Immobilie verkaufen in 06712 Kretzschau Grana
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Der Verkauf einer Immobilie in 06712 Kretzschau Grana erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der in den vergangenen Jahren stetig an Dynamik gewonnen hat. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten bietet Kretzschau Grana eine Vielzahl an Immobilien, die das Interesse verschiedener Zielgruppen wecken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Kretzschau Grana beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06712 Kretzschau Grana
- Wohnung verkaufen in 06712 Kretzschau Grana
- Grundstück verkaufen in 06712 Kretzschau Grana
- Ihr Immobilienmakler in 06712 Kretzschau Grana
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Kretzschau Grana
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Kretzschau Grana
Haus verkaufen in 06712 Kretzschau Grana
In der malerischen Region rund um 06712 Kretzschau Grana werden diverse Haustypen angeboten, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. In diesem ländlichen Gebiet finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die oft großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten umfassen. Ferner sind auch Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser verbreitet, die in charmanten Wohnsiedlungen eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre bieten. Zudem gibt es einige ältere Bauernhäuser, die durch ihre historische Bauweise und den ländlichen Charakter sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise hier relativ moderat, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Trotz der idyllischen und ruhigen Umgebung bleibt die Anbindung an größere Städte und wichtige Infrastrukturen gut gewährleistet.
Hauspreise in 06712 Kretzschau Grana
Die Hauspreise in 06712 Kretzschau Grana sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06712 Kretzschau Grana
Der Wohnungsmarkt in der Region 06712 Kretzschau Grana zeigt eine stabile Nachfrage mit einer steigenden Tendenz, die von einer reizvollen Lage inmitten schöner Naturlandschaften und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen in zentraler Lage, die großzügigen Wohnraum und eine hochwertige Ausstattung bieten. Auch Immobilien mit Balkon, Terrasse oder kleinem Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach einem zusätzlichen Erholungsraum erfüllen. Da die Region eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kindergärten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet, sind besonders Dreizimmer- und Vierzimmerwohnungen gefragt, die ausreichend Platz für Familien mit Kindern bieten. Zudem sind auch barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen oder solche mit besonderen Bedürfnissen sehr geschätzt. Alles in allem präsentiert sich Kretzschau Grana als attraktiver Wohnort, der Käufer unterschiedlichster Bedürfnisse anzieht.
Wohnungspreise in 06712 Kretzschau Grana
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06712 Kretzschau liegt bei 804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06712 Kretzschau Grana
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06712 Kretzschau Grana ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe von urbanen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit verhältnismäßig viel gebaut, sowohl durch private als auch durch gewerbliche Investoren, die das Potenzial für Wohn- und Geschäftsprojekte erkannt haben. Diese Bautätigkeit trägt zur positiven Entwicklung der Infrastruktur bei und macht die Gegend noch attraktiver für zukünftige Bewohner und Investoren.
Grundstückspreise in 06712 Kretzschau Grana
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06712 Kretzschau liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06712 Kretzschau Grana
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Kretzschau Grana
Im Süden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt liegt die kleine Gemeinde Kretzschau, genauer gesagt im Ortsteil Grana mit der Postleitzahl 06712. Umgeben von einer malerischen Landschaft aus Feldern, Wäldern und Seen, bietet die Region ein idyllisches Setting für Naturliebhaber. Der nahegelegene Kretzschauer See ist ein beliebtes Ausflugsziel und lädt zu Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Grana liegen die Städte Zeitz und Weißenfels, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B2 und die Autobahn A9 besonders günstig. Dadurch sind sowohl die Großstadt Leipzig als auch die Stadt Gera in Thüringen innerhalb von etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Grana mit den umliegenden Orten und Städten verbinden, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Grana 2376 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Kretzschau Grana
In der idyllischen Region 06712 Kretzschau Grana bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein ansprechendes Einkaufserlebnis. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Kretzschauer See ein beliebtes Ziel für Wassersport und Erholung am Strand darstellt. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Naturpark voll auf ihre Kosten, wo Wanderwege und Beobachtungsstationen zu Entdeckungen einladen. Für kulturell Interessierte sorgen Museen und historische Stätten in der Umgebung für spannende Abwechslung. Zahlreiche kleine Geschäfte und lokale Märkte bieten eine Auswahl an frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, während größere Supermärkte den täglichen Bedarf decken. Insgesamt ermöglicht 06712 Kretzschau Grana ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Freizeit, Erholung und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv ist.
In der Region um 06712 Kretzschau Grana finden sich vielfältige Freizeit- und Erholmöglichkeiten sowie ansprechende Shopping-Gelegenheiten. Im benachbarten Zeitz locken historische Bauten und das Schloss Moritzburg, das heute ein Museum beherbergt, kulturell Interessierte an. Der nahegelegene Elsterradweg bietet Radfahrern eine schöne Kulisse für längere Touren entlang des Flusses Weiße Elster. Für Familien und Naturfreunde bietet der Tierpark in Gera spannende Erlebnisse und Begegnungen mit heimischen und exotischen Tieren. Einkaufsmöglichkeiten stehen in den umliegenden Städten reichlich zur Verfügung, wie beispielsweise das Einkaufszentrum Novalis-Center in Zeitz oder diverse Einzelhändler und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. So können Erholung und Freizeitaktivitäten wunderbar mit einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis verbunden werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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