Immobilie verkaufen in 06618 Mertendorf Utenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 06618 Mertendorf Utenbach kann viele Vorteile bieten, besonders in einer Region, die sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Immobilienpreise auszeichnet. Diese ländliche Gegend, umgeben von malerischen Landschaften und unterstützt von einer soliden Infrastruktur, macht sie attraktiv für Familien, Investoren und Pendler gleichermaßen. Der regionale Immobilienmarkt profitiert zudem von einer strategisch vorteilhaften Lage in der Nähe größerer Städte wie Leipzig und Halle.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps finden, um Ihren Immobilienverkauf in Mertendorf Utenbach erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06618 Mertendorf Utenbach
- Wohnung verkaufen in 06618 Mertendorf Utenbach
- Grundstück verkaufen in 06618 Mertendorf Utenbach
- Ihr Immobilienmakler in 06618 Mertendorf Utenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Mertendorf Utenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Mertendorf Utenbach
Haus verkaufen in 06618 Mertendorf Utenbach
In 06618 Mertendorf Utenbach, einer malerischen Region, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, befinden sich jedoch in einem moderaten bis gehobenen Preissegment. Diese liebevoll gestalteten Wohnobjekte zeichnen sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Käufer können sich auf eine stabile Wertentwicklung und ein angenehmes Wohnumfeld freuen.
Hauspreise in 06618 Mertendorf Utenbach
Die Hauspreise in 06618 Mertendorf Utenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mertendorf Utenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06618 Mertendorf Utenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 06618 Mertendorf Utenbach präsentiert sich als ruhig und ausgeglichen, jedoch mit einer steigenden Nachfrage in den letzten Jahren. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder frisch renovierte Altbauwohnungen, die den Charme der traditionellen Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung und einem Balkon oder einer Terrasse stoßen auf großes Interesse bei Käufern. Die Lage in einer naturnahen Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, macht den Verkauf von Wohnungen in Mertendorf Utenbach besonders attraktiv für Familien und Paare, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 06618 Mertendorf Utenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06618 Mertendorf liegt bei 2107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06618 Mertendorf Utenbach
In der Region 06618 Mertendorf Utenbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, gesteigert durch die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Naumburg und Weißenfels. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Flächen erhöht. Es werden ständig neue Bauprojekte realisiert, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Baumaßnahmen tragen zur Verbesserung der Infrastruktur bei und machen die Region für Familien und Pendler zunehmend attraktiv.
Grundstückspreise in 06618 Mertendorf Utenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06618 Mertendorf liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06618 Mertendorf Utenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Mertendorf Utenbach
06618 Mertendorf Utenbach liegt in der malerischen Saale-Unstrut-Region im Bundesland Sachsen-Anhalt und besticht durch seine idyllische ländliche Umgebung und seine ruhige Lage. Der Ort ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die das Umland zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mertendorf Utenbach befinden sich die Städte Naumburg und Weißenfels, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Zusätzlich bietet die Nähe zur Autobahn A9 eine gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, zügig nach Leipzig und Halle sowie weiter entfernte Ziele zu gelangen. Auch die Bundesstraßen B87 und B180 durchqueren die Region und sorgen für ergänzende Verkehrsverbindungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Form von Buslinien tragen ebenfalls zur Mobilität bei, sodass die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist.
Aktuell leben in Utenbach 1579 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Mertendorf Utenbach
In der kleinen Gemeinde Mertendorf, zu der auch der Ortsteil Utenbach gehört, finden sich verschiedene Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Region, bietet Mertendorf den perfekten Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die saftigen Wiesen und idyllischen Wälder. Das kleine aber feine Utenbach lädt zum Verweilen ein und punktet mit seiner ruhigen und entspannten Atmosphäre. Für die tägliche Nahversorgung stehen in der Nähe kleinere Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung. Außerdem gibt es in der Umgebung einige gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten locken und zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen.
Umfangreichere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahe gelegene Stadt Naumburg. Der Naumburger Dom und das Nietzsche-Haus bieten kulturelle Höhepunkte und erweitern das Freizeitangebot um historische und literarische Aspekte. Wer auf der Suche nach ausgedehnteren Shopping-Erlebnissen ist, findet in den Einkaufszentren und Innenstadthändlern ein breites Sortiment an Mode, Technik und Lebensmitteln. Zudem laden die grünen Parkanlagen und Spazierwege an der Saale zu erholsamen Stunden im Freien ein. Veranstaltungen wie Wein- und Stadtfeste bieten abwechslungsreiche Erlebnisse und tragen zur lebendigen Gemeinschaft der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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