Immobilie verkaufen in 06526 Sangerhausen Paßbruch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06526 Sangerhausen Paßbruch erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Sangerhausen, bekannt für seine malerische Umgebung und historische Bedeutung, hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Die Immobilienpreise in der Region zeigen eine positive Entwicklung, unter anderem bedingt durch die gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Bildungszentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Verkaufs einer Immobilie in Sangerhausen Paßbruch beleuchtet. Ziel ist es, Eigentümern einen umfassenden Überblick über die aktuellen Markttrends und die damit verbundenen Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06526 Sangerhausen Paßbruch
- Wohnung verkaufen in 06526 Sangerhausen Paßbruch
- Grundstück verkaufen in 06526 Sangerhausen Paßbruch
- Ihr Immobilienmakler in 06526 Sangerhausen Paßbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06526 Sangerhausen Paßbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06526 Sangerhausen Paßbruch
Haus verkaufen in 06526 Sangerhausen Paßbruch
Ein Haus in der idyllischen Umgebung von 06526 Sangerhausen Paßbruch zu verkaufen, bietet zahlreiche Vorteile für den potenziellen Käufer. In dieser Region findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Umgebung widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die den neuesten architektonischen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in Sangerhausen Paßbruch variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, jedoch ist die Preisspanne im Vergleich zu größeren Städten meist moderat, wodurch die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren wird.
Hauspreise in 06526 Sangerhausen Paßbruch
Die Hauspreise in 06526 Sangerhausen Paßbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sangerhausen Paßbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06526 Sangerhausen Paßbruch
Der Wohnungsmarkt in 06526 Sangerhausen Paßbruch zeigt eine interessante Dynamik mit einer Mischung aus historischen Immobilien und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die gut an das Stadtzentrum und wichtige Verkehrsanbindungen angeschlossen sind, was vor allem für Berufspendler attraktiv ist. Zudem sind Objekte im Grünen sehr gefragt, da viele Käufer den idyllischen Charme der Region schätzen. Größere Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach mehr Wohnraum und privatem Rückzugsort erfüllen. Insgesamt ist der Markt durch ein moderates Preisniveau gekennzeichnet, was ihn sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare und Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 06526 Sangerhausen Paßbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06526 Sangerhausen liegt bei 850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06526 Sangerhausen Paßbruch
Der Verkauf von Grundstücken in 06526 Sangerhausen Paßbruch gestaltet sich derzeit durchaus positiv, da die Nachfrage nach Bauland in der Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigeren Wohnlagen abseits der großen Städte, was Sangerhausen Paßbruch als attraktive Option erscheinen lässt. Das Angebot an Grundstücken ist gut, aber die Konkurrenz unter den Käufern sorgt dafür, dass verfügbare Flächen oft schnell vergeben sind. Zudem wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Dementsprechend bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend eine vielversprechende Marktchance.
Grundstückspreise in 06526 Sangerhausen Paßbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06526 Sangerhausen liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06526 Sangerhausen Paßbruch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sangerhausen Paßbruch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06526 Sangerhausen Paßbruch
06526 Sangerhausen Paßbruch ist ein malerisch gelegener Ortsteil der Stadt Sangerhausen im Bundesland Sachsen-Anhalt, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Südharz-Region. Die genaue Lage von Paßbruch bietet eine idyllische Umgebung mit viel Natur und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Der Ortsteil profitiert von der Nähe zur Stadt Sangerhausen, die als zentraler Anlaufpunkt zahlreiche infrastrukturelle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bereitstellt. Sangerhausen selbst ist bekannt für seine historischen Gebäude und das Europa-Rosarium, den größten Rosengarten der Welt, was der Region zusätzlich touristische Attraktivität verleiht.
In unmittelbarer Nähe von 06526 Sangerhausen Paßbruch liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Nordhausen, Eisleben und Mansfeld, welche alle innerhalb von rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist allgemein gut; der nahegelegene Autobahnanschluss zur A38 sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Leipzig und Göttingen. Zudem gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen, die Sangerhausen mit den umliegenden Städten und Regionen verbinden. Auch der öffentliche Nahverkehr, mit regelmäßigen Busverbindungen sowie einem Bahnhof in Sangerhausen, ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Paßbruch 25441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06526 Sangerhausen Paßbruch
Im malerischen Paßbruch, einem Stadtteil von Sangerhausen mit der Postleitzahl 06526, bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bereich ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Der nahegelegene Röhrensee und das Europa-Rosarium, das weit über die Region hinaus bekannt ist, stellen ideale Ziele für einen Tagesausflug dar. Für sportbegeisterte Menschen gibt es zahlreiche Radwege und im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein Paradies für Langläufer. Aber auch Shopping kommt in diesem Stadtteil nicht zu kurz: Diverse lokale Geschäfte laden zum Bummeln ein und die regelmäßigen Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte an. Kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte runden das Einkaufserlebnis ab und sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Region Sangerhausen und speziell in Paßbruch finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturliebhaber im Naturschutzgebiet Hakel und den umliegenden Wäldern die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während der Harz als Naherholungsgebiet vielfältige Aktivitäten wie Mountainbiking, Wandern und im Winter Skifahren anbietet. Kulturell Interessierte kommen im Spengler-Museum und dem Schloss & Schlosspark Sangerhausen auf ihre Kosten. Zusätzlich bietet das Erlebnisbad Kyffhäuser-Therme in Bad Frankenhausen, das sich in kurzer Entfernung befindet, Wellness und Erholung. Für das leibliche Wohl und Einkaufserlebnisse sorgen nicht nur Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, sondern auch Wochenmärkte und Bauernläden, die frische, regionale Produkte anbieten. Die Einkaufszentren in der näheren Umgebung, wie das Rosarium Center, bieten zudem ein vielfältiges Angebot an Mode, Elektronik und weiteren Dienstleistungen.
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