Immobilie verkaufen in 39279 Rosian Isterbies
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Der Immobilienmarkt in 39279 Rosian Isterbies bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Diese idyllische Gemeinde in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Während in Rosian Isterbies ständig neue Entwicklungsmöglichkeiten und Infrastrukturprojekte entstehen, bleiben auch die Preise im Vergleich zu urbanen Ballungszentren moderat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 39279 Rosian Isterbies eine Rolle spielen könnten. Von marktgerechten Preisstrategien bis zu lokalen Besonderheiten – lesen Sie weiter, um alles Wichtige zu erfahren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39279 Rosian Isterbies
- Wohnung verkaufen in 39279 Rosian Isterbies
- Grundstück verkaufen in 39279 Rosian Isterbies
- Ihr Immobilienmakler in 39279 Rosian Isterbies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39279 Rosian Isterbies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39279 Rosian Isterbies
Haus verkaufen in 39279 Rosian Isterbies
Der Verkauf eines Hauses in 39279 Rosian Isterbies kann eine lohnende und zugleich strategische Entscheidung sein. In dieser ländlichen Region Sachsen-Anhalts sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser anzutreffen, die den Charme und die ruhige Atmosphäre der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, bewegen sich jedoch insgesamt in einem erschwinglichen Bereich verglichen mit städtischen Gebieten. Die Nachfrage nach Häusern in Rosian Isterbies wird insbesondere durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zur Natur geprägt, was sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 39279 Rosian Isterbies
Die Hauspreise in 39279 Rosian Isterbies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39279 Rosian Isterbies
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 39279 Rosian Isterbies bietet einige interessante Aspekte. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren tendenziell stabil geblieben, wobei das Interesse an Immobilien insbesondere durch den steigenden Wunsch nach naturnahen und ruhigen Wohnlagen gestiegen ist. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, ältere Gebäude mit charakteristischem Charme sowie moderne Wohnobjekte, die eine zeitgemäße Ausstattung bieten. Wohnungen mit großem Garten, guter Verkehrsanbindung und attraktiven Ausblicken ins Umland haben ebenfalls hohe Chancen, zügig einen Käufer zu finden. Die Nähe zur Natur und die vergleichsweise erschwinglichen Preise im Gegensatz zu städtischen Gebieten ziehen sowohl Familien als auch ältere Paare in diese Region.
Wohnungspreise in 39279 Rosian Isterbies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39279 Rosian liegt bei 1106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39279 Rosian Isterbies
In der Region 39279 Rosian Isterbies zeigt sich ein gemischtes Bild bei der Nachfrage nach Grundstücken. Während die ländliche Lage für einige Käufer attraktiv erscheint, bleibt die Nachfrage im Vergleich zu urbaneren Gegenden moderat. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, wobei sowohl landwirtschaftlich genutzte Flächen als auch Baugrundstücke verfügbar sind. Bauaktivitäten in der Region halten sich in Grenzen, größere Neubauprojekte sind eher selten zu beobachten. Meist werden individuelle Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte verwirklicht, da die Infrastruktur und die wirtschaftlichen Anreize für umfangreichere Bauvorhaben begrenzt sind. Dennoch bietet die idyllische Umgebung von Rosian Isterbies ein gewisses Potenzial für zukünftige Entwicklungen, besonders für jene, die Ruhe und Natur bevorzugen.
Grundstückspreise in 39279 Rosian Isterbies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39279 Rosian liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39279 Rosian Isterbies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39279 Rosian Isterbies
Rosian Isterbies liegt im beschaulichen Sachsen-Anhalt und bietet durch die Nähe zur Natur eine ruhige und idyllische Lebensweise. Der kleine Ort punktet durch seine ländliche Idylle und ein enges Miteinander der Dorfgemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von 39279 Rosian Isterbies befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Zerbst/Anhalt, welche etwa 15 Kilometer entfernt ist und die nächstgrößere Stadt in der Region darstellt. Zudem sind die Ortschaften Loburg und Gommern in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Durch die Anbindung an das regionale Busnetzwerk sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel eine Option, allerdings ist ein eigenes Auto für die Bewohner und Besucher oft von Vorteil, um die Mobilität und Flexibilität im ländlichen Raum zu gewährleisten. Die nächste Autobahn, die A2, ist in etwa 25 Kilometer Entfernung zu erreichen und sorgt für eine Verbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Isterbies 12918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39279 Rosian Isterbies
Rosian Isterbies ist ein malerisches Dorf im Herzen von Sachsen-Anhalt, das seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Inmitten idyllischer Natur gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein. Die nahegelegenen Wälder und Felder bieten sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten an, sei es zum Wandern, Joggen oder einfach zum Entspannen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen, in denen Kinder unbeschwert spielen können. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche kleine, charmante Cafés und Restaurants, die mit lokalen Spezialitäten aufwarten und für das leibliche Wohl sorgen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden: Neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien findet man kleinere Supermärkte und Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Rosian Isterbies und der umliegenden Region sind vielfältig und bestens auf die Bedürfnisse der Einwohner und Besucher abgestimmt. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Naturpark Drömling, der mit seinen weitläufigen Auenlandschaften und seltenen Tierarten zum Erkunden einlädt. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der nahegelegenen historischen Stadt Magdeburg an, wo man das beeindruckende Kloster Unser Lieben Frauen und den Dom besichtigen kann. Kinder und Erwachsene gleichermaßen erfreuen sich am Erlebnisbad in Genthin, das neben Schwimmbecken auch Rutschen und Saunabereiche bietet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den größeren Ortschaften der Umgebung, wo man in Einkaufszentren und Boutiquen nach Herzenslust shoppen kann. So wird ein Aufenthalt oder ein Leben in Rosian Isterbies durch eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Konsum bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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