Immobilie verkaufen in 06712 Kretzschau Salsitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 06712 Kretzschau Salsitz bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die jeder potenzielle Verkäufer kennen sollte. Die beschauliche Region zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Idylle aus, die zunehmend Aufmerksamkeit von Käufern auf sich zieht, während Städte wie Leipzig und Halle gut erreichbar sind. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine moderate Nachfrage, die von steigenden Interesse für ländliche Ruhe und gleichzeitig urbaner Nähe geprägt ist.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Einblicke in den Immobilienmarkt von Kretzschau Salsitz gegeben, sodass Sie eine fundierte Entscheidung beim Verkauf Ihrer Immobilie treffen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06712 Kretzschau Salsitz
- Wohnung verkaufen in 06712 Kretzschau Salsitz
- Grundstück verkaufen in 06712 Kretzschau Salsitz
- Ihr Immobilienmakler in 06712 Kretzschau Salsitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Kretzschau Salsitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Kretzschau Salsitz
Haus verkaufen in 06712 Kretzschau Salsitz
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Kretzschau Salsitz in der Postleitzahlregion 06712 erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige wenige Reihenhäuser gebaut, die häufig von großzügigen Gärten und ländlichem Charme geprägt sind. Die Immobilienpreise in Kretzschau Salsitz variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage innerhalb der Ortschaft, doch generell lässt sich sagen, dass die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die traditionelle Bauweise der Häuser, die oft mit einem Hauch von historischem Flair versehen sind.
Hauspreise in 06712 Kretzschau Salsitz
Die Hauspreise in 06712 Kretzschau Salsitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06712 Kretzschau Salsitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 06712 Kretzschau Salsitz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein gemischtes Angebot aus. Potenzielle Käufer in dieser ländlichen Gegend schätzen insbesondere das ruhige Wohnen abseits städtischen Trubels, umgeben von reizvollen Landschaften und guter Erreichbarkeit von Naherholungsgebieten. Besonders begehrt sind hier vor allem großzügige Wohnungen mit Gartenanteil oder zumindest einem Balkon und solche, die modernen Standards entsprechen, wie beispielsweise energieeffiziente Bauweise oder neue Sanitäranlagen. Renovierte Altbauwohnungen mit historischen Details sind ebenfalls stark gefragt, da sie den Charme der Region unterstreichen. Familien sowie ältere Paare, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil bevorzugen, stellen die Hauptzielgruppe dar. Wer also seine Wohnung in 06712 Kretzschau Salsitz verkaufen möchte, hat gute Chancen, wenn das Objekt gut instandgehalten und attraktiv gestaltet ist.
Wohnungspreise in 06712 Kretzschau Salsitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06712 Kretzschau liegt bei 925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06712 Kretzschau Salsitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 06712 Kretzschau Salsitz erweist sich derzeit als interessante Möglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region moderat ansteigt. Das beschauliche Dorf im Burgenlandkreis verzeichnet verstärktes Interesse von Familien und Ruhesuchenden, die die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Leipzig und Halle schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was sowohl von der überschaubaren Größe des Ortes als auch von der bereits weitgehend genutzten Fläche herrührt. Es wird zwar regelmäßig gebaut, doch das Bauvolumen bleibt im Vergleich zu städtischen Regionen eher gering. Neubauprojekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die sich harmonisch in die bestehende Ortschaft einfügen. Potenzielle Käufer sollten daher zügig handeln, um von den attraktiven Möglichkeiten in dieser idyllischen Gegend zu profitieren.
Grundstückspreise in 06712 Kretzschau Salsitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06712 Kretzschau liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06712 Kretzschau Salsitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Kretzschau Salsitz
Das idyllische Dorf Salsitz, das zur Gemeinde Kretzschau im Burgenlandkreis gehört, befindet sich in der malerischen Region Sachsen-Anhalts. Umgeben von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln bietet Salsitz eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Nähe zur Talsperre Kretzschau verleiht dem Ort einen besonderen Erholungswert, ideal für Spaziergänge und Wassersportaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße 2 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt dafür, dass Nachbarstädte wie Zeitz und Gera schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Salsitz befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Zeitz, Gera, Weißenfels und Naumburg. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch den Individualverkehr gewährleistet. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Zeitz und Weißenfels, die regelmäßige Verbindungen in größere Städte bieten. Über die B2 und die nahegelegene Autobahn A9 sind auch entfernte Ziele gut erreichbar.
Aktuell leben in Salsitz 2376 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Kretzschau Salsitz
Kretzschau Salsitz in der Postleitzahlregion 06712 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und besonders der nahegelegene Kretzschauer See ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Hier kann man baden, Boot fahren oder einfach die Ruhe am Ufer genießen. Naturfreunde kommen im örtlichen Naturschutzgebiet voll auf ihre Kosten, während kulturell Interessierte im historischen Ortskern von Salsitz zahlreiche Sehenswürdigkeiten entdecken können. Die dörfliche Atmosphäre verbindet Tradition mit Gastfreundschaft und bietet somit den idealen Rahmen für eine entspannte Zeit weit weg vom Alltagstrubel.
Die Region um Kretzschau Salsitz punktet zudem mit einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In Stadtroda, einem nahegelegenen Städtchen, finden Shoppingfreunde eine Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu regionalen Spezialitäten alles bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen moderne Sportanlagen sowie Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch malerische Landschaften führen. Im Sommer locken die Freibäder der Umgebung Besucher zu einer erfrischenden Abkühlung. Kulturinteressierte können außerdem Museen und kulturelle Veranstaltungen in den umliegenden Städten besuchen, wodurch das Freizeitangebot abgerundet wird. So bietet die Region für jeden etwas – sei es zur Erholung, für sportliche Betätigung oder zum gemütlichen Einkaufen.
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