Immobilie verkaufen in 06237 Leuna Wüsteneutzsch
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Der Verkauf einer Immobilie in 06237 Leuna Wüsteneutzsch bietet spannende Möglichkeiten auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region in Sachsen-Anhalt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht, wobei der Immobilienmarkt von einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Die reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Leipzig und Halle macht Leuna Wüsteneutzsch besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Verkaufs einer Immobilie in dieser Region beleuchtet, von der wertvollen Marktanalyse bis hin zu den einzigartigen Stärken, die Leuna Wüsteneutzsch seinen zukünftigen Bewohnern bieten kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06237 Leuna Wüsteneutzsch
- Wohnung verkaufen in 06237 Leuna Wüsteneutzsch
- Grundstück verkaufen in 06237 Leuna Wüsteneutzsch
- Ihr Immobilienmakler in 06237 Leuna Wüsteneutzsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06237 Leuna Wüsteneutzsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06237 Leuna Wüsteneutzsch
Haus verkaufen in 06237 Leuna Wüsteneutzsch
Beim Hausverkauf in 06237 Leuna Wüsteneutzsch gibt es einiges zu beachten. In dieser Region finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Hinsichtlich der Preisgestaltung für Immobilien in Leuna Wüsteneutzsch variieren die Kosten stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Tendenziell bewegen sich die Preise in einem moderaten bis gehobenen Segment, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte besonders gefragt sind. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Marktwert informieren und auf eine ansprechende Präsentation seines Objektes achten, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 06237 Leuna Wüsteneutzsch
Die Hauspreise in 06237 Leuna Wüsteneutzsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leuna Wüsteneutzsch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06237 Leuna Wüsteneutzsch
Der Wohnungsmarkt in 06237 Leuna Wüsteneutzsch zeigt sich durch eine moderate Nachfrage bei stabilen Preisen. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung an die nahe gelegene Stadt Leuna aus, was es besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit großzügigem Grundriss, Balkonen oder Terrassen und einem schönen Gartenanteil finden schnell Interessenten. Auch die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten erhöht die Attraktivität der angebotenen Immobilien. Wer also eine Wohnung in 06237 Leuna Wüsteneutzsch verkaufen möchte, sollte auf eine ansprechende Präsentation der Vorteile und eine gezielte Ansprache potenzieller Käufergruppen, wie junge Familien und Berufspendler, setzen.
Wohnungspreise in 06237 Leuna Wüsteneutzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06237 Leuna liegt bei 1665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06237 Leuna Wüsteneutzsch
In 06237 Leuna Wüsteneutzsch zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als vielversprechend, insbesondere angesichts der Nähe zur Industriestadt Leuna und der weiter wachsenden wirtschaftlichen Aktivität in der Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise beschränkt, da viele Flächen bereits entweder industriell genutzt werden oder in Privatbesitz sind. Zudem herrscht reges Interesse von privaten Bauherren und Investoren, die das Potenzial dieses Standortes für Wohn- und Gewerbeprojekte erkannt haben. Bauaktivitäten in der Region nehmen kontinuierlich zu, was unter anderem durch Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Strukturen belegt wird. Insgesamt ist Leuna Wüsteneutzsch eine attraktive Gegend für Investoren und Hausbauer, die von der dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung und der guten Infrastruktur profitieren möchten.
Grundstückspreise in 06237 Leuna Wüsteneutzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06237 Leuna liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06237 Leuna Wüsteneutzsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06237 Leuna Wüsteneutzsch
Die Ortschaft 06237 Leuna Wüsteneutzsch liegt in der mitteldeutschen Region und zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage aus. Unweit von der größeren Stadt Leuna entfernt, bietet der Ort eine ruhige Wohnumgebung, die jedoch von der Nähe zur industriellen Infrastruktur Leunas profitiert. Der zur Stadt Leuna gehörende Ortsteil Wüsteneutzsch liegt zudem in attraktiver Nähe zu grünen Freiflächen und landwirtschaftlich geprägtem Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von 06237 Leuna Wüsteneutzsch finden sich Städte wie Merseburg, Bad Dürrenberg und die Stadt Leuna selbst. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B91 in unmittelbarer Nähe verläuft, die Anschluss an die A38 ermöglicht und somit direkte Verbindungen in Richtung Leipzig und Halle bietet. Zudem gibt es gut ausgebaute Regionalstraßen, die für Pendler und Reisende eine schnelle Anbindung an die Nachbarregionen sicherstellen. Berücksichtigt werden können ebenfalls die Bahnverbindungen, die durch den nahgelegenen Bahnhof in Leuna vorhanden sind und regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte garantieren.
Aktuell leben in Wüsteneutzsch 14011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06237 Leuna Wüsteneutzsch
In der idyllischen Ortschaft Wüsteneutzsch, die zur Stadt Leuna im Süden von Sachsen-Anhalt gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Für Naturliebhaber bieten die Wälder und Felder rund um Wüsteneutzsch einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen. Zudem stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter Sportplätze und Vereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten und Kursen anbieten.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen. Im nahegelegenen Leuna befinden sich mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Einzelhändler, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkäufe und ein breiteres Angebot sind die Städte Merseburg und Halle an der Saale schnell erreichbar, wo Einkaufszentren und Fußgängerzonen zum Bummeln einladen. Daneben bietet die Region regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische und regionale Produkte erhältlich sind, was das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichert. Insgesamt verbindet Wüsteneutzsch ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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