Immobilie verkaufen in 39279 Loburg Wahl
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Der Verkauf einer Immobilie in 39279 Loburg Wahl kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, während das Angebot begrenzt bleibt, was potenziell zu vorteilhaften Verkaufsbedingungen führt.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den Immobilienmarkt in 39279 Loburg Wahl erhalten und hilfreiche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie kennenlernen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39279 Loburg Wahl
Beim Verkauf eines Hauses in 39279 Loburg Wahl ist es wichtig, sich über die verschiedenen Bautypen und die allgemeine Preisspanne in der Region zu informieren. In dieser ländlich geprägten Umgebung finden sich überwiegend Einfamilienhäuser sowie einige historische Fachwerkhäuser, die den Charme des Gebiets widerspiegeln. Zunehmend entstehen moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Loburg Wahl variieren je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilie. Traditionell sind Immobilien in dieser Gegend erschwinglicher als in städtischen Ballungsräumen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Bedeutung ist.
Hauspreise in 39279 Loburg Wahl
Die Hauspreise in 39279 Loburg Wahl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39279 Loburg Wahl
Der Wohnungsmarkt in 39279 Loburg Wahl zeichnet sich durch eine eher ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien und ältere Menschen anspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die zugleich einen gewissen historischen Charme bewahren. Sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienter Bauweise und guten Anbindungen an die örtliche Infrastruktur finden besonders großes Interesse. Durch die idyllische Lage und die zunehmende Attraktivität von naturnahen Wohngebieten erlebt die Region eine gesteigerte Nachfrage nach Immobilien, die sich in einem stabilen, wenn auch überschaubaren Preisanstieg äußert.
Wohnungspreise in 39279 Loburg Wahl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39279 Loburg liegt bei 1101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39279 Loburg Wahl
Im beschaulichen Loburg im Postleitzahlenbereich 39279 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren beständig gewachsen. Insbesondere Familien und Ruheständler, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen, ziehen vermehrt in die Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Obwohl eine steigende Bautätigkeit zu verzeichnen ist, bleibt die Anzahl der Neubauten insgesamt überschaubar. Dies ist zum Teil der begrenzten Fläche und den naturschutzrechtlichen Vorgaben geschuldet. Wer in Loburg ein Grundstück verkaufen möchte, hat also gute Chancen, aufgrund der aktuellen Marktlage einen passenden Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 39279 Loburg Wahl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39279 Loburg liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39279 Loburg Wahl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39279 Loburg Wahl
Loburg, eine kleine Ortschaft im Bundesland Sachsen-Anhalt, liegt im Landkreis Jerichower Land und zeichnet sich durch eine reizvolle ländliche Lage aus, umgeben von Feldern, Wäldern und idyllischer Natur. Der Ort ist durch seine historisch gewachsene Infrastruktur gut in die Region eingebunden und bietet eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage.
Im unmittelbaren Umkreis von Loburg befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Möckern, Gommern und Burg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B246a gewährleistet, die den Ort mit den umliegenden Städten und der weiteren Region verbindet. Zudem gibt es auch regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen und Loburg in das öffentliche Nahverkehrsnetz einbinden. Jeder, der ländliche Ruhe sucht, aber auf eine gute Verkehrsanbindung nicht verzichten möchte, findet in Loburg eine harmonische Kombination beider Aspekte.
Aktuell leben in Wahl 12918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39279 Loburg Wahl
Im malerischen Ortsteil Loburg der Stadt Möckern, mit der Postleitzahl 39279, finden Einwohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die ruhige ländliche Umgebung bietet diverse Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und dabei Entspannung und einen aktiven Lebensstil fördern. Zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen laden zum Verweilen und Genießen der Natur ein. Für kulturelle Unterhaltung sorgen gelegentliche Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Einblicke in lokale Traditionen bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden: Von kleinen Tante-Emma-Läden bis zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken, ist alles zu finden. Auch Dienstleistungsangebote wie Bäckereien, Apotheken und Friseure sind gut vertreten und machen Loburg zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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