Immobilie verkaufen in 39624 Kalbe Mehrin
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Der Verkauf einer Immobilie in 39624 Kalbe Mehrin erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische ländliche Umgebung und die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten machen diese Region für viele Käufer besonders interessant. Durch eine gezielte Marktanalyse und strategische Verkaufsplanung lassen sich in Kalbe Mehrin hervorragende Ergebnisse erzielen, sei es für Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder kleinere Anwesen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wichtige Tipps und Strategien vorgestellt, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem lukrativen Preis verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39624 Kalbe Mehrin
In der malerischen Ortschaft Kalbe Mehrin, gelegen in der Postleitzahlregion 39624, gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen, da die Region ein breites Spektrum an Haustypen bietet. Vorherrschend sind hier vor allem Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur auszeichnen. Ebenso finden sich in der Region einige charmante Bauernhäuser und moderne Bungalows, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende ansprechen. Die Preise für Häuser in Kalbe Mehrin variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Gebäudes. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu urbanen Zentren moderat sind, was sie besonders für Käufer interessant macht, die nach einem ruhigen, naturnahen Lebensstil suchen.
Hauspreise in 39624 Kalbe Mehrin
Die Hauspreise in 39624 Kalbe Mehrin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Mehrin
Der Wohnungsmarkt in 39624 Kalbe Mehrin zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die vor allem von Menschen geschätzt wird, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Region bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, wobei vor allem gut erhaltene, traditionelle Bauernhäuser und renovierte Altbauwohnungen besonders begehrt sind. Junge Familien und Ruheständler ziehen zunehmend in diese Gegend, um die naturnahe Umgebung und die überschaubare Nachbarschaft zu genießen. Gleichzeitig sind Wohnungen in der Nähe zentraler Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel besonders gefragt. Die Nachfrage nach Immobilien in Kalbe Mehrin ist stabil, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens entdecken.
Wohnungspreise in 39624 Kalbe Mehrin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39624 Kalbe liegt bei 760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Mehrin
Der Markt für Grundstücksverkäufe in 39624 Kalbe Mehrin zeigt ein interessantes Bild, das von einer moderaten Nachfrage geprägt ist. Die ländliche Gegend zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, jedoch variieren die Parzellen hinsichtlich ihrer Größe und Lage, was unterschiedliche Käuferbedürfnisse anspricht. In der Region wird relativ wenig gebaut, mit einem Fokus auf kleinere Wohnprojekte und private Einfamilienhäuser. Der Bau neuer Immobilien erfolgt meist in überschaubarem Rahmen, was den dörflichen Charakter der Region erhält und für ein stabiles Immobilienklima sorgt.
Grundstückspreise in 39624 Kalbe Mehrin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39624 Kalbe liegt bei 13 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 6500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 11700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 26000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Mehrin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Mehrin
Kalbe Mehrin, ein kleiner Ort in der Altmark, liegt in der Altmark im Norden Sachsen-Anhalts. Der Ort ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist, und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Kalbe Mehrin über eine gute Verkehrsanbindung und ist über kleinere Landstraßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Salzwedel und Gardelegen sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Stendal und Wolfsburg etwas weiter entfernt liegen, aber dennoch gut zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Kalbe Mehrin befinden sich kleine Ortschaften wie Engersen, Kakerbeck und Immekath. Diese Dörfer sind charakteristisch für die Region und bieten ähnliche ländliche Strukturen und Gemeinschaften. Die Verkehrsanbindung von Kalbe Mehrin erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 71, die eine der wichtigsten Verbindungsstraßen der Region darstellt und Zugang zu den genannten Städten bietet. Zusätzlich gibt es lokale Busverbindungen, die die kleineren Ortschaften untereinander und mit den nächstgrößeren Städten vernetzen, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Mehrin 7407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Mehrin
Kalbe Mehrin, eine beschauliche Gemeinde im Herzen von Sachsen-Anhalt, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern eine willkommene Abwechslung vom Alltag bieten. Die idyllische Lage inmitten der Altmark lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die umliegenden Wälder und Wiesen eine perfekte Kulisse für Naturfreunde darstellen. Der örtliche Mehriner See bietet Gelegenheit zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Für sportlich Aktive steht der Sportplatz zur Verfügung, auf dem regelmäßig Fußballspiele und andere sportliche Veranstaltungen stattfinden.
Neben den vielfältigen Freizeitangeboten bietet Kalbe Mehrin auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. Der örtliche Supermarkt, diverse kleine Geschäfte sowie Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter größere Supermärkte und Einkaufszentren, die ein umfangreiches Sortiment an Waren anbieten. Insgesamt ermöglicht die Region eine harmonische Kombination aus Erholung und praktischen Versorgungsmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der Gemeinschaft beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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