Immobilie verkaufen in 39217 Schönebeck Ranies
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Der Verkauf einer Immobilie in 39217 Schönebeck Ranies kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Lage sowie die Nähe zur Elbe, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Gleichzeitig hat der Immobilienmarkt hier seine Besonderheiten, die sowohl Käufer als auch Verkäufer beachten sollten.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktentwicklungen und relevante Faktoren für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schönebeck Ranies beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39217 Schönebeck Ranies
- Wohnung verkaufen in 39217 Schönebeck Ranies
- Grundstück verkaufen in 39217 Schönebeck Ranies
- Ihr Immobilienmakler in 39217 Schönebeck Ranies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39217 Schönebeck Ranies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39217 Schönebeck Ranies
Haus verkaufen in 39217 Schönebeck Ranies
Der Hausverkauf in 39217 Schönebeck Ranies erfreut sich einer regen Nachfrage, besonders aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region angeboten werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Bungalows – die Bauweise ist ebenso abwechslungsreich wie die Landschaft selbst. Die Preise für Immobilien in Schönebeck Ranies variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei die Region insgesamt mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis aufwarten kann. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der gut entwickelten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung, die das Leben in dieser malerischen Gegend besonders lebenswert machen.
Hauspreise in 39217 Schönebeck Ranies
Die Hauspreise in 39217 Schönebeck Ranies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39217 Schönebeck Ranies
Der Wohnungsmarkt in 39217 Schönebeck Ranies zeigt eine solide Nachfrage, vor allem aufgrund der ruhigen Lage und der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Magdeburg und Bernburg. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung, da sie sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil genießen zusätzliche Beliebtheit, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. In den letzten Jahren hat die Region auch durch verschiedene Sanierungsprojekte an Attraktivität gewonnen, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkte. Verkäufer können daher mit einer stabilen bis ansteigenden Nachfrage rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gepflegt und modernisiert ist.
Wohnungspreise in 39217 Schönebeck Ranies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39217 Schönebeck liegt bei 1233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39217 Schönebeck Ranies
Schönebeck Ranies, gelegen in der malerischen Region Sachsen-Anhalts, verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Nähe zur Elbe und die idyllische Umgebung erhöhen die Attraktivität dieses Gebiets, besonders für Familien und Naturliebhaber. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, da viele Eigentümer die potenzielle Wertsteigerung ihrer Liegenschaften erkennen und abwarten, bis sich der Markt weiter entwickelt. Bauaktivitäten in der Region sind vergleichsweise gering, was auf die Zurückhaltung der Investoren sowie strenge Bauvorschriften zurückzuführen ist. Dennoch investieren einige Bauträger in ausgewählte Projekte, um modernen Wohnraum zu schaffen und die bestehende Infrastruktur zu verbessern. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Schönebeck Ranies Chancen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, die von der ruhigen Lage und der naturnahen Lebensqualität profitieren möchten.
Grundstückspreise in 39217 Schönebeck Ranies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39217 Schönebeck liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39217 Schönebeck Ranies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39217 Schönebeck Ranies
Ranies, ein Ortsteil der Stadt Schönebeck im Bundesland Sachsen-Anhalt, besticht durch seine idyllische Lage entlang der Elbe und seine Nähe zur Natur. Innerhalb der Postleitzahl 39217 ist Ranies südöstlich von Schönebeck gelegen und bietet eine ruhige Wohnlage, die gleichzeitig gut erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die sich bestens für Erholung und Freizeitaktivitäten eignen. Historische Gebäude prägen das Ortsbild und verleihen Ranies einen charmanten, dörflichen Charakter.
Im unmittelbaren Umkreis von Ranies liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Schönebeck selbst, sowie Magdeburg im Norden und das kleinere Calbe (Saale) im Süden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße B246a und die Autobahn A14 sind sowohl die Elbestadt Magdeburg als auch weiter entfernte Ziele problemlos zu erreichen. Zusätzlich bietet der Schönebecker Bahnhof Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch Pendler und Reisende bequem in Richtung Magdeburg und Halle (Saale) gelangen können. Die Lage und Verkehrsverbindungen machen Ranies zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Ranies 30389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39217 Schönebeck Ranies
In der kleinen, idyllischen Ortschaft Schönebeck Ranies bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Naturliebhaber können die malerische Umgebung auf zahlreichen Wander- und Radwegen erkunden, dabei die frische Luft genießen und die Ruhe der ländlichen Gegend auf sich wirken lassen. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Parks und Grünanlagen zur Verfügung, in denen man entspannen und dem Alltag entfliehen kann. Zusätzlich bietet der Ort einige lokale Geschäfte, in denen Besucher und Einheimische gleichermaßen ihre täglichen Einkäufe tätigen können, zudem gibt es regelmäßig stattfindende Wochenmärkte mit regionalen Produkten, die das Angebot abrunden.
Beispiele für Freizeitaktivitäten in der Region umfassen den Besuch des Elbe-Saale-Anglervereins, wo Angler ihrem Hobby nachgehen und gleichzeitig die landschaftliche Schönheit genießen können. Die Nähe zur Elbe ermöglicht auch entspannende Spaziergänge entlang des Flussufers oder Bootsfahrten. Für kulturelle Erlebnisse bietet das nahgelegene Schönebeck diverse Museen und historische Gebäude, wie die eindrucksvolle St. Johanniskirche oder das Schloss Schönebeck. Einkaufsmöglichkeiten sind durch verschiedene Supermärkte und kleine Fachgeschäfte vertreten, wobei sich auch die Altstadt von Schönebeck ideal für ein gemütliches Shopping-Erlebnis eignet, begleitet von charmanten Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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