Immobilie verkaufen in 39624 Kalbe Beese
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Der Verkauf einer Immobilie in 39624 Kalbe Beese kann eine spannende und lukrative Aufgabe sein, besonders in einer Region, die sowohl von ländlichem Charme als auch von wachsendem Interesse an attraktiven Wohnlagen profitiert. Die Immobilienpreise in der Altmark-Region haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten eröffnet. Die Nachfrage ist insbesondere bei jungen Familien und Paaren gestiegen, die das ruhige Leben auf dem Land suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 39624 Kalbe Beese beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39624 Kalbe Beese
Im idyllischen 39624 Kalbe Beese finden sich eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die das Herz eines jeden Immobilieninteressenten höherschlagen lassen. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln, aber auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten sind immer wieder zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage ab. Die ruhige und naturnahe Umgebung von Kalbe Beese macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv, wodurch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien besteht.
Hauspreise in 39624 Kalbe Beese
Die Hauspreise in 39624 Kalbe Beese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Beese
Der Wohnungsmarkt in der Region 39624 Kalbe Beese ist gekennzeichnet durch eine relativ stabile Nachfrage, die jedoch stark von der Art und Lage der angebotenen Immobilie abhängt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen ziehen vor allem Familien und ältere Menschen an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und Erholung im Grünen legen. Doch auch kleinere, gut geschnittene Apartments in zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit bei Berufspendlern und Singles, die kurze Wege schätzen. Insgesamt lässt sich sagen, dass gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen in 39624 Kalbe Beese besonders gute Chancen auf dem Markt haben.
Wohnungspreise in 39624 Kalbe Beese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39624 Kalbe liegt bei 742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Beese
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39624 Kalbe Beese ist in den letzten Jahren stabil geblieben, was auf die landschaftliche Attraktivität und die ruhige Lage des Gebiets zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch nicht überwältigend groß, wodurch sich ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage ergibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert werden. Bauträger und Privatpersonen zeigen Interesse an der Entwicklung des Areals, was auf eine nachhaltige und behutsame Erschließung hindeutet. Dies trägt dazu bei, dass die Gemeinde ihren ländlichen Charme bewahren kann, während dennoch eine kontinuierliche Entwicklung stattfindet.
Grundstückspreise in 39624 Kalbe Beese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39624 Kalbe liegt bei 11 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 5500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 9900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 22000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Beese
39624 Kalbe (Milde) und speziell der Ortsteil Beese liegt in der idyllischen Altmark in Sachsen-Anhalt. Die Region besticht durch eine malerische Landschaft, geprägt von Wiesen, Wäldern und Flüssen, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Die Verkehrsanbindung Betreffensbeese ist vergleichsweise bescheiden; das Netz von Landstraßen verbindet den Ort jedoch solide mit der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich, jedoch sind die Hauptrouten für private Fahrzeuge gut ausgebaut.
In unmittelbarer Nähe von Kalbe Beese liegen mehrere kleine Gemeinden und Städte, die regional von Bedeutung sind. Dazu zählen Gardelegen, Salzwedel und Klötze, die jeweils in einer Fahrtzeit von etwa 30 Minuten erreichbar sind. Größere Städte wie Stendal oder Magdeburg sind ebenfalls erreichbar, wenn auch mit einer etwas längeren Fahrtzeit. Die nächstgelegene Autobahn ist die A14, welche über die Bundesstraßen bequem zu erreichen ist und eine schnelle Verbindung zu weiteren urbanen Zentren ermöglicht. Die Region ist vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv, bietet aber auch eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Aktuell leben in Beese 7407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Beese
Das charmante Dorf Beese in der Nähe des Fleckens Kalbe bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Lage in der Altmark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch Wälder und entlang kleiner Flüsse führen. Erholungssuchende finden in den umliegenden Parks und Grünanlagen entspannende Rückzugsorte. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Historische Gebäude und traditionelle Veranstaltungen bieten einen Einblick in die reiche Kultur der Region. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten, größeren Ortschaften, wo sowohl lokale Märkte als auch moderne Geschäfte ihre Türen geöffnet haben.
In der Region rund um Kalbe und Beese gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Zum Beispiel können Familien einen spannenden Tag im Wildpark Zieglershag verbringen, wo sie heimische und exotische Tiere beobachten können. Für Wassersportbegeisterte bietet der Arendsee ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Entspannung findet man im nahegelegenen Thermalbad in Arendsee, das mit verschiedenen Wellness-Angeboten aufwartet. Wer gerne einkauft, wird im historischen Städtchen Salzwedel fündig, das neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften auch eine charmante Altstadt zum Verweilen bietet. Auch Wochenmärkte und lokale Bauernhöfe, die frische Produkte anbieten, sind beliebte Ausflugsziele für die ganze Familie.
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