Immobilie verkaufen in 06774 Muldestausee Rösa
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Der Verkauf einer Immobilie in 06774 Muldestausee Rösa kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein, da die Region durch seine malerische Lage und die Nähe zum Muldestausee besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung durchgemacht, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien deutlich erhöht hat. Sowohl für Familien als auch für Investoren bietet Rösa attraktive Möglichkeiten, die durch naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur unterstützt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 06774 Muldestausee Rösa vorgestellt, um Verkäufern ein besseres Verständnis zu liefern und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06774 Muldestausee Rösa
- Wohnung verkaufen in 06774 Muldestausee Rösa
- Grundstück verkaufen in 06774 Muldestausee Rösa
- Ihr Immobilienmakler in 06774 Muldestausee Rösa
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06774 Muldestausee Rösa
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06774 Muldestausee Rösa
Haus verkaufen in 06774 Muldestausee Rösa
Der Verkauf eines Hauses in 06774 Muldestausee Rösa erfordert eine genaue Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet. Die geschmackvolle Mischung aus traditioneller Bauweise und modernen Architekturelementen sorgt für ein vielfältiges Angebot. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich. Wer einen Verkauf plant, sollte unbedingt eine fundierte Marktanalyse durchführen lassen, um die aktuell erzielbaren Preise und Nachfragetendenzen zu berücksichtigen und somit eine realistische und attraktive Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 06774 Muldestausee Rösa
Die Hauspreise in 06774 Muldestausee Rösa sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Muldestausee Rösa verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06774 Muldestausee Rösa
Der Wohnungsmarkt in 06774 Muldestausee Rösa zeigt sich trotz ländlicher Lage als stabil und attraktiv vor allem für Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur und gute Anbindung an größere Städte wie Leipzig oder Halle schätzen. Besonders begehrt sind hier großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Moderne Neubauten sind ebenso gefragt wie gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem charakteristischen Charme punkten. Nicht zuletzt profitieren Interessenten von den vergleichsweise moderaten Immobilienpreisen, die Muldestausee Rösa zu einem attraktiven Standort für den Wohnungskauf machen.
Wohnungspreise in 06774 Muldestausee Rösa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06774 Muldestausee liegt bei 4296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06774 Muldestausee Rösa
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 06774 Muldestausee Rösa hat in den letzten Jahren zugenommen, was einerseits an der naturnahen Lage und andererseits an der guten Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Halle liegt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die Bauaktivitäten spiegeln das gestiegene Interesse wider, jedoch sind größere Neubauprojekte bisher selten, was auch durch die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken beeinflusst wird.
Grundstückspreise in 06774 Muldestausee Rösa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06774 Muldestausee liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06774 Muldestausee Rösa
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06774 Muldestausee Rösa
Der Ort Rösa im Ortsteil Muldestausee ist idyllisch im Bundesland Sachsen-Anhalt gelegen und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Lage in der Nähe des gleichnamigen Muldestausees bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Wassernähe und Waldlandschaft, was diesen Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende macht. Trotz der beschaulichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Rösa liegt unweit der Bundesstraße B100, die eine schnelle Verbindung in die nahegelegenen Städte sicherstellt. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und sorgen dafür, dass Bewohner und Besucher bequem an ihr Ziel gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rösa befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Dessau-Roßlau, welches für das Bauhaus und das Dessau-Wörlitzer Gartenreich bekannt ist, liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt. Die Stadt Bitterfeld-Wolfen, ein wichtiges Industriezentrum der Region, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Ebenfalls sind die Städte Leipzig und Halle nicht weit entfernt und bieten damit Zugang zu größeren urbanen Zentren mit umfangreichen Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsangeboten. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch die Nähe zu den Autobahnen A9 und A14 gut strukturiert, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise aus verschiedenen Richtungen ermöglicht.
Aktuell leben in Rösa 11624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06774 Muldestausee Rösa
Der idyllische Ort Rösa im Postleitzahlgebiet 06774 Muldestausee bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Inmitten von wunderschöner Natur gelegen, lädt der nahegelegene Muldestausee zu zahlreichen Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Wandern ein. Naturfreunde können auf gut ausgeschilderten Wegen die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden oder sich bei einem gemütlichen Picknick am Ufer des Sees entspannen. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden. Wer gerne ausgiebig shoppen möchte, findet im Zentrum von Rösa sowie in den umliegenden Orten diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. So bietet die Region rund um Rösa eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und urbanem Komfort, die zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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