Immobilie verkaufen in 39624 Kalbe Brunau
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Der Verkauf einer Immobilie in 39624 Kalbe Brunau bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Region in Sachsen-Anhalt ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre und historischem Charme, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist stabil, wobei die Nachfrage nach gut gelegenen Objekten kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die man beim Verkauf einer Immobilie in 39624 Kalbe Brunau beachten sollte, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Der lokale Markt birgt viele Potenziale, wenn man weiß, wie man sie richtig nutzt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39624 Kalbe Brunau
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 39624 Kalbe Brunau spielt die Vielfalt der im Gebiet gebauten Haustypen eine wichtige Rolle. Typischerweise lassen sich in dieser ländlichen Region Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und historische Fachwerkhäuser finden. Die Preise für Häuser in der Region schwanken je nach Immobilientyp, Zustand des Gebäudes und genauer Lage erheblich. Ein gut erhaltenes Fachwerkhaus oder eine modernisierte Bauernhofresidenz kann höhere Preise erzielen, während einfache Einfamilienhäuser oft etwas günstiger angeboten werden. Wichtig ist dabei, sowohl den historischen Charme der Gegend als auch den modernen Komfort der angebotenen Häuser zu berücksichtigen, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 39624 Kalbe Brunau
Die Hauspreise in 39624 Kalbe Brunau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Brunau
Der Verkauf einer Wohnung in 39624 Kalbe Brunau kann eine spannende Gelegenheit darstellen, insbesondere aufgrund des ruhigeren Landlebens und der engen Gemeinschaft, die viele anzieht. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene, traditionell gestaltete Wohnungen in historischen Gebäuden oder moderne Wohnungen mit energetischen Sanierungen besonders begehrt sind. Käufern sind oft großzügige Grundrisse und ein eigener Garten oder eine Terrasse wichtig, was den Wert der Immobilien im Grünen weiter steigert. Gleichzeitig suchen sowohl Familien, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, als auch ältere Paare, die nach einem ruhigen Ort im Ruhestand suchen, regelmäßig nach Immobilien in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 39624 Kalbe Brunau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39624 Kalbe liegt bei 802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Brunau
In der Region 39624 Kalbe Brunau zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, wobei gelegentlich Objekte auf den Markt kommen, die sich sowohl für den Bau von Einfamilienhäusern als auch für landwirtschaftliche Zwecke eignen. Die Bautätigkeit in Kalbe Brunau ist insgesamt eher gering, was auf die niedrige Urbanisierungsrate und die ländliche Charakteristik der Region zurückzuführen ist. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauprojekte, die auf steigendes Interesse und eine allmähliche Entwicklung des Ortes hindeuten.
Grundstückspreise in 39624 Kalbe Brunau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39624 Kalbe liegt bei 12 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 6000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 10800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 24000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Brunau
Kalbe Brunau liegt in der Einheitsgemeinde Stadt Kalbe (Milde) im nördlichen Teil des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Die idyllische Ortschaft ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was ihr einen ländlichen und ruhigen Charakter verleiht. Trotz ihrer Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung für eine ländliche Region recht gut. Die Bundesstraße B71 ermöglicht schnelle Verbindungen in nahegelegene Städte und Orte. Ergänzt wird die Infrastruktur durch gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kalbe Brunau befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die eine wichtige Rolle für die regionale Vernetzung spielen. Zu den benachbarten Städten zählen Gardelegen im Westen und Salzwedel im Norden, beide etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt. Auch die Stadt Klötze liegt in einer vergleichbaren Entfernung nordwestlich von Kalbe Brunau. Dank der gut vernetzten Straßen und regelmäßigen Busverbindungen sind diese Orte leicht erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Angebote. Kalbe Brunau selbst profitiert von dieser Lage und bleibt dennoch ein ruhig gelegener Rückzugsort inmitten der Natur.
Aktuell leben in Brunau 7407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Brunau
Kalbe Brunau, eine idyllische Gemeinde in der Altmark, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Naturfreunde können in der umliegenden Landschaft ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen, während die zahlreichen Seen und Flüsse ideale Bedingungen für Wassersport bieten. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Spa-Angeboten ein breites Spektrum an Entspannungsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es in Kalbe Brunau und Umgebung kleine, charmante Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, sowie größere Supermärkte für den täglichen Bedarf.
In der Region um Kalbe Brunau gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Ein Beispiel ist der Landschaftspark Arendsee, der Einwohnern und Touristen eine traumhafte Kulisse für Spaziergänge und Picknicks bietet. Für kulturell Interessierte empfiehlt sich ein Besuch des Klosters Jerichow, das mit seinen historischen Bauwerken und Kunstgegenständen fasziniert. Wer auf der Suche nach einem Shopping-Erlebnis ist, kann in den nahegelegenen Städten wie Salzwedel oder Stendal auf eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zurückgreifen. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden darüber hinaus zum Verweilen und Genießen kulinarischer Köstlichkeiten ein. So finden sowohl Naturliebhaber als auch Kulturbeflissene und Shopping-Fans in der Region um Kalbe Brunau ein abwechslungsreiches Programm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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