Immobilie verkaufen in 06237 Leuna Friedensdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06237 Leuna Friedensdorf erfordert gründliche Planung und Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine Mischung aus kulturellem Erbe und modernen Entwicklungen aus, was sie für verschiedene Käufertypen attraktiv macht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen bietet sich eine günstige Gelegenheit, ein Haus oder eine Wohnung zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Leuna Friedensdorf beleuchtet. Sie erfahren, wie Sie den Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln, welche rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sein müssen und wie Sie potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06237 Leuna Friedensdorf
- Wohnung verkaufen in 06237 Leuna Friedensdorf
- Grundstück verkaufen in 06237 Leuna Friedensdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06237 Leuna Friedensdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06237 Leuna Friedensdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06237 Leuna Friedensdorf
Haus verkaufen in 06237 Leuna Friedensdorf
Der Verkauf eines Hauses in 06237 Leuna Friedensdorf bietet zahlreiche spannende Perspektiven, da die Region eine interessante Mischung an Haustypen vorweist. Vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhäusern ist das Spektrum breit gefächert. Dabei variieren die Bauweisen von traditionellen Ziegelbauten bis hin zu energieeffizienten Passivhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die Diversität und Nachfrage wider und liegen je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses in einem vielseitigen Spektrum. Käufer sollten sich daher auf eine sorgfältige Marktanalyse vorbereiten, um den für sie besten Deal zu finden.
Hauspreise in 06237 Leuna Friedensdorf
Die Hauspreise in 06237 Leuna Friedensdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leuna Friedensdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06237 Leuna Friedensdorf
Der Wohnungsmarkt in 06237 Leuna Friedensdorf ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der Nähe zu mittelständischen Unternehmen und der chemischen Industrie, die in der Region angesiedelt sind. Wohnungen mit gutem Zustand und moderner Ausstattung erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Insbesondere 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngegenden sowie solche, die über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen, sind stark nachgefragt. Auch Immobilien, die in Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen liegen, finden schnell Abnehmer. Käufer schätzen zudem die moderate Preislage im Vergleich zu den größeren Städten, was Leuna Friedensdorf zu einem attraktiven Wohnstandort macht.
Wohnungspreise in 06237 Leuna Friedensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06237 Leuna liegt bei 1667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06237 Leuna Friedensdorf
In der Region 06237 Leuna Friedensdorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ ausgeglichen. Viele Interessenten suchen hier nach Baugrundstücken, was auf die attraktive Lage und die ruhige Wohnatmosphäre zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hält mit dieser Nachfrage Schritt, da immer wieder neue Flächen erschlossen und zum Verkauf angeboten werden. Dabei ist insbesondere die Nähe zu Leipzig von Vorteil, da es eine gute Anbindung und die Möglichkeit bietet, im Grünen zu wohnen, aber dennoch schnell in der Stadt zu sein. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Leuna Friedensdorf zugenommen. Verschiedene Wohnprojekte sind in der Planung oder bereits im Bau, was auf ein wachsendes Interesse an dieser Region hinweist. Neue Einfamilienhäuser und Reihenhaussiedlungen entstehen, was nicht nur eine gute Investitionsmöglichkeit für Käufer, sondern auch eine positive Entwicklung für das gesamte Ortsbild darstellt.
Grundstückspreise in 06237 Leuna Friedensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06237 Leuna liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06237 Leuna Friedensdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Leuna Friedensdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06237 Leuna Friedensdorf
Die Ortschaft Friedensdorf mit der Postleitzahl 06237 liegt in der Gemeinde Leuna im Süden von Sachsen-Anhalt. Sie befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend, umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zur Erholung einladen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an benachbarte Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedensdorf liegen mehrere Städte und Orte wie Merseburg, Bad Dürrenberg und Leuna selbst. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was das Pendeln in die nächstgelegenen Städte erleichtert. Über die Bundesstraße B91 und die Autobahn A9 sind die Städte Leipzig und Halle sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zudem gibt es in Leuna und den nahegelegenen Ortschaften Bus- und Bahnverbindungen, die eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Friedensdorf 14011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06237 Leuna Friedensdorf
Das friedliche Leuna Friedensdorf in der Region 06237 bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für die Erholung suchenden Einwohner und Besucher gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks einladen. Die Region ist durchzogen von Wander- und Radwegen, welche die Möglichkeit bieten, die Natur hautnah zu erleben. Neben den outdoor Aktivitäten hält das Dorf auch kulturelle Angebote parat, etwa durch lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Saalepark eine Vielzahl von Einkaufsläden, Cafés und Restaurants, die zu gemütlichen Einkaufsbummeln einladen. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen oder im Freizeitbad austoben. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Kulturhaus Leuna und diverse Museen bieten regelmäßig wechselnde Ausstellungen und Veranstaltungen. Das vielseitige Angebot macht die Region rund um Leuna Friedensdorf zu einem attraktiven Wohn- und Ferienort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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