Immobilie verkaufen in 39624 Kalbe Packebusch
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Das malerische Packebusch, ein Stadtteil von Kalbe (Milde) in der Altmark, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in dieser Region eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt, wobei sowohl das Kaufinteresse als auch die Immobilienpreise stetig gestiegen sind. Dank seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wird Packebusch immer attraktiver für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses für Immobilien in der Postleitzahl 39624 Packebusch beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39624 Kalbe Packebusch
- Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Packebusch
- Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Packebusch
- Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Packebusch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Packebusch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Packebusch
Haus verkaufen in 39624 Kalbe Packebusch
Ein Hausverkauf in der idyllischen Region 39624 Kalbe Packebusch bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionell gebauten Einfamilienhäusern, historischen Fachwerkhäusern, modernen Bungalows sowie charmanten Landhäusern aus. Diese Vielfalt an Haustypen macht den Immobilienmarkt in Kalbe Packebusch besonders attraktiv. Die Preise für Häuser können je nach Lage, Zustand und Größe stark variieren, wobei oft die ruhige, naturnahe Umgebung und der ländliche Charme eine große Rolle spielen. Angesichts der attraktiven Lage und der breiten Auswahl an Haustypen bieten sich sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 39624 Kalbe Packebusch
Die Hauspreise in 39624 Kalbe Packebusch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Packebusch
Der Wohnungsmarkt in 39624 Kalbe Packebusch ist in jüngster Zeit zunehmend attraktiv geworden. Die Käufer suchen vor allem nach gut erhaltenen, geräumigen Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage. Besonders begehrt sind Immobilien, die einen Mix aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie modernisierte Objekte, die zeitgemäßen Komfort bieten, stehen ganz oben auf der Wunschliste der Interessenten. Die Nachfrage übersteigt hier oft das Angebot, was gute Chancen für einen zeitnahen Verkauf eröffnet.
Wohnungspreise in 39624 Kalbe Packebusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39624 Kalbe liegt bei 925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Packebusch
In 39624 Kalbe Packebusch zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, beeinflusst durch den ländlichen Charakter und die ruhige Umgebung, die vor allem Familien und Rentner anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist relativ konstant, wobei es sich häufig um größere Parzellen handelt, die sich für Einfamilienhäuser oder landwirtschaftliche Nutzungen eignen. Die Bautätigkeit in der Region ist verhalten, jedoch gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte und Renovierungen, besonders durch Einheimische, die ihre Immobilien modernisieren. Dies sorgt für eine gewisse Stabilität im Immobilienmarkt, ohne dass es zu größeren Schwankungen kommt.
Grundstückspreise in 39624 Kalbe Packebusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39624 Kalbe liegt bei 11 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 5500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 9900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 22000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Packebusch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Packebusch
Packebusch liegt im nordöstlichen Teil des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und ist ein Ortsteil der Kleinstadt Kalbe (Milde), postalisch erfasst unter der Postleitzahl 39624. Die Umgebung ist überwiegend durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleine Wälder geprägt, was dem Dorf seinen ruhigen und idyllischen Charakter verleiht. Packebusch bietet eine dörfliche Szenerie und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur, wodurch es besonders für Ruhesuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Der nahegelegene Fluss Milde schlängelt sich durch die Landschaft und verleiht ihr zusätzlichen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Packebusch befinden sich mehrere kleine Städte und Dörfer. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Kalbe (Milde) selbst, das etwa zehn Kilometer südwestlich liegt, sowie Gardelegen im Westen und Salzwedel im Norden, die jeweils rund 20 bis 25 Kilometer entfernt sind. Diese Städte bieten eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Packebusch ist vor allem durch die Landstraßen gewährleistet, die das Dorf mit den umliegenden Orten verbinden. Die Bundesstraße B71, die durch Gardelegen führt, ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr wird überwiegend mit Bussen abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten. Trotz der abgelegenen Lage ist Packebusch somit gut erreichbar und bietet Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, die nahegelegenen Städte und Dörfer bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Packebusch 7407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Packebusch
Im malerischen Dorf Packebusch, das zur Stadt Kalbe (Milde) gehört, finden Besucher und Bewohner abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die örtlichen Vereine eine Vielzahl an sportlichen und kulturellen Aktivitäten bieten. Besonders die waldreiche Landschaft und die Nähe zur Milde machen Packebusch zu einem idealen Ort für Naturfreunde und Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Geschäften und Hofläden, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, was den persönlichen Charme und die Lebensqualität in diesem beschaulichen Ortsteil unterstreicht.
Die Region rund um Packebusch besticht durch ein vielfältiges Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebot. In die benachbarte Stadt Kalbe können Besucher entspannt für einen Stadtbummel und zum Einkaufen fahren. Dort findet man eine Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Supermärkten. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege bieten zudem eine perfekte Gelegenheit, die Natur zu genießen und aktiv zu werden. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss und der Schlosspark sorgen für kulturelle Abwechslung und historisches Flair. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste im Umland, wie Bauernmärkte und Dorffeste, tragen ebenfalls zur Lebensqualität bei und bieten Einblicke in das ländliche Leben und die Regionalkultur.
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