Immobilie verkaufen in 06618 Mertendorf Cauerwitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 06618 Mertendorf Cauerwitz bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese charmante Region, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Burgenlandkreises, hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse bei Käufern geweckt. Mit seiner ruhigen ländlichen Atmosphäre und dennoch guten Anbindung an größere Städte stellt Mertendorf Cauerwitz einen attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen dar.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Angefangen von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung, erhalten Sie wertvolle Tipps, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06618 Mertendorf Cauerwitz
- Wohnung verkaufen in 06618 Mertendorf Cauerwitz
- Grundstück verkaufen in 06618 Mertendorf Cauerwitz
- Ihr Immobilienmakler in 06618 Mertendorf Cauerwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Mertendorf Cauerwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Mertendorf Cauerwitz
Haus verkaufen in 06618 Mertendorf Cauerwitz
Der Verkauf eines Hauses in 06618 Mertendorf Cauerwitz kann eine lohnende Option sein, insbesondere da hier eine Vielzahl von Haustypen zu finden ist. In der Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und Mehrfamilienhäuser gebaut, die oft durch große Grundstücke und eine idyllische Lage geprägt sind. Die Preise für Häuser in Mertendorf Cauerwitz variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, zeigen aber insgesamt eine Tendenz zu stabilen und attraktiven Werten. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der aktuellen Nachfrage und den positiven Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 06618 Mertendorf Cauerwitz
Die Hauspreise in 06618 Mertendorf Cauerwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mertendorf Cauerwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06618 Mertendorf Cauerwitz
Der Verkauf einer Wohnung in 06618 Mertendorf Cauerwitz erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, was sie insbesondere für Menschen attraktiv macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Wohnungsmarkt in Mertendorf Cauerwitz zeigt eine stabile Nachfrage, wobei neben jungen Familien auch ältere Personen und Ruheständler Interesse an Wohnimmobilien haben. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die das Bedürfnis nach mehr Wohnraum und Naturausblick erfüllen. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten haben zudem einen klaren Vorteil auf dem Markt. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, was Mertendorf Cauerwitz zu einer attraktiven Alternative für Käufer macht, die eine hochwertige Wohnimmobilie zu einem vernünftigen Preis suchen.
Wohnungspreise in 06618 Mertendorf Cauerwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06618 Mertendorf liegt bei 1941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mertendorf Cauerwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 06618 Mertendorf Cauerwitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 06618 Mertendorf Cauerwitz kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region stetig steigt. Der Ort profitiert von seiner ländlichen Ruhe, ist jedoch gleichzeitig gut an größere Städte angeschlossen, was ihn besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was in den vergangenen Jahren zu einem Preisanstieg geführt hat. Es wird in der Region relativ viel gebaut, was das Interesse und den Bedarf an baureifen Parzellen zusätzlich erhöht. Die begrenzte Verfügbarkeit und das steigende Interesse sorgen dafür, dass Grundstücke schnell Käufer finden, sodass Verkäufer von einer raschen und profitablen Transaktion ausgehen können.
Grundstückspreise in 06618 Mertendorf Cauerwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06618 Mertendorf liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06618 Mertendorf Cauerwitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mertendorf Cauerwitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Mertendorf Cauerwitz
06618 Mertendorf, Ortsteil Cauerwitz, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft von Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde befindet sich nur wenige Kilometer nordwestlich von Naumburg (Saale) und ist von ausgedehnten Feldern und Wiesen umgeben, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, historischen Bauwerken und naturnahen Erholungsgebieten, die sowohl für Anwohner als auch Gäste eine hohe Lebensqualität bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Cauerwitz befinden sich neben der Stadt Naumburg auch die kleineren Orte Bad Kösen, Freyburg (Unstrut) und Goseck. Diese Städte und Gemeinden sind allesamt leicht erreichbar und bieten erweiterte Infrastrukturmöglichkeiten, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Cauerwitz ist vorwiegend durch die Bundesstraße B180 gewährleistet, die die Region mit den wichtigen Verkehrsachsen in Sachsen-Anhalt verbindet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Naumburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Halle, Leipzig und Jena bestehen. Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind sowohl Alltagserledigungen als auch Ausflüge in die nähere Umgebung problemlos möglich.
Aktuell leben in Cauerwitz 1579 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Mertendorf Cauerwitz
06618 Mertendorf Cauerwitz bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gepflegte Parkanlagen und Naherholungsgebiete ideale Orte zur Entspannung bieten. Sportbegeisterte finden hier sowohl Indoor- als auch Outdoor-Sportmöglichkeiten, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Darüber hinaus sorgen verschiedene kulturelle Veranstaltungen und lokale Traditionen für ein abwechslungsreiches Unterhaltungsangebot. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen vom kleinen Dorfladen bis hin zu größeren Supermärkten in der näheren Umgebung, wodurch der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Zum Beispiel lädt der Wethau-Radwanderweg zu einer entspannten Fahrradtour entlang der idyllischen Flusslandschaft ein, während der nahegelegene Plötzitzer See eine perfekte Kulisse für ein Picknick oder einen Badeausflug bietet. Kulturinteressierte sollten die historischen Burgen in der Umgebung, wie die Burg Schönburg, erkunden, die regelmäßig Führungen und Events veranstaltet. Für den Einkaufsbummel bieten sich die Märkte und Geschäfte in der Stadt Naumburg an, wo von regionalen Produkten auf dem Wochenmarkt bis hin zu modernen Einkaufszentren alles zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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