Immobilie verkaufen in 06712 Kretzschau Näthern
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Der Immobilienmarkt in der Region Kretzschau Näthern, eingebettet im malerischen Bundesland Sachsen-Anhalt, ist vielfältig und steht vor neuen Entwicklungen. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Immobilienangeboten bietet diese Gegend sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Lage sowie die Nähe zu urbanen Zentren machen Kretzschau Näthern zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Potenziale hervorgehoben, die beim Verkauf einer Immobilie in 06712 Kretzschau Näthern berücksichtigt werden sollten. Erfahren Sie mehr über die Marktbedingungen, wertsteigernde Faktoren und strategische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06712 Kretzschau Näthern
- Wohnung verkaufen in 06712 Kretzschau Näthern
- Grundstück verkaufen in 06712 Kretzschau Näthern
- Ihr Immobilienmakler in 06712 Kretzschau Näthern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Kretzschau Näthern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Kretzschau Näthern
Haus verkaufen in 06712 Kretzschau Näthern
Der Verkauf eines Hauses in 06712 Kretzschau Näthern bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen errichtet werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften ist die Auswahl groß. Die charmante Ortschaft ermöglicht den Bau von Eigenheimen, die sowohl rustikalen als auch zeitgenössischen Architekturstilen gerecht werden. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Größe und Lage, befinden sich aber im mittleren bis oberen Segment, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur tragen zur Wertstabilität der Immobilien bei und machen Kretzschau Näthern zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 06712 Kretzschau Näthern
Die Hauspreise in 06712 Kretzschau Näthern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kretzschau Näthern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06712 Kretzschau Näthern
Der Wohnungsmarkt in der Region 06712 Kretzschau Näthern zeigt eine ruhige, aber stetige Nachfrage, geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen. Wohnungen in naturnaher Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte bieten, erleben eine erhöhte Nachfrage. Zudem sind sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und moderner Energieeffizienztechnik zunehmend gefragt, was auf eine wachsende Wertschätzung für nachhaltiges Wohnen und Wohnkomfort hinweist.
Wohnungspreise in 06712 Kretzschau Näthern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06712 Kretzschau liegt bei 925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06712 Kretzschau Näthern
In der Region Kretzschau Näthern im Postleitzahlenbereich 06712 zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Käufer, die ländliches Wohnen schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen, zeigen Interesse an dieser ruhigen und naturnahen Gegend. Das Angebot an Grundstücken variiert, ist jedoch im Vergleich zu größeren Städten eher begrenzt. Bauprojekte sind zwar vorhanden, aber nicht im großen Stil; es werden überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet. Die Bautätigkeit spiegelt wider, dass Kretzschau Näthern attraktiv für diejenigen ist, die individuelle Bauvorhaben in einem beschaulichen Umfeld realisieren möchten.
Grundstückspreise in 06712 Kretzschau Näthern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06712 Kretzschau liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06712 Kretzschau Näthern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Kretzschau Näthern
06712 Kretzschau Näthern liegt in Sachsen-Anhalt, Deutschland, und gehört zur Gemeinde Kretzschau im Burgenlandkreis. Der Ort ist eingebettet in eine naturnahe Umgebung geprägt von Wiesen und Feldern, welche den ländlichen Charme unterstreichen. Kretzschau Näthern profitiert von einer ruhigen Lage, fernab von städtischem Trubel, bietet jedoch dennoch gute Anbindungen an umliegende Städte und Ortschaften.
In direkter Umgebung von 06712 Kretzschau Näthern befinden sich die Städte Zeitz und Weißenfels, die sich jeweils etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt befinden und somit gut erreichbar sind. Auch Leipzig liegt in einer Entfernung von etwa 50 Kilometern und kann mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln besucht werden. Die Verkehrsanbindung erfolgt einerseits durch die Bundesstraße B180, die eine schnelle Verbindung zu benachbarten Gemeinden ermöglicht. Zudem ist der nächste größere Bahnhof in Zeitz gelegen, von dem aus Verbindungen nach Leipzig, Naumburg und andere Städte des mitteldeutschen Raums bestehen. Auch der Anschluss an die Autobahn A9 ist binnen kurzer Zeit erreichbar, was eine flexible Anreise per PKW gewährleistet.
Aktuell leben in Näthern 2376 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Kretzschau Näthern
In der ländlichen Idylle von 06712 Kretzschau Näthern finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Abseits des städtischen Trubels präsentiert sich Kretzschau Näthern als idealer Ort zum Entspannen und Auftanken. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die ruhige Atmosphäre der Region das perfekte Umfeld für Erholungssuchende bietet. Für den alltäglichen Bedarf und kleine Shoppingtouren stehen in der näheren Umgebung lokale Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die neben frischen regionalen Produkten auch handgemachte Erzeugnisse bieten. Diese Mischung aus Naturerlebnis und heimischem Einkaufserlebnis macht Kretzschau Näthern zu einem angenehmen und erholsamen Aufenthaltsort.
Die Region rund um Kretzschau Näthern besticht durch eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im nahen Naherholungsgebiet umfangreiche Wander- und Radwege erkunden. Für Wassersportler bietet der Kretzschauer See Gelegenheiten zum Baden, Angeln und Bootfahren. Wer kulturell interessiert ist, findet in den umliegenden Dörfern und Städten, wie Zeitz mit seinem Schloss Moritzburg, vielfältige historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Was die Versorgung angeht, sorgen regionale Bauernmärkte und Hofläden für frische, lokale Produkte, und der wöchentliche Markt in Zeitz bietet ein abwechslungsreiches Sortiment an Lebensmitteln und Handwerkskunst. So bilden Natur, Kultur und Einkaufen eine harmonische Einheit, die den Reiz dieser Region ausmacht.
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