Immobilie verkaufen in 39218 Schönebeck Grünewalde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 39218 Schönebeck Grünewalde erfordert sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Schönebeck Grünewalde, bekannt für seine ruhige Wohnlage und Nähe zur Elbe, bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch charmante Altbauwohnungen. In der Region werden Immobilien nicht nur wegen der attraktiven Lage, sondern auch aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Magdeburg hoch geschätzt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schönebeck Grünewalde beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39218 Schönebeck Grünewalde
- Wohnung verkaufen in 39218 Schönebeck Grünewalde
- Grundstück verkaufen in 39218 Schönebeck Grünewalde
- Ihr Immobilienmakler in 39218 Schönebeck Grünewalde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39218 Schönebeck Grünewalde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39218 Schönebeck Grünewalde
Haus verkaufen in 39218 Schönebeck Grünewalde
Im charmanten Stadtteil Grünewalde von Schönebeck (PLZ 39218) findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die auf die verschiedenen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner zugeschnitten sind. Von historischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften gibt es hier eine breite Auswahl. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass der Markt ein gutes Angebot sowohl für Käufer als auch Verkäufer bietet. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Infrastruktur stetig gestiegen, was den Verkauf eines Hauses in Grünewalde zu einer lohnenden Investition macht.
Hauspreise in 39218 Schönebeck Grünewalde
Die Hauspreise in 39218 Schönebeck Grünewalde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39218 Schönebeck Grünewalde
Der Wohnungsmarkt in der Region 39218 Schönebeck Grünewalde zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen in ruhiger Lage. Familienfreundliche 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie seniorengerechte Wohnungen stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Auch modernisierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischem Charme ziehen viele Käufer an. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, zeigen vor allem junge Familien und Pendler großes Interesse.
Wohnungspreise in 39218 Schönebeck Grünewalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39218 Schönebeck liegt bei 1242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39218 Schönebeck Grünewalde
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39218 Schönebeck Grünewalde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Naturnähe und gute Anbindungen an größere Städte wie Magdeburg machen den Standort attraktiv für junge Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was zu einer höheren Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, was sich in einer Vielzahl neuer Bauprojekte im Wohnungsbau und wenigen Gewerbezügen widerspiegelt. Der dynamische Immobilienmarkt in Schönebeck Grünewalde bietet sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessante Möglichkeiten, vor allem wenn sie schnell auf Angebote reagieren können.
Grundstückspreise in 39218 Schönebeck Grünewalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39218 Schönebeck liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39218 Schönebeck Grünewalde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schönebeck Grünewalde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39218 Schönebeck Grünewalde
Schönebeck Grünewalde, ein Stadtteil der Stadt Schönebeck (Elbe) im Bundesland Sachsen-Anhalt, liegt idyllisch eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch die Nähe zur Elbe sowie zu ausgedehnten Grünflächen und Wäldern aus, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Obwohl Schönebeck Grünewalde eher ländlich geprägt ist, bietet es dennoch eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde attraktiv macht. Umliegende Städte und Gemeinden ergänzen die infrastrukturellen Angebote und erhöhen die Lebensqualität im Ort.
Unmittelbar um Schönebeck Grünewalde liegen die Städte und Orte Schönebeck (Elbe), Magdeburg, sowie Calbe (Saale). Besonders Magdeburg als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Arbeitsplätze, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B246a sowie die nahegelegene Autobahn A14 gelangen Pendler und Reisende zügig in die umliegenden Städte. Zusätzlich verfügt Schönebeck über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen insbesondere nach Magdeburg und in andere Richtungen bietet, sodass auch Bahnreisende von einer komfortablen Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Grünewalde 30389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39218 Schönebeck Grünewalde
Die Region 39218 Schönebeck Grünewalde bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Ein Highlight ist der Elbauenpark, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks eignet. Die Grünflächen und Spielplätze sind ideal für Familien mit Kindern, während Naturliebhaber die vielfältige Flora und Fauna genießen können. Sportbegeisterte haben in den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios die Möglichkeit, aktiv zu sein. Erholungsuchende finden in den lokalen Wellnesscentern und Thermen alles, was sie zur Entspannung benötigen.
Für Shoppingfans bietet Schönebeck Grünewalde ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften in der Innenstadt über größere Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten ist alles vertreten. Ein Besuch in den charmanten Cafés und Restaurants rundet das Einkaufserlebnis perfekt ab. So ist die Region ein idealer Ort, um Alltag und Freizeit in vollen Zügen zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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