Immobilie verkaufen in 39624 Kalbe Hagenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39624 Kalbe Hagenau erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Kalbe Hagenau, situierte in der malerischen Altmark, präsentiert sich als attraktive Wohngegend, wobei sowohl regionale Käufer als auch städtische Investoren großes Interesse zeigen. Die Immobilienpreise variieren stark und werden durch Faktoren wie Lage, Zustand und Markttrends beeinflusst, was eine sorgfältige Planung und Bewertung unerlässlich macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden ersten Überblick zu geben. Ob es um Marktanalysen, Zielgruppenerreichung oder rechtliche Vorgaben geht – wir bereiten Sie optimal auf den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vor.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39624 Kalbe Hagenau
Der Verkauf eines Hauses in der Region 39624 Kalbe Hagenau kann eine lohnende Investition sein, da die Gegend eine breite Palette von Haustypen bietet, die unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben abdecken. Von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Bungalows und Doppelhaushälften gibt es eine Vielzahl von Bauweisen, die den architektonischen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in 39624 Kalbe Hagenau variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Allgemein lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise für Häuser in dieser Region aufgrund ihrer ländlichen Lage und der attraktiven Umgebung relativ stabil sind. Wer also ein Haus in 39624 Kalbe Hagenau verkaufen möchte, kann von einer regen Nachfrage und einem vielfältigen Käufermarkt profitieren.
Hauspreise in 39624 Kalbe Hagenau
Die Hauspreise in 39624 Kalbe Hagenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Hagenau
Der Wohnungsmarkt in 39624 Kalbe Hagenau ist aufgrund der ländlichen Lage und der naturnahen Umgebung grundsätzlich ruhiger als in städtischen Gebieten, zeigt aber dennoch eine stabile Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen oder Balkon, die ausreichend Platz für Familien mit Kindern bieten. Ebenso gefragt sind gut gepflegte Altbauwohnungen, die mit ihrem besonderen Charme und dem häufig großzügigen Raumangebot überzeugen. In den letzten Jahren hat zudem die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen zugenommen, da immer mehr Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen.
Wohnungspreise in 39624 Kalbe Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39624 Kalbe liegt bei 815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Hagenau
In der Region 39624 Kalbe Hagenau erlebt der Markt für Grundstücke derzeit eine moderate Nachfrage, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist, die die ländliche Idylle und die natürliche Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist insgesamt begrenzt, wodurch die Verfügbarkeit von Bauland zu einem wichtigen Faktor für potenzielle Käufer wird. Die Bauaktivität in der Region ist vergleichsweise gering, wobei die Projekte meist aus kleineren Wohnhäusern und gelegentlichen Neubauten bestehen, die das bestehende dörfliche Erscheinungsbild bewahren. Längerfristig gesehen könnte die Kombination aus begrenztem Angebot und konstanter Nachfrage die Grundstückspreise in Kalbe Hagenau ansteigen lassen, was den Standort für Investoren ebenfalls interessant macht.
Grundstückspreise in 39624 Kalbe Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39624 Kalbe liegt bei 15 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 7500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 30000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Hagenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Hagenau
Kalbe Hagenau, eine beschauliche Ortslage im Herzen der Altmark in Sachsen-Anhalt, bietet eine idyllische ländliche Kulisse. Das Dorf ist umgeben von einer malerischen Landschaft, geprägt durch weitläufige Felder und sanfte Hügel, die zur Erholung und Entspannung einladen. Die ruhige Lage macht Kalbe Hagenau zu einem idealen Zufluchtsort für diejenigen, die dem städtischen Trubel entkommen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kalbe Hagenau liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Stadt Kalbe (Milde) selbst, sowie die Gemeinden Bismark (Altmark) und Gardelegen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B190 die Hauptverbindung darstellt und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Auch sind regelmäßige Buslinien vorhanden, die eine Verbindung zu den regionalen Zentren sicherstellen. Für den Fernverkehr bieten die nächstgelegenen Bahnhöfe in Stendal und Salzwedel weiterführende Möglichkeiten.
Aktuell leben in Hagenau 7407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Hagenau
In der kleinen, charmanten Stadt Kalbe im Ortsteil Hagenau können Einwohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch die reizvolle Natur, die zur aktiven Erholung einladen. Darüber hinaus gibt es in Hagenau gemütliche Cafés und Restaurants, die sowohl für eine entspannte Auszeit als auch für kulinarische Genüsse sorgen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus steht ein gut sortiertes Angebot an lokalen Geschäften und Dienstleistern zur Verfügung, das von Lebensmitteln bis hin zu Spezialitäten reicht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region geben den Bewohnern und Touristen vielfältige Optionen. Zum Beispiel laden in einer nahegelegenen Stadt wie Kalbe die malerischen Parks und Grünanlagen zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein. Sportbegeisterte können das örtliche Fitnesscenter oder das Schwimmbad besuchen. Außerdem bieten Wochenmärkte und Spezialitätengeschäfte in der Region alles, was das Herz begehrt, von frischen Produkten bis hin zu handgefertigten Waren aus der Umgebung. Die Nähe zu kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten bereichert zusätzlich das Freizeitangebot und sorgt für abwechslungsreiche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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