Immobilie verkaufen in 38489 Jübar Gladdenstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38489 Jübar Gladdenstedt erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde liegt in der ländlichen Region von Sachsen-Anhalt und bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die bei Käufern von rustikalen Häusern und Grundstücken begehrt ist. Mit dem richtigen Ansatz können Verkäufer in dieser Gegend attraktive Preise erzielen, da das Interesse an ländlichen Rückzugsorten weiterhin wächst.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Jübar Gladdenstedt vorgestellt, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Ratschläge zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38489 Jübar Gladdenstedt
- Wohnung verkaufen in 38489 Jübar Gladdenstedt
- Grundstück verkaufen in 38489 Jübar Gladdenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 38489 Jübar Gladdenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38489 Jübar Gladdenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38489 Jübar Gladdenstedt
Haus verkaufen in 38489 Jübar Gladdenstedt
In der idyllischen Ortschaft Jübar Gladdenstedt im Postleitzahlengebiet 38489 stehen unterschiedliche Haustypen zum Verkauf, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders beliebt sind. Auch ältere Bauernhäuser und moderne Bungalows prägen das Bild der Region und bieten eine charmante, ländliche Wohnatmosphäre. Die Preise für Immobilien variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses. Um die richtige Preisvorstellung für den Häuserverkauf in Jübar Gladdenstedt zu setzen, ist es ratsam, bei der Wertermittlung lokale Markttrends und die aktuelle Nachfrage zu berücksichtigen.
Hauspreise in 38489 Jübar Gladdenstedt
Die Hauspreise in 38489 Jübar Gladdenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jübar Gladdenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38489 Jübar Gladdenstedt
Der Wohnungsmarkt in 38489 Jübar Gladdenstedt ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage konzentriert sich hierbei besonders auf gut erhaltene Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen mit Garten, da diese den idyllischen Charakter der Region unterstreichen und Platz für Kinder und Haustiere bieten. Moderne Ausstattung und energiesparende Technologien sind ebenso begehrt, da sie Nachhaltigkeit und langfristige Kosteneffizienz versprechen. Trotz der abgelegenen Lage punktet Jübar Gladdenstedt durch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, was Pendlern entgegenkommt. Käufer schätzen zudem die naturnahe Lage, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet.
Wohnungspreise in 38489 Jübar Gladdenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38489 Jübar liegt bei 2141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38489 Jübar Gladdenstedt
Im idyllischen Gladdenstedt in der Gemeinde Jübar, PLZ 38489, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als spannende Aufgabe. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region erlebt derzeit einen bemerkenswerten Anstieg, was sich vor allem in der gesteigerten Zahl von Anfragen und Besichtigungen bemerkbar macht. Dieses Interesse wird durch die ruhige, ländliche Lage und die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise im Vergleich zu städtischen Gebieten befeuert. Allerdings steht diesem Nachfragezuwachs ein relativ begrenztes Angebot gegenüber, da viele Parzellen bereits bebaut oder fest in Privatbesitz sind. Trotz des aktuellen Immobilienbooms wird in Gladdenstedt nur moderat gebaut, was teils auf behördliche Genehmigungsverfahren und die eingeschränkte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf eine engagierte Suche und eventuell längere Wartezeiten einstellen, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 38489 Jübar Gladdenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38489 Jübar liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38489 Jübar Gladdenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38489 Jübar Gladdenstedt
38489 Jübar Gladdenstedt liegt im nördlichen Sachsen-Anhalt und gehört zur Hansestadt Salzwedel im Altmarkkreis Salzwedel. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage im ländlichen Raum, umgeben von weiten Feldern und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Der Ort ist durch die Bundesstraße B71 gut angebunden, welche eine wichtige Verkehrsachse zwischen Salzwedel und den südlich gelegenen Städten darstellt. Trotz der abgeschiedenen Lage lassen sich umliegende Städte und Orte problemlos erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Jübar Gladdenstedt befinden sich die Städte und Ortschaften wie Salzwedel, Beetzendorf und diesseits der Landesgrenze zu Niedersachsen auch Hankensbüttel und Wittingen. Die Verkehrsanbindung ist, wie für ein ländliches Gebiet typisch, hauptsächlich durch die Nutzung von Bundesstraßen und Landstraßen gekennzeichnet. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Salzwedel, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Stendal und Uelzen bestehen. Für den innerörtlichen Verkehr und das Erreichen der umliegenden Dörfer spielt der Busverkehr eine wichtige Rolle. Somit kann Jübar Gladdenstedt trotz der ländlichen Abgeschiedenheit als durchaus gut erreichbar betrachtet werden.
Aktuell leben in Gladdenstedt 1559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38489 Jübar Gladdenstedt
In der idyllischen Gemeinde 38489 Jübar Gladdenstedt bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der malerische Landschaftspark lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein, während das örtliche Schwimmbad an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig stattfindende lokale Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden: kleine Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte an, während größere Einkaufskomplexe in den nahegelegenen Städten Wolfsburg und Salzwedel eine breite Auswahl an Waren für den täglichen Bedarf bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl naturnahe Aktivitäten als auch moderne Annehmlichkeiten. Beispielsweise laden die weitläufigen Wanderwege im Naturpark Elbhöhen-Wendland zur Erkundung der artenreichen Tier- und Pflanzenwelt ein, während Familien im Abenteuerpark Clenze spannende Erlebnisse erwarten. Kulturell Interessierte können das Schloss Wolfsburg besichtigen oder das Johann-Friedrich-Danneil-Museum in Salzwedel besuchen. Für den Einkauf stehen neben den charmanten Buchläden und Boutiquen der Altstädte auch größere Einkaufszentren zur Verfügung, wie das Allee-Center Magdeburg, das ein vielfältiges Shopping-Erlebnis bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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