Immobilie verkaufen in 39387 Oschersleben Andersleben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 39387 Oschersleben Andersleben hat in den letzten Jahren eine deutliche Dynamik erfahren. Sich verändernde demografische Daten und wirtschaftliche Entwicklungen haben den Wert von Immobilien in dieser Region beeinflusst und bieten somit interessante Chancen für Verkäufer. Um die bestmöglichen Ergebnisse beim Verkauf einer Immobilie zu erzielen, ist es entscheidend, die regionalen Besonderheiten und Trends genau zu kennen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktsituationen und die wichtigsten Aspekte, die beim Immobilienverkauf in 39387 Oschersleben Andersleben zu beachten sind, skizziert. So können Verkäufer fundierte Entscheidungen treffen und das volle Potenzial ihres Eigentums ausschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39387 Oschersleben Andersleben
- Wohnung verkaufen in 39387 Oschersleben Andersleben
- Grundstück verkaufen in 39387 Oschersleben Andersleben
- Ihr Immobilienmakler in 39387 Oschersleben Andersleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39387 Oschersleben Andersleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39387 Oschersleben Andersleben
Haus verkaufen in 39387 Oschersleben Andersleben
Ein Haus zu verkaufen in 39387 Oschersleben Andersleben bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen umfasst. In dieser ländlichen Gegend findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhöfe und moderne Neubauten, die unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht werden. Der Immobilienmarkt in und um Oschersleben (Andersleben) zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Kosten für Häuser von verschiedenen Faktoren wie dem Alter der Immobilie, der Ausstattung und der Lage innerhalb der Region beeinflusst werden. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Magdeburg, was sich positiv auf die Attraktivität der angebotenen Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 39387 Oschersleben Andersleben
Die Hauspreise in 39387 Oschersleben Andersleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oschersleben Andersleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39387 Oschersleben Andersleben
Der Wohnungsmarkt in 39387 Oschersleben, insbesondere im Ortsteil Andersleben, zeigt sich relativ dynamisch, da immer mehr Menschen die Ruhe und den ländlichen Charme der Region zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig die historische Architektur des Gebietes respektieren. Wohnungen mit zusätzlichem Raum, wie etwa durch Balkone, Terrassen oder kleine Gärten, finden aufgrund des hohen Freizeitwertes und der ländlichen Umgebung besonders großen Anklang. Ebenso gefragt sind Immobilien, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten, da sie Pendlern eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Insgesamt zeigt sich der Trend, dass sowohl junge Familien als auch Senioren zunehmend Interesse an gut geschnittenen, barrierefreien Wohnungen in dieser ruhigen und dennoch gut vernetzten Region haben.
Wohnungspreise in 39387 Oschersleben Andersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39387 Oschersleben liegt bei 843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39387 Oschersleben Andersleben
Im beschaulichen Oschersleben, insbesondere im Ortsteil Andersleben, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als eine vielversprechende Möglichkeit. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt eine positive Tendenz, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei recht gut, obwohl hochwertige Parzellen rasch vergriffen sind. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region merklich entwickelt. Neubauprojekte, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbebauten, ergänzt durch infrastrukturelle Verbesserungen, prägen das Bild von Oschersleben Andersleben und machen es zu einem attraktiven Standort für zukünftige Investoren und Bauinteressierte.
Grundstückspreise in 39387 Oschersleben Andersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39387 Oschersleben liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39387 Oschersleben Andersleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39387 Oschersleben Andersleben
Andersleben, ein Ortsteil der Stadt Oschersleben (Bode) im Bundesland Sachsen-Anhalt, liegt in der Magdeburger Börde und gehört zum Landkreis Börde. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, idyllische Atmosphäre. Die Umgebung ist charakterisiert durch weitläufige Felder und landwirtschaftlich genutzte Flächen, was dem Ort einen agrarischen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Andersleben liegen Städte und Orte wie Haldensleben, Wanzleben-Börde und Eilsleben. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B246 gut gewährleistet, welche Verbindungen zu größeren Verkehrswegen ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof in Oschersleben ein wichtiger Anbindungspunkt für den Zugverkehr, der Verbindungen unter anderem nach Magdeburg und Halberstadt bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine akzeptable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Andersleben 19704 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39387 Oschersleben Andersleben
In der idyllischen Region um Oschersleben Andersleben bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und Erholung zu finden. Oschersleben ist bekannt für seine grüne Landschaft und Naturparks, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der örtliche Motorsportpark zieht zahlreiche Besucher an und sorgt für spannende Unterhaltung. Kulturinteressierte können die historischen Gebäude der Stadt erkunden oder an den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Märkten teilnehmen. Unweit von Oschersleben lädt die sanfte Hügellandschaft der Umgebung zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Reiten ein, während gemütliche Cafés und Restaurants einen Ort der Entspannung nach einem ereignisreichen Tag bieten.
Die Region bietet zudem eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Neben Supermärkten und Fachgeschäften in Oschersleben gibt es in der Umgebung auch Bauernmärkte, wo man frische, regionale Produkte erwerben kann. Hier können die Besucher lokale Spezialitäten probieren und handgemachte Waren von Kunsthandwerkern kaufen. Für größere Shoppingtouren ist die nahegelegene Stadt Magdeburg mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen ein beliebtes Ziel. Dort findet man neben gängigen Einzelhändlern auch exklusive Geschäfte und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot. Diese Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Oschersleben Andersleben zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Bewohner und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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