Immobilie verkaufen in 06526 Sangerhausen Breitenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06526 Sangerhausen Breitenbach bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre historische Bedeutung und landschaftliche Schönheit, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus anderen Gebieten an. Angesichts der stabilen Nachfrage und des wachsenden Interesses an Immobilien in ländlichen Gegenden ist der Markt in Breitenbach vielversprechend. Eine durchdachte Planung und fundiertes Wissen über die lokalen Gegebenheiten sind daher unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 06526 Sangerhausen Breitenbach beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick und wertvolle Einblicke zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06526 Sangerhausen Breitenbach
- Wohnung verkaufen in 06526 Sangerhausen Breitenbach
- Grundstück verkaufen in 06526 Sangerhausen Breitenbach
- Ihr Immobilienmakler in 06526 Sangerhausen Breitenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06526 Sangerhausen Breitenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06526 Sangerhausen Breitenbach
Haus verkaufen in 06526 Sangerhausen Breitenbach
Beim Verkauf eines Hauses in 06526 Sangerhausen Breitenbach ist es wichtig, sich über die in der Region üblichen Haustypen und die Marktpreise zu informieren. In dieser ländlichen Gegend von Sachsen-Anhalt sieht man häufig Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften. Traditionell gebaute Fachwerkhäuser sind ebenso beliebt wie moderne Neubauten im Bungalow-Stil. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen vom Zustand, der Lage und der Größe der Immobilie ab. Der Markt ist charakterisiert durch ein stabiles Preisniveau, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Für genauere Preisangaben empfiehlt es sich, aktuelle Marktdaten heranzuziehen.
Hauspreise in 06526 Sangerhausen Breitenbach
Die Hauspreise in 06526 Sangerhausen Breitenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sangerhausen Breitenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06526 Sangerhausen Breitenbach
Der Wohnungsmarkt in Sangerhausen Breitenbach, einer charmanten Region, die von grünen Landschaften und historischem Flair geprägt ist, zeigt eine lebhafte Dynamik. Dank der florierenden Wirtschaft und der attraktiven Lage zieht die Gegend zunehmend Käufer an, die nach einer Investition in Immobilien suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen, die den Bewohnern einen freien Blick auf die malerische Umgebung bieten. Auch Altbauwohnungen mit gut erhaltenen, historischen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie das nostalgische Flair der Region widerspiegeln. Ein Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend kann daher aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots eine lohnende Möglichkeit sein.
Wohnungspreise in 06526 Sangerhausen Breitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06526 Sangerhausen liegt bei 978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06526 Sangerhausen Breitenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 06526 Sangerhausen Breitenbach ist relativ stabil, jedoch zeigt sich zunehmend ein wachsendes Interesse, insbesondere von Familien und Investoren, die die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert; es gibt sowohl kleinere Parzellen für private Bauvorhaben als auch größere Flächen, die sich für kommerzielle Projekte eignen. Verglichen mit städtischeren Gebieten ist das Angebot ausreichend, jedoch begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren einen leichten Anstieg verzeichnet haben. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, sowohl im Einfamilienhausbereich als auch in kommunalen Bauprojekten, die das Wachstum der Region positiv beeinflussen. Entsprechend den lokalen Bedürfnissen wird darauf geachtet, dass neue Bauvorhaben gut ins bestehende Ortsbild integriert werden, um die Attraktivität und den ländlichen Charme der Gegend zu erhalten.
Grundstückspreise in 06526 Sangerhausen Breitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06526 Sangerhausen liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06526 Sangerhausen Breitenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sangerhausen Breitenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06526 Sangerhausen Breitenbach
Sangerhausen Breitenbach liegt im südlichen Teil des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und stellt einen malerischen Stadtteil der Berg- und Rosenstadt Sangerhausen dar. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft findet man hier ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Kultur. Die historischen Altbauten und die gut erhaltene Infrastruktur tragen zur hohen Lebensqualität bei. Der Charakter des Umlands ist geprägt durch weite Waldflächen, Felder und Wiesen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sangerhausen Breitenbach befinden sich mehrere Städte und Orte wie die Kernstadt Sangerhausen, Artern, und Nordhausen. Sangerhausen selbst liegt an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und ist daher sowohl überregionale als auch lokal gut vernetzt. Über die Bundesautobahn A38 und die Bundesstraßen B86 und B80 ist eine hervorragende Anbindung sowohl Richtung Leipzig als auch Richtung Göttingen gewährleistet. Zudem bietet der Bahnhof Sangerhausen Verbindungen in die naheliegenden Städte Halle (Saale), Erfurt und Kassel, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz sichern die Mobilität innerhalb und außerhalb des Stadtgebiets.
Aktuell leben in Breitenbach 25441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06526 Sangerhausen Breitenbach
06526 Sangerhausen Breitenbach bietet eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht. In dieser malerischen Region können Naturliebhaber die idyllischen Landschaften bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren erkunden. Für alle, die nach Entspannung suchen, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten locken. Einkaufsfreudige finden zudem eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu einzigartigen, handgemachten Souvenirs alles anbieten. So lassen sich in 06526 Sangerhausen Breitenbach Erholung und Einkaufsfreuden mühelos miteinander verbinden, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen.
Auch in der näheren Umgebung findet man reichlich Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es den Europa-Rosarium Sangerhausen, der mit seinen tausenden Rosenarten weltweit einzigartig ist und zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Abenteuerlustige können den Erlebnispark Straußberg besuchen, der sowohl für Kinder als auch für Erwachsene spannende Aktivitäten bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, vom Einkaufszentrum in der Innenstadt von Sangerhausen über spezialisierte Geschäfte bis hin zu Wochenmärkten, wo lokale Produkte angeboten werden. Hier lässt sich ein Einkaufstag wunderbar mit einem Besuch im örtlichen Café oder Restaurant abrunden, um die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu genießen. So bietet die Region rund um 06526 Sangerhausen Breitenbach eine harmonische Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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