Immobilie verkaufen in 39624 Kalbe Jeetze
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 39624 Kalbe Jeetze erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Kleinstadt in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch ihren charmanten, historischen Stadtkern und die ruhige, naturnahe Umgebung aus, was die Nachfrage nach Wohnraum hier attraktiv gestaltet. Die Preisentwicklung und das Interesse potenzieller Käufer können jedoch je nach Marktlage variieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kalbe Jeetze beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur Verkaufsstrategie – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39624 Kalbe Jeetze
Kalbe Jeetze, eine idyllische Kleinstadt in der Altmark, bietet eine charmante Mischung aus unterschiedlichen Haustypen, die das Stadtbild prägen. Typisch für die Region sind vor allem Einfamilienhäuser, historische Fachwerkhäuser und moderne Bungalows, die harmonisch in die ländliche Umgebung eingebettet sind. Der Immobilienmarkt in 39624 Kalbe Jeetze zeichnet sich durch eine ausgewogene Preisstruktur aus, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Während die Kosten für sanierungsbedürftige Immobilien moderat ausfallen, können modernisierte oder neu gebaute Häuser je nach Ausstattung und Lage höhere Preise erzielen. Der Markt ist insgesamt stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser ruhigen und naturverbundenen Gegend stetig steigt.
Hauspreise in 39624 Kalbe Jeetze
Die Hauspreise in 39624 Kalbe Jeetze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Jeetze
Der Wohnungsmarkt in der Region 39624 Kalbe Jeetze zeigt eine interessante Mischung aus traditionellem ländlichen Charme und moderner Wohnkultur. Die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere Wohnwohnungen, hat in den letzten Jahren zugenommen, was teilweise auf die steigende Attraktivität der Region als ruhiger und naturnaher Wohnort zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. Auch Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken stehen hoch im Kurs, da sie Familien und Naturliebhabern ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Die Verfügbarkeit von Wohnungen schwankt jedoch, und potenzielle Verkäufer haben gute Chancen, ihre Immobilien zu einem fairen Preis zu veräußern, wenn sie den Markt richtig einschätzen und entsprechend reagieren.
Wohnungspreise in 39624 Kalbe Jeetze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39624 Kalbe liegt bei 1457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Jeetze
Der Verkauf eines Grundstücks in 39624 Kalbe Jeetze kann von unterschiedlichen Faktoren abhängen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist tendenziell moderat, da es sich um eine eher ruhige und weniger besiedelte Gegend handelt. Das Angebot an freien Bauplätzen ist entsprechend begrenzt, was die Auswahlmöglichkeiten für potenzielle Käufer einschränkt. In Kalbe Jeetze und der umliegenden Region wird verhältnismäßig wenig Neubau betrieben, was auf die geringe Urbanisierung und das Bevölkerungswachstum zurückzuführen ist. Daher sind Investitionen in Immobilien in dieser Gegend oft für jene attraktiv, die Wert auf ländliche Idylle und Ruhe legen.
Grundstückspreise in 39624 Kalbe Jeetze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39624 Kalbe liegt bei 13 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 6500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 11700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 26000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Jeetze
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Jeetze
39624 Kalbe (Milde), gelegen in der Altmark im Norden Sachsen-Anhalts, zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus. Die Stadt Kalbe liegt idyllisch eingebettet zwischen weitläufigen Feldern und Wäldern und bietet somit ein hohes Maß an Naturverbundenheit. Der Fluss Jeetze fließt durch die Stadt und trägt zum charmanten Landschaftsbild bei. Diese Region ist besonders attraktiv für Menschen, die die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kalbe (Milde) liegen die Orte Gardelegen, Salzwedel und Klötze. Diese Städte sind jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kalbe ist hauptsächlich über die Bundesstraße B71 und die Landesstraßen gesichert, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten herstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz, sodass auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Eine direkte Anbindung an Autobahnen oder größere Bahnhöfe gibt es nicht, jedoch sind die nächstgelegenen Städte mit weiterführenden Verkehrsanbindungen gut erreichbar.
Aktuell leben in Jeetze 7407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Jeetze
Kalbe Jeetze, gelegen in der malerischen Altmark, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für alle Altersgruppen attraktiv sind. Die Region ist reich an Natur und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen. Besonders hervorzuheben ist das Erholungsgebiet am Arendsee, welches viele Freizeitaktivitäten wie Bootfahren, Schwimmen und Angeln ermöglicht. Für Kulturliebhaber sind die historischen Gebäude und Museen der Umgebung von großem Interesse. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit mehreren Geschäften im Ortskern, die sowohl lokale Produkte als auch Alltagsbedarf anbieten.
In der Region um Kalbe Jeetze finden sich zahlreiche Angebote, die Freizeit und Erholung miteinander verbinden. So lädt der Drömling, ein ausgedehntes Naturschutzgebiet, zu Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein, während im Luftkurort Arendsee Wellness und Entspannung im Vordergrund stehen. Der Arendsee, der größte natürliche See in Sachsen-Anhalt, bietet zudem ein Strandbad sowie Möglichkeiten zum Segeln und Surfen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten Wochenmärkten, wo man regionale Spezialitäten erstehen kann, bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Salzwedel, die eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen bieten.
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