Immobilie verkaufen in 06618 Mertendorf Görschen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06618 Mertendorf Görschen kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Gemeinde im Burgenlandkreis, Sachsen-Anhalt, punktet durch ihre ländliche Idylle und gute Anbindung an größere Städte wie Naumburg und Weißenfels. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Mertendorf Görschen beleuchtet, darunter marktübliche Preise, wichtige Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen. Ein informativer Leitfaden für alle, die ihre Immobilie erfolgreich veräußern möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06618 Mertendorf Görschen
- Wohnung verkaufen in 06618 Mertendorf Görschen
- Grundstück verkaufen in 06618 Mertendorf Görschen
- Ihr Immobilienmakler in 06618 Mertendorf Görschen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Mertendorf Görschen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Mertendorf Görschen
Haus verkaufen in 06618 Mertendorf Görschen
Der Verkauf eines Hauses in 06618 Mertendorf Görschen bietet interessante Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Mischung von unterschiedlichen Haustypen aufweist. Vorherrschend sind hier Einfamilienhäuser, häufig in solider und traditioneller Bauweise, sowie moderne Neubauten. Auch historische Bauten und charmante Fachwerkhäuser sind in der Gegend zu finden, die durch ihre einzigartige Architektur bestechen. Die Immobilienpreise in Mertendorf Görschen variieren je nach Haustyp und Zustand der Immobilie, wobei Neubauten und modernisierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Gleichzeitig stellen auch renovierungsbedürftige Objekte eine attraktive Option für Investoren und Eigennutzer dar, die Potenzial in der Entwicklung individueller Wohnträume sehen. Die Preisentwicklung spiegelt dabei die wachsende Beliebtheit der Region wider, die durch eine ruhige ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte besticht.
Hauspreise in 06618 Mertendorf Görschen
Die Hauspreise in 06618 Mertendorf Görschen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06618 Mertendorf Görschen
Der Wohnungsmarkt in 06618 Mertendorf Görschen zeigt eine interessante Entwicklung, die sowohl von lokaler Nachfrage als auch von überregionalen Trends beeinflusst wird. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung besonders begehrt. Familien und Paare schätzen die idyllische Umgebung und die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten. Zudem lockt die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten viele Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Dabei spielen großzügige Grundrisse und eigene Grünflächen häufig eine zentrale Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 06618 Mertendorf Görschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06618 Mertendorf liegt bei 1810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06618 Mertendorf Görschen
In der Region 06618 Mertendorf Görschen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Paaren angeführt wird, die den ländlichen Charme der Gegend schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die begrenzten Flächen und die bestehende landwirtschaftliche Nutzung zurückzuführen ist. In den vergangenen Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht verstärkt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, das Wohnumfeld stetig zu verbessern und für Interessenten attraktiver zu machen.
Grundstückspreise in 06618 Mertendorf Görschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06618 Mertendorf liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06618 Mertendorf Görschen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Mertendorf Görschen
Der Ortsteil Görschen gehört zur Gemeinde Mertendorf und befindet sich im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Mertendorf Görschen ist ländlich geprägt, was viel Ruhe und Natur verspricht. Dennoch ist die Verkehrsanbindung gut, denn die nahegelegene Bundesstraße B180 und die Autobahn A9 bieten schnelle Verbindungen zu größeren Städten und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit. Die Eisenbahnstrecke Naumburg – Zeitz führt ebenfalls durch die Region, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mertendorf Görschen befinden sich Städte wie Naumburg und Weißenfels, welche jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, sodass die Einwohner von Görschen von der Infrastruktur der nahegelegenen Städte profitieren können. Darüber hinaus sind Orte wie Zeitz und Freyburg schnell zu erreichen, sodass sich auch Ausflüge in die weitere Umgebung problemlos planen lassen. Die insgesamt gute Verkehrsanbindung macht Mertendorf Görschen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familie.
Aktuell leben in Görschen 1579 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Mertendorf Görschen
In der idyllischen Region um 06618 Mertendorf Görschen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturfreunde gibt es diverse Wander- und Fahrradwege, die durch malerische Landschaften und entlang kleiner Flüsse führen. Die Umgebung ist besonders für Familienausflüge und entspannte Spaziergänge geeignet. Verschiedene lokale Bauernhöfe und Märkte bieten frische, regionale Produkte an, während kleine, charmante Läden in den Dörfern zum Stöbern und Einkaufen einladen. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und Unterhaltung für Groß und Klein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich über eine Vielzahl von Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Park von Schloss Mertendorf einen erholsamen Tag verbringen, die historischen Gebäude besichtigen oder ein Picknick im Grünen machen. Sportbegeisterte finden in der Region auch diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Wer gerne einkaufen geht, kann in den umliegenden Städten wie Naumburg und Weißenfels gemütlich bummeln und verschiedene Geschäfte, Boutiquen sowie Restaurants besuchen, die ein abwechslungsreiches Sortiment und kulinarische Köstlichkeiten bieten. So hat die Region jedem Besucher etwas zu bieten, sei es Ruhe und Naturverbundenheit oder lebendige Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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