Immobilie verkaufen in 04509 Löbnitz Roitzschjora
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Der Verkauf einer Immobilie in 04509 Löbnitz Roitzschjora erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und eine sorgfältige Planung. Diese beschauliche Region Sachsen, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und naturnahen Umgebung, zieht zunehmend Interessenten an, die abseits des städtischen Trubels ein Zuhause suchen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Löbnitz Roitzschjora beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Insider-Tipps zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04509 Löbnitz Roitzschjora
- Wohnung verkaufen in 04509 Löbnitz Roitzschjora
- Grundstück verkaufen in 04509 Löbnitz Roitzschjora
- Ihr Immobilienmakler in 04509 Löbnitz Roitzschjora
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04509 Löbnitz Roitzschjora
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04509 Löbnitz Roitzschjora
Haus verkaufen in 04509 Löbnitz Roitzschjora
In 04509 Löbnitz Roitzschjora werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und oftmals auch durch eine ruhige Lage auszeichnen. Der Markt bietet eine Mischung aus Neubauten und älteren, gut erhaltenen Bestandsimmobilien. Preislich gesehen, bewegt sich der Immobilienmarkt in der Region in einem moderaten bis gehobenen Rahmen, wobei Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilien eine entscheidende Rolle spielen. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Löbnitz Roitzschjora ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, wodurch die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist.
Hauspreise in 04509 Löbnitz Roitzschjora
Die Hauspreise in 04509 Löbnitz Roitzschjora sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Löbnitz Roitzschjora verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04509 Löbnitz Roitzschjora
Der Verkauf einer Wohnung in 04509 Löbnitz Roitzschjora kann durchaus lohnenswert sein, da die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gegend zeigt eine positive Entwicklung, bedingt durch die attraktive Lage im Grünen und die Nähe zu Leipzig. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil. Auch Altbauwohnungen mit Charakter und Charme stehen hoch im Kurs, vor allem wenn sie renoviert und energieeffizient gestaltet sind. Da die Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten gut ausgebaut sind, ziehen sowohl junge Familien als auch Berufspendler hierher, wodurch die Nachfrage weiter steigt.
Wohnungspreise in 04509 Löbnitz Roitzschjora
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04509 Löbnitz liegt bei 1496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04509 Löbnitz Roitzschjora
Die Nachfrage nach Grundstücken in Löbnitz Roitzschjora in der Postleitzahlregion 04509 ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die wachsende Beliebtheit ländlicher und gut erreichbarer Wohnlagen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um die verfügbaren Flächen verstärkt. Die Region verzeichnet aktuell eine moderate Bauaktivität, wobei sowohl private Eigenheime als auch einige kleinere Wohnprojekte entstehen. Diese Dynamik deutet darauf hin, dass Immobilien in Löbnitz Roitzschjora eine attraktive Option für Investoren und Bauherren sind, die nach Ruhe, Natur und dennoch guter Anbindung an größere Städte suchen.
Grundstückspreise in 04509 Löbnitz Roitzschjora
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04509 Löbnitz liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04509 Löbnitz Roitzschjora
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04509 Löbnitz Roitzschjora
Das idyllische Dorf Roitzschjora liegt im Landkreis Nordsachsen in der Postleitzahlregion 04509 und ist Teil der Gemeinde Löbnitz. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet Roitzschjora eine ruhige ländliche Atmosphäre, die besonders Naturfreunde und Ruhesuchende anspricht. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, kleinen Wäldern und zahlreichen Seen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Roitzschjora gut an größere Städte und wichtige Verkehrswege angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Roitzschjora befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu gehören unter anderem Delitzsch, Bitterfeld-Wolfen und die Stadt Eilenburg. Leipzig, eine der größten und bekanntesten Städte Sachsens mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen, ist ebenfalls in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Roitzschjora ist durch die Nähe zur Bundesstraße B183 gegeben, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Orten und zu den Autobahnen A9 und A14 ermöglicht. Zudem ist die Region durch mehrere Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs gut erschlossen, was Pendlern und Reisenden eine flexible und bequeme Mobilität bietet.
Aktuell leben in Roitzschjora 2126 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04509 Löbnitz Roitzschjora
Löbnitz Roitzschjora, eine beschauliche Gemeinde in Sachsen, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, insbesondere das nahegelegene Seengebiet bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Zudem gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch idyllische Wälder führen und zur Entspannung beitragen. Für Kulturliebhaber hat die Region historische Sehenswürdigkeiten zu bieten, darunter charmante Kirchen und gut erhaltene Fachwerkhäuser. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch regionale Feste und Veranstaltungen, die einen Einblick in die Traditionen der Umgebung gewähren.
In der Region gibt es darüber hinaus viele Aktivitäten, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. So bietet beispielsweise das Freizeitbad am Mondsee eine ideale Möglichkeit, sich an heißen Sommertagen zu erfrischen. Für Freunde des Sports gibt es mehrere Tennisplätze und einen Golfplatz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Lokale Märkte bieten frische Produkte aus der Region, und in den umliegenden Städten wie Delitzsch und Bad Düben finden sich zahlreiche Geschäfte und Boutiquen. Wer es etwas größer mag, der kann einen Abstecher nach Leipzig machen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit großen Einkaufszentren und einer vielfältigen Gastronomieszene lockt.
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