Immobilie verkaufen in 39217 Schönebeck Pretzien
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Der Verkauf einer Immobilie in 39217 Schönebeck Pretzien kann eine lohnende Erfahrung sein, doch er erfordert eine fundierte Herangehensweise. Schönebeck Pretzien, bekannt für seine ländliche Idylle und Nähe zur Elbe, ist bei Käufern wegen seiner naturnahen Lage und dem attraktiven Immobilienmarkt beliebt. Die Region erlebt eine stabile Nachfrage, was sowohl für Einfamilienhäuser als auch für großzügige Grundstücke gilt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Schönebeck Pretzien beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39217 Schönebeck Pretzien
- Wohnung verkaufen in 39217 Schönebeck Pretzien
- Grundstück verkaufen in 39217 Schönebeck Pretzien
- Ihr Immobilienmakler in 39217 Schönebeck Pretzien
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39217 Schönebeck Pretzien
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39217 Schönebeck Pretzien
Haus verkaufen in 39217 Schönebeck Pretzien
Der Verkauf eines Hauses in 39217 Schönebeck Pretzien kann eine vorteilhafte Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielseitigkeit der in der Region gebauten Haustypen. In dieser Gegend findet man eine breite Palette von Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie historische Gebäude und modernisierte Bauernhöfe. Die Preise für Häuser in Schönebeck Pretzien variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei lokaltypische Besonderheiten und die Nachfrage ebenfalls eine Rolle spielen. Dabei bietet die Region sowohl für Käufer mit höherem Budget als auch für jene, die nach erschwinglicheren Lösungen suchen, passende Optionen.
Hauspreise in 39217 Schönebeck Pretzien
Die Hauspreise in 39217 Schönebeck Pretzien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39217 Schönebeck Pretzien
Der Wohnungsmarkt in der Region 39217 Schönebeck Pretzien zeigt sich stabil und ist von einer entspannten Nachfrage geprägt. Die Stadt liegt in einer idyllischen Landschaft an der Elbe, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und oft großzügigen Grundrissen punkten. Modernisierte Objekte, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvollen Elementen verbinden, finden ebenfalls schnell ihre Käufer. Aufgrund der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sind Immobilien in Pretzien sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden sehr gefragt. Ein weiterer Pluspunkt ist das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten, welches die Lebensqualität in dieser Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 39217 Schönebeck Pretzien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39217 Schönebeck liegt bei 1032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39217 Schönebeck Pretzien
In der Region 39217 Schönebeck Pretzien ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort außerhalb der Großstädte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch noch relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Bauaktivitäten nehmen ebenfalls zu, da viele Familien und private Investoren in die Region investieren. Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Bauten prägen das Stadtbild mittlerweile zunehmend, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung in Schönebeck Pretzien hinweist.
Grundstückspreise in 39217 Schönebeck Pretzien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39217 Schönebeck liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39217 Schönebeck Pretzien
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39217 Schönebeck Pretzien
Schönebeck Pretzien, mit der Postleitzahl 39217, befindet sich in Sachsen-Anhalt und ist ein Stadtteil der Stadt Schönebeck (Elbe). Der Ort liegt idyllisch an der Elbe und bietet somit eine malerische Landschaft und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Pretzien zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Durch die Nähe zur Elbe gibt es auch zahlreiche Rad- und Wanderwege, die das Umland erschließen und zur aktiven Freizeitgestaltung einladen.
In unmittelbarer Nähe zu Schönebeck Pretzien befinden sich die Städte Magdeburg und Calbe (Saale), die leicht erreichbar sind. Auch die benachbarten Orte wie Plötzky und Ranies liegen nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Pretzien ist recht gut, da die Stadt Schönebeck über einen eigenen Bahnhof verfügt, von dem aus regelmäßig Züge nach Magdeburg und anderen nahegelegenen Städten verkehren. Zudem gibt es gut ausgebaute Straßenverbindungen, die schnelle Autofahrten in die umliegenden Gebiete ermöglichen. Die Bundesstraße B246a verläuft durch Schönebeck und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Nähe zur Autobahn A14 sorgt zudem für eine hervorragende überregionale Anbindung, was sowohl den Pendlern als auch den Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Pretzien 30389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39217 Schönebeck Pretzien
Schönebeck Pretzien, ein Ortsteil von Schönebeck (Elbe), bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft an der Elbe und nahegelegene Naturschutzgebiete laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Ein beliebter Anlaufpunkt ist der Pretziener Stausee, der sich ideal für Wassersportarten wie Schwimmen, Angeln und Kanufahren eignet. Für Kulturinteressierte stellt die St.-Thomas-Kirche einen bedeutsamen historischen sowie architektonischen Anziehungspunkt dar. Zudem gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Dorfleben bereichern und die Gemeinschaft stärken.
In der Region rund um Schönebeck Pretzien finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Vielfalt und Abwechslung bieten. Die Stadt Schönebeck verfügt über gepflegte Parks wie den Kurpark Bad Salzelmen, wo man entspannte Stunden im Grünen verbringen kann. Die moderne Soletherme Bad Salzelmen lädt zur Entspannung und Wellness ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt und in verschiedenen Einkaufszentren gegeben, darunter bekannte Einzelhandelsketten und lokale Geschäfte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Zudem bereichern Restaurants und Cafés das kulinarische Angebot, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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