Immobilie verkaufen in 06712 Kretzschau Kleinosida
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Der Verkauf einer Immobilie in 06712 Kretzschau Kleinosida erfordert sorgfältige Planung und Einblick in den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Sachsen-Anhalt zieht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten immer mehr Interessenten an. Die Immobilienpreise zeigen in den letzten Jahren eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Kretzschau Kleinosida beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess so erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06712 Kretzschau Kleinosida
- Wohnung verkaufen in 06712 Kretzschau Kleinosida
- Grundstück verkaufen in 06712 Kretzschau Kleinosida
- Ihr Immobilienmakler in 06712 Kretzschau Kleinosida
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Kretzschau Kleinosida
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Kretzschau Kleinosida
Haus verkaufen in 06712 Kretzschau Kleinosida
Der Verkauf eines Hauses in 06712 Kretzschau Kleinosida kann eine gute Gelegenheit für potenzielle Käufer darstellen, die eine ländliche und gleichzeitig gut erreichbare Wohngegend suchen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und eine ruhige Lage auszeichnen. Die Immobilienpreise in Kretzschau Kleinosida sind vergleichsweise moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders im Vergleich zu den angrenzenden städtischen Gebieten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Dies macht den Hausverkauf in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv.
Hauspreise in 06712 Kretzschau Kleinosida
Die Hauspreise in 06712 Kretzschau Kleinosida sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kretzschau Kleinosida verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06712 Kretzschau Kleinosida
Der Wohnungsmarkt in 06712 Kretzschau Kleinosida ist momentan recht stabil, jedoch gibt es einige Schwankungen je nach spezifischen Gegebenheiten und Jahreszeiten. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, was besonders bei Familien und älteren Paaren sehr geschätzt wird. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Zeitz oder Leipzig sind besonders begehrt. Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick über die ländliche Idylle der Umgebung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer achten zudem vermehrt auf energieeffiziente Bauweisen und eine gute Infrastruktur. Investoren und Eigennutzer finden hier gleichermaßen attraktive Optionen, da die Region ein hohes Potenzial für langfristige Wertsteigerungen bietet.
Wohnungspreise in 06712 Kretzschau Kleinosida
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06712 Kretzschau liegt bei 960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06712 Kretzschau Kleinosida
In der Region um 06712 Kretzschau Kleinosida ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, was nicht zuletzt auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, in der die freie Flächen begrenzt sind. Die Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls gemäßigt, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte realisiert werden. Infrastrukturelle Verbesserungen und eine gesteigerte Lebensqualität tragen jedoch dazu bei, die Region für potenzielle Grundstückskäufer attraktiver zu machen.
Grundstückspreise in 06712 Kretzschau Kleinosida
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06712 Kretzschau liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06712 Kretzschau Kleinosida
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Kretzschau Kleinosida
Die idyllische Gemeinde Kretzschau mit ihrem Ortsteil Kleinosida befindet sich im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die malerische Lage unweit der Weißen Elster umgeben von einer hügeligen und waldreichen Landschaft lädt zu entspannenden Wanderungen und Radtouren ein. Durch die Nähe zu der Stadt Zeitz, welche etwa zehn Kilometer entfernt liegt, bietet Kleinosida sowohl die Ruhe eines Dorfes als auch die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten. Die umliegenden Städte Gera, Naumburg und Leipzig sind ebenfalls gut zu erreichen und erweitern die Möglichkeiten für Kultur- und Freizeiterlebnisse.
Die Verkehrsanbindung von Kleinosida ist als günstig zu bewerten. Über die Bundesstraße B2 ist die Ortschaft gut mit dem regionalen Straßennetz verbunden, was eine zügige Fahrt nach Zeitz und weiteren umliegenden Städten ermöglicht. Die Autobahn A9, die Leipzig mit München verbindet, liegt ebenfalls in erreichbarer Nähe und bietet Anschluss an überregionale Strecken. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Zeitz, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig und Gera bestehen. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Busverbindungen nach Zeitz und den Nachbargemeinden für eine vernünftige Anbindung, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Kleinosida 2376 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Kretzschau Kleinosida
Im idyllischen 06712 Kretzschau Kleinosida, einem malerischen Ort im Saale-Orla-Kreis, finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, besonders entlang des herrlichen Kretzschauer Sees, der zu entspannenden Stunden am Wasser verlockt. Außerdem bieten gepflegte Grünanlagen und ruhige Parks ideale Orte zum Ausruhen und Genießen der frischen Luft. Für Fahrradbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege, die die Erkundung der reizvollen Landschaft ermöglichen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie ein kleiner lokaler Sportverein und gelegentliche Dorfveranstaltungen, für Abwechslung und Gemeinschaftserlebnisse. Wer gerne einkauft, findet in Kleinosida und der näheren Umgebung kleine Geschäfte sowie traditionelle Märkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, was den Charme und die Authentizität dieses beschaulichen Ortes unterstreicht.
Die Region um 06712 Kretzschau Kleinosida bietet darüber hinaus zahlreiche Anlaufpunkte für abwechslungsreiche Aktivitäten und Einkäufe. Ein Beispiel ist die Stadt Zeitz, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit einem umfangreichen kulturellen Angebot aufwartet. Das Schloss Moritzburg und das Zeitzer Unterirdische Höhlensystem sind beliebte Ausflugsziele, die spannende Einblicke in die Geschichte und die Architektur der Region bieten. Einkaufszentren und Boutiquen in Zeitz ermöglichen ein ausgiebiges Shoppingerlebnis. Auch der nahegelegene Elsterradweg lädt zu längeren Radtouren ein, während der Naturpark Saale-Unstrut-Triasland ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber darstellt. Hier können Besucher nicht nur die vielfältige Flora und Fauna bewundern, sondern auch in gemütlichen Landgasthöfen regionale Spezialitäten genießen.
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