Immobilie verkaufen in 06237 Leuna Kreypau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06237 Leuna Kreypau stellt sowohl für Eigentümer als auch Interessenten eine interessante Möglichkeit dar. Die charmante Region, die für ihre idyllische Lage und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Leipzig bekannt ist, zieht viele Menschen an. Der Immobilienmarkt in Leuna und speziell in Kreypau bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten – von gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu weitläufigen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Einblick in die Verkaufschancen und -strategien zu geben, die Ihnen zur Verfügung stehen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06237 Leuna Kreypau
Beim Verkauf eines Hauses in 06237 Leuna Kreypau gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Die Architektur variiert von klassischen, gut erhaltenen Altbauten bis hin zu neu erbauten, energieeffizienten Immobilien. Die Preise für Häuser in Leuna Kreypau variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier ausgeglichen, mit einem moderaten Preisanstieg in den letzten Jahren, der jedoch im Vergleich zu urbanen Zentren moderat ausfällt. Potenzielle Käufer profitieren von der ruhigen, naturnahen Lage und der relativ geringen Entfernung zu größeren Städten, was Leuna Kreypau zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 06237 Leuna Kreypau
Die Hauspreise in 06237 Leuna Kreypau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06237 Leuna Kreypau
Der Wohnungsmarkt in der Region 06237 Leuna Kreypau präsentiert sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Halle und die gute Verkehrsanbindung sind insbesondere modernisierte Wohnungen mit gehobenem Standard und energieeffizienter Ausstattung gefragt. Auch Objekte mit zusätzlicher Ausstattung wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen finden aufgrund ihrer erweiterten Nutzungsmöglichkeiten großen Anklang bei potenziellen Käufern. In puncto Lage werden bevorzugt ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnviertel gesucht, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 06237 Leuna Kreypau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06237 Leuna liegt bei 1587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06237 Leuna Kreypau
In der Postleitzahl 06237, insbesondere in Leuna Kreypau, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil und moderat wachsend. Die Region profitiert von ihrer Lage in Sachsen-Anhalt und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie für Investoren und Privatpersonen attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch relativ vielfältig, wobei es sowohl Parzellen für private Einfamilienhäuser als auch größere Baugrundstücke für gewerbliche Zwecke gibt. Ein positiver Trend lässt sich auch im Bauwesen erkennen, es wird zunehmend in Wohn- und Geschäftsbauten investiert, um den wachsenden Bedarf zu decken. Insgesamt spiegelt sich in Leuna Kreypau ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage wider, das von einer kontinuierlichen, aber kontrollierten Bautätigkeit begleitet wird.
Grundstückspreise in 06237 Leuna Kreypau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06237 Leuna liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06237 Leuna Kreypau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06237 Leuna Kreypau
Die kleine Ortschaft Kreypau liegt im Süden von Sachsen-Anhalt und gehört zur Stadt Leuna. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, ist Kreypau von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen umgeben, die ideale Voraussetzung für Natur- und Erholungssuchende bieten. Trotz der ruhigen Lage ist Kreypau verkehrstechnisch günstig gelegen. Die Bundesstraße B91 verläuft in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Nicht weit entfernt befinden sich zudem die Autobahnen A9 und A38, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Leipzig und Halle sicherstellen. Der nächste Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen befindet sich in Leuna, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert.
Im direkten Umland von Kreypau liegen mehrere Städte und Dörfer. Zu den nächstgelegenen Orten gehört die Stadt Leuna selbst, die als industrielles Zentrum bekannt ist. Im Norden befindet sich die Stadt Merseburg, die sowohl mit historischen Sehenswürdigkeiten als auch kulturellen Angeboten aufwartet. Nicht weit entfernt liegen auch die Gemeinden Schkopau und Bad Dürrenberg. Dank der guten Verkehrsanbindung durch die B91, die A9 und die A38 sind Leipzig und Halle schnell zu erreichen, wodurch auch die Großstadtnähe gewährleistet ist. Die Öffentlichen Verkehrsmittel aus Leuna bieten ergänzende Anbindungsmöglichkeiten an die umliegenden Regionen und Großstadtverbindungen.
Aktuell leben in Kreypau 14011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06237 Leuna Kreypau
Leuna Kreypau, eine charmante Ortschaft im Landkreis Saalekreis, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die Region ist bekannt für ihre malerische Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Wallendorfer See ermöglicht zudem entspannte Tage am Wasser mit Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. Für Naturliebhaber bietet der angrenzende Leunaer Forst zahlreiche Wanderwege und Picknickplätze. Darüber hinaus gibt es in Kreypau und der unmittelbaren Umgebung eine Vielzahl von Sportvereinen und Fitnessstudios, die aktive Freizeitgestaltung unterstützen.
In der Umgebung von Leuna Kreypau gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. So findet man in Leuna größere Supermärkte wie Edeka und Lidl, die eine breite Palette an Lebensmitteln und Haushaltswaren anbieten. Der nahegelegene Leuna City Park lädt zum entspannten Bummeln ein und bietet eine Vielzahl von Fachgeschäften, Boutiquen und Gastronomieangeboten. Besonders am Wochenende ist der Besuch des Wochenmarktes in Merseburg beliebt, wo regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Darüber hinaus befindet sich das Nova Eventis Shopping Center in kurzer Fahrdistanz und bietet eine noch größere Auswahl an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. So lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in und um Leuna Kreypau bestens kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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