Immobilie verkaufen in 06618 Mertendorf Großgestewitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 06618 Mertendorf Großgestewitz erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Lage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Burgenlands, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren wie Halle und Leipzig. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Mertendorf Großgestewitz zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06618 Mertendorf Großgestewitz
- Wohnung verkaufen in 06618 Mertendorf Großgestewitz
- Grundstück verkaufen in 06618 Mertendorf Großgestewitz
- Ihr Immobilienmakler in 06618 Mertendorf Großgestewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Mertendorf Großgestewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Mertendorf Großgestewitz
Haus verkaufen in 06618 Mertendorf Großgestewitz
Wer ein Haus in 06618 Mertendorf Großgestewitz verkaufen möchte, findet eine breite Palette an interessierten Käufern, die von gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern unterschiedliche Wohnträume verwirklichen wollen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Bauten aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Einfamilienhäuser in der ländlichen Umgebung bieten viel Platz und oftmals auch große Grundstücke, während Mehrfamilienhäuser in den etwas urbaneren Teilbereichen Mertendorfs zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Tendenz sind die Preise jedoch im Vergleich zu städtischen Gegenden moderat, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 06618 Mertendorf Großgestewitz
Die Hauspreise in 06618 Mertendorf Großgestewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mertendorf Großgestewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06618 Mertendorf Großgestewitz
Der Wohnungsmarkt in 06618 Mertendorf Großgestewitz zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien. Die Region, die sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte auszeichnet, zieht vor allem Familien und Pendler an. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig naturnahes Leben ermöglichen. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, da die demografische Entwicklung in Richtung einer älter werdenden Bevölkerung zeigt. Der Markt ist durch eine moderate Preisentwicklung gekennzeichnet, was potenzielle Käufer und Investoren anzieht, die im Vergleich zu städtischen Gebieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Wohnungspreise in 06618 Mertendorf Großgestewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06618 Mertendorf liegt bei 1863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06618 Mertendorf Großgestewitz
In der Region 06618 Mertendorf Großgestewitz ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei vor allem junge Familien und Ruheständler Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, was zu einer stabilen Preissituation führt. Bautätigkeiten sind eher gering, da der Fokus vielfach auf der Modernisierung und Renovierung bestehender Immobilien liegt. Dennoch gibt es ab und zu kleinere Bauprojekte, die zu einer behutsamen Weiterentwicklung des Ortes beitragen.
Grundstückspreise in 06618 Mertendorf Großgestewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06618 Mertendorf liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06618 Mertendorf Großgestewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Mertendorf Großgestewitz
Mertendorf Großgestewitz liegt in der idyllischen Landschaft von Sachsen-Anhalt und bietet eine ruhige Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Region ist besonders für ihre Natur und Ruhe bekannt und bietet somit einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Trotzdem ist Mertendorf Großgestewitz gut in das Verkehrsnetz eingebunden, sodass die Anbindung an städtische Zentren problemlos möglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Mertendorf Großgestewitz befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Naumburg (Saale), Weißenfels und Zeitz. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraßen B87 und B180 ist das Gebiet schnell erreichbar, und die nächste Autobahnanschlussstelle ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Aktuell leben in Großgestewitz 1579 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Mertendorf Großgestewitz
Im idyllischen Dorf Großgestewitz in der Gemeinde Mertendorf mit der Postleitzahl 06618 bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, oft entlang der saftigen Wiesen und sanften Hügel, die diese Region prägen. Familien finden hier reichlich Möglichkeiten, gemeinsame Zeit in der Natur zu verbringen, während Ruhe suchende Erholung in der Abgeschiedenheit des ländlichen Raumes finden. Für Freunde des Sports gibt es diverse Vereinsangebote, bei denen gemeinschaftliches Trainieren und sportliche Aktivitäten im Vordergrund stehen. Die entspannte Atmosphäre der kleinen Gemeinde rundet das Erholungsangebot perfekt ab.
Die Region bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf decken. Beispielsweise lassen sich frische Produkte direkt bei lokalen Bauernhöfen erwerben, was nicht nur die heimische Wirtschaft unterstützt, sondern auch eine hohe Qualität der Waren garantiert. Kleine Geschäfte und Bäckereien im Ortskern bieten lokale Spezialitäten und sorgen für eine persönliche und freundliche Einkaufserfahrung. Für größeren Bedarf oder besondere Wünsche fährt man in nahegelegene Städte, wo sich Supermärkte, spezialisierte Läden und größere Einzelhandelsgeschäfte befinden. So kombiniert Großgestewitz das Beste aus ländlicher Idylle und praktischer Versorgungsmöglichkeit in perfekter Harmonie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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