Immobilie verkaufen in 39249 Pömmelte Zackmünde
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Der Verkauf einer Immobilie in 39249 Pömmelte Zackmünde stellt eine spannende Möglichkeit dar, von den aktuellen Trends auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Sachsen-Anhalts hat in den letzten Jahren zunehmendes Interesse von Käufern auf sich gezogen, die den Charme ländlicher Ruhe und die Nähe zu Städten wie Magdeburg schätzen. Dank dieser steigenden Nachfrage bieten sich besonders attraktive Verkaufsbedingungen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind. Vom Marktwert über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps wird alles berücksichtigt, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39249 Pömmelte Zackmünde
- Wohnung verkaufen in 39249 Pömmelte Zackmünde
- Grundstück verkaufen in 39249 Pömmelte Zackmünde
- Ihr Immobilienmakler in 39249 Pömmelte Zackmünde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39249 Pömmelte Zackmünde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39249 Pömmelte Zackmünde
Haus verkaufen in 39249 Pömmelte Zackmünde
Beim Verkauf eines Hauses in 39249 Pömmelte Zackmünde ist es nützlich zu wissen, welche Haustypen in der Region vorherrschen und wie sich die Preise gestalten. In dieser ländlich geprägten Region sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders häufig zu finden. Zudem gibt es eine Vielzahl von traditionellen Bauernhäusern und einige moderne Neubauten, die von jungen Familien bevorzugt werden. Die Preise für Häuser in Pömmelte Zackmünde variieren stark und hängen von diversen Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts ab. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich über die regionalen Marktgegebenheiten gut informieren, da diese für die Preisentwicklung ausschlaggebend sind. Durch die Mischung aus historischem Charme und moderner Wohnkultur bietet Pömmelte Zackmünde sowohl Investoren als auch Eigenheimbesitzern interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 39249 Pömmelte Zackmünde
Die Hauspreise in 39249 Pömmelte Zackmünde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pömmelte Zackmünde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39249 Pömmelte Zackmünde
Das Verkaufen einer Wohnung in 39249 Pömmelte Zackmünde kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Altbauwohnungen, die durch sanierte Bausubstanz und historische Elemente bestechen. Familien schätzen zudem Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit Zugang zu Grünflächen. Da Pömmelte Zackmünde eine gute Anbindung an Magdeburg und andere umliegende Städte bietet, sind auch Pendler an Wohnungen in der Region interessiert. Insgesamt bieten sich Verkäufern Chancen auf einen positiven Abschluss, wenn sie Qualität und Lage ihrer Immobilie entsprechend hervorheben.
Wohnungspreise in 39249 Pömmelte Zackmünde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39249 Pömmelte liegt bei 1245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39249 Pömmelte Zackmünde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39249 Pömmelte Zackmünde entwickelt sich moderat, wobei ein wachsendes Interesse insbesondere bei Familien und Ruheständlern zu verzeichnen ist, die die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken zeigt sich insgesamt vielfältig, präsentiert jedoch meist kleinere Parzellen, die sich ideal für Einfamilienhäuser eignen. In der Region wird regelmäßig gebaut, wenn auch nicht in großem Stil; die Neubautätigkeit konzentriert sich primär auf individuelle Bauvorhaben und kleinere Wohnprojekte, die die landschaftliche Harmonie der Ortschaft bewahren. Insgesamt bleibt der Markt für Immobilienkäufer und -verkäufer ausgeglichen, wobei die Preise nach wie vor erschwinglich sind und Investitionen in Bauland zunehmend attraktiv erscheinen.
Grundstückspreise in 39249 Pömmelte Zackmünde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39249 Pömmelte liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39249 Pömmelte Zackmünde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39249 Pömmelte Zackmünde
Pömmelte Zackmünde, ein idyllisches Dorf im Bundesland Sachsen-Anhalt, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet es den Bewohnern und Besuchern eine friedliche Umgebung, die sich perfekt für Erholung und Naturgenuss eignet. Trotz der Abgeschiedenheit ist das Dorf durch ein gut ausgebautes Straßennetz verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene Stadt ist Schönebeck, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet.
In unmittelbarer Umgebung von Pömmelte Zackmünde befinden sich neben Schönebeck auch die Städte Staßfurt und Calbe, welche beide innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreicht werden können. Diese Orte bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen, die das Leben in Pömmelte Zackmünde ergänzen. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B246a, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleistet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Schönebeck und Staßfurt sicherstellen.
Aktuell leben in Zackmünde 8129 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39249 Pömmelte Zackmünde
Pömmelte Zackmünde 39249 ist ein idyllisches Dorf, das in der malerischen Landschaft Sachsen-Anhalts liegt. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Besonders hervorzuheben ist das Ringheiligtum Pömmelte, eine bedeutende archäologische Fundstätte, die Besucher auf eine faszinierende Zeitreise in die Vergangenheit mitnimmt. Hier kann man nicht nur die Geschichte hautnah erleben, sondern auch bei einem Spaziergang durch die umliegende Natur die Seele baumeln lassen. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung. Sollte man Bedarf nach einem kleinen Einkaufsbummel haben, so bieten nahegelegene Städte wie Schönebeck oder Magdeburg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren.
In der Region rund um Pömmelte Zackmünde gibt es verschiedene Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist der Elberadweg ein absolutes Highlight, der zu ausgedehnten Radtouren entlang der Elbe einlädt. Zudem lockt der Barbyer Stadtwald mit seinen Wanderpfaden und Picknickplätzen viele Besucher an. Wer Kultur sucht, sollte einen Besuch im Magdeburger Dom oder im Kulturhistorischen Museum Schönebeck nicht verpassen. Für den Einkaufsbummel bietet die Altmarkt Galerie in Magdeburg ein breites Spektrum an Geschäften, ebenso wie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Erholung in Thermen, wie die Solequell Bad Salzelmen, rundet das Angebot ab, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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