Immobilie verkaufen in 39387 Oschersleben Alikendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 39387 Oschersleben Alikendorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und ihre Nähe zur Stadt Oschersleben, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung – die Vielfalt der Immobilientypen in Alikendorf bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Oschersleben Alikendorf beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Ihre Region punktet durch gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität, was den Verkauf Ihrer Immobilie besonders attraktiv macht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39387 Oschersleben Alikendorf
- Wohnung verkaufen in 39387 Oschersleben Alikendorf
- Grundstück verkaufen in 39387 Oschersleben Alikendorf
- Ihr Immobilienmakler in 39387 Oschersleben Alikendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39387 Oschersleben Alikendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39387 Oschersleben Alikendorf
Haus verkaufen in 39387 Oschersleben Alikendorf
In der Region 39387 Oschersleben Alikendorf ist der Immobilienmarkt durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt, von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows. Der ländliche Charme der Gegend zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die das idyllische Leben im Grünen schätzen. In den letzten Jahren ist eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien zu verzeichnen, wobei die Preise für Häuser in dieser Region stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie abhängen. Die in der Region vorherrschenden Immobilienpreise bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten, wobei der Markt insgesamt ein solides Preisniveau aufweist.
Hauspreise in 39387 Oschersleben Alikendorf
Die Hauspreise in 39387 Oschersleben Alikendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oschersleben Alikendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39387 Oschersleben Alikendorf
Der Wohnungsmarkt in 39387 Oschersleben Alikendorf zeigt eine moderate, aber stabile Nachfrage, geprägt durch eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg. Insbesondere Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Dies liegt vor allem an der attraktiven Balance zwischen ruhig gelegenem Wohnraum und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Besonders bei jungen Familien und Paaren, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen, sind diese Immobilienformen sehr gefragt. Zudem profitieren Verkäufer aktuell von den verhältnismäßig niedrigen Zinsen für Immobilienkredite, die das Kaufinteresse weiter anheizen.
Wohnungspreise in 39387 Oschersleben Alikendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39387 Oschersleben liegt bei 813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39387 Oschersleben Alikendorf
In 39387 Oschersleben Alikendorf gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aufgrund spezifischer regionaler Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend zeigt einen moderaten Trend, wobei ein besonderes Interesse sowohl von lokalen Käufern als auch von Investoren aus benachbarten Gebieten zu verzeichnen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die ländliche Struktur und die begrenzte Ausdehnung neuer Baugebiete zurückzuführen ist. Trotz dieser Beschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sich die Bautätigkeit auf den Ausbau bestehender Siedlungen und die Entwicklung neuer Wohnprojekte konzentriert. Insbesondere kleinere bis mittelgroße Bauvorhaben tragen dazu bei, die Wohninfrastruktur zu erweitern und neuen Wohnraum zu schaffen, was potenziellen Grundstücksverkäufern interessante Perspektiven bietet.
Grundstückspreise in 39387 Oschersleben Alikendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39387 Oschersleben liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39387 Oschersleben Alikendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39387 Oschersleben Alikendorf
Alikendorf, ein Ortsteil von Oschersleben in Sachsen-Anhalt mit der Postleitzahl 39387, liegt in einer landschaftlich reizvollen Region, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Durch seine zentrale Lage in der Magdeburger Börde bietet Alikendorf einen ruhigen Wohnort abseits der städtischen Hektik. Innerhalb weniger Kilometer erreicht man die Stadt Oschersleben, die als wichtiges Zentrum in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen bereitstellt. Die umliegenden Gemeinden sind in eine landwirtschaftlich geprägte Kultur eingebettet, was den ländlichen Charme der Gegend unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Alikendorf liegen neben Oschersleben auch kleinere Städte und Orte wie Haldensleben, Eilsleben und Wanzleben. Diese Orte sind über ein gut ausgebautes Straßennetz erreichbar. Die Bundesstraße B246 und die Nähe zur Autobahn A2 gewährleisten eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Magdeburg und Braunschweig. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut angebunden, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und den umliegenden Orten bieten. Die Verkehrsanbindung macht Alikendorf somit auch für Pendler attraktiv, die in nahegelegenen Städten arbeiten, aber das Leben in einer ruhigeren Umgebung bevorzugen.
Aktuell leben in Alikendorf 19704 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39387 Oschersleben Alikendorf
Die Region 39387 Oschersleben Alikendorf bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für ausgiebige Einkaufstouren. Oschersleben selbst, als größte Stadt im Landkreis Börde, lockt Besucher mit dem Motorsport Arena Oschersleben, einer der bekanntesten Rennstrecken Deutschlands, wo regelmäßig spannende Veranstaltungen stattfinden. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine idyllische Landschaft führen und zur Entspannung einladen. In Alikendorf, einem kleineren Ortsteil, finden sich charmante lokale Geschäfte und gemütliche Cafés, die zu einem entspannten Bummel einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region können durch weitere Beispiele veranschaulicht werden. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Hadmersleben, welches historisch und architektonisch interessierte Besucher begeistert. Wassersportfreunde kommen am Concordiasee ganz auf ihre Kosten, wo man segeln oder windsurfen kann. Für ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis bieten sich das Einkaufszentrum Bördepark in Magdeburg und die nahegelegenen Outlets in der Region an, die eine vielfältige Auswahl an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bereithalten. Kulinarische Genüsse erlebt man in den vielen Restaurants und Gaststätten, die lokale Spezialitäten und internationale Küche anbieten und somit für jeden Geschmack etwas bereithalten.
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