Immobilie verkaufen in 39624 Kalbe Cheinitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 39624 Kalbe Cheinitz erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die Ortschaft bietet sowohl historische als auch moderne Wohnobjekte, die für verschiedene Käufergruppen attraktiv sind. In den letzten Jahren verzeichnete die Region eine stabile Nachfrage, getrieben durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 39624 Kalbe Cheinitz beachten sollten. Von der Marktanalyse über Preisbildung bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke, die den Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39624 Kalbe Cheinitz
Der Immobilienmarkt in 39624 Kalbe Cheinitz bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows verbreitet. Während historische Fachwerkhäuser das charmante Bild der Gegend prägen, finden sich auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Preise für Häuser in Kalbe Cheinitz variieren stark und hängen von Faktoren wie Zustand, Lage und Ausstattung des jeweiligen Objekts ab. Tendenziell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise insgesamt eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen, insbesondere im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten. Die ländliche Idylle kombiniert mit der gut erschlossenen Infrastruktur macht Kalbe Cheinitz zu einem interessanten Standort für den Hauskauf.
Hauspreise in 39624 Kalbe Cheinitz
Die Hauspreise in 39624 Kalbe Cheinitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Cheinitz
Der Wohnungsmarkt in 39624 Kalbe Cheinitz zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv sein kann. In dieser ländlich geprägten Region Sachsen-Anhalts finden sich vor allem viele ältere, charmante Gebäude sowie einige neuere Wohnkomplexe, die das Angebot abrunden. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit großzügigen Raumaufteilungen und hohen Decken einen besonderen Charme versprühen. Auch modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Einrichtungen stehen hoch im Kurs und ziehen viele Interessenten an. Da das Angebot an verfügbaren Immobilien begrenzt ist, sollten Verkäufer damit rechnen, dass ihre Wohnungen recht zügig Abnehmer finden könnten, wenn der Zustand und die Lage stimmen. Generell kann gesagt werden, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region nicht abreißt, was eine gute Grundlage für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie bietet.
Wohnungspreise in 39624 Kalbe Cheinitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39624 Kalbe liegt bei 1549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Cheinitz
In der beschaulichen Region rund um Kalbe Cheinitz in der Postleitzahl-Region 39624 ist der Immobilienmarkt recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die vergleichsweise niedrigen Grundstückspreise schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es werden regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte in Angriff genommen, jedoch bleibt die Anzahl der Neubauten überschaubar, da die Region keinen urbanen Charakter hat und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Insgesamt bietet Kalbe Cheinitz eine reizvolle Option für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und in eine naturnahe Umgebung ziehen möchten.
Grundstückspreise in 39624 Kalbe Cheinitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39624 Kalbe liegt bei 13 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 6500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 11700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 26000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Cheinitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Cheinitz
Kalbe (Milde) im Ortsteil Cheinitz liegt in Sachsen-Anhalt und ist landschaftlich im Altmarkkreis Salzwedel eingebettet. Diese beschauliche Region bietet eine idyllische Umgebung mit Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern. Kalbe selbst präsentiert sich als kleines Städtchen, das sich durch seine historische Architektur und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Das Umland ist geprägt von einer reizvollen Natur, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt, und bietet eine ruhige Abgeschiedenheit vom hektischen Alltag.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Städte wie Gardelegen, Salzwedel und Stendal, die alle innerhalb einer halben Autostunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B71, die Kalbe mit diesen Städten verbindet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Gardelegen, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Magdeburg und Wolfsburg verkehren. Zudem sind die Autobahnen A14 und A39 über regionale Straßen gut erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem angefahren werden können.
Aktuell leben in Cheinitz 7407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Cheinitz
In der idyllischen Region von 39624 Kalbe Cheinitz gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Hier können die Bewohner und Besucher die unberührte Natur des Umlands genießen, sei es bei ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren durch die malerischen Landschaften. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen vor. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu entspannten Stunden im Freien ein. Für kulturelle Interessierte gibt es in der Umgebung zudem historische Sehenswürdigkeiten sowie regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die eine willkommene Abwechslung bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kalbe Cheinitz sind ebenfalls vielfältig, sodass die Versorgung mit allen notwendigen Dingen des täglichen Bedarfs problemlos gewährleistet ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Naturpark Drömling zahlreiche Wander- und Radwege, die für Naturliebhaber ideal sind. Familien können den Abenteuerspielplatz in der Umgebung nutzen oder die umliegenden Badeseen besuchen, die perfekte Orte für einen erholsamen Tag am Wasser darstellen. Für diejenigen, die gerne shoppen, gibt es in der nahen Stadt Gardelegen eine Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Auch kulturelle Veranstaltungen wie die traditionellen Märkte und Feste sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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