hinaus ist der Ort über regionale Buslinien an die umliegenden Gemeinden und Städte angebunden, was eine gewisse Flexibilität im regionalen Verkehr ermöglicht. Wulkow Altbellin bietet somit eine ruhige Wohnlage mit gut erreichbaren urbanen Zentren.
Aktuell leben in Altbellin 6786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39319 Wulkow Altbellin
Im beschaulichen Dorf Wulkow bei Altbellin in der Region 39319 finden Einwohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag abwechslungsreich und angenehm machen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die landschaftliche Schönheit genießen kann. Besonders beliebt sind die nah gelegenen Wälder und Felder, die zu jeder Jahreszeit eine reizvolle Kulisse bieten. Für Erholung suchende Gäste gibt es zudem mehrere gut geführte Pensionen und Ferienwohnungen, die einen entspannten Aufenthalt garantieren. Wer gerne einkauft, findet in der Umgebung gut sortierte Geschäfte und kleine Läden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Diese sorgen dafür, dass man alles Nötige für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe erwerben kann, ohne in die Hektik größerer Städte eintauchen zu müssen.
Die Region rund um Wulkow bei Altbellin bietet vielfältige Möglichkeiten, sich zu entspannen und die Freizeit aktiv zu gestalten. Naturfreunde kommen in den weitläufigen Wäldern und gepflegten Wanderwegen auf ihre Kosten, während kulturell Interessierte historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dorfkirchen erkunden können. Beispielsweise sind das nahegelegene Schloss Wulkow und die alte Dorfkirche in Altbellin beliebte Ausflugsziele für Geschichtsbegeisterte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter traditionelle Wochenmärkte, die frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten bieten. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein, während kleine Boutiquen und Handwerksläden zum Stöbern einladen. Die Region bietet somit eine perfekte Balance zwischen Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen schätzen.
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