Immobilie verkaufen in 06526 Sangerhausen Rotha
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Der Verkauf einer Immobilie in 06526 Sangerhausen Rotha kann eine lohnende Gelegenheit sein, vor allem angesichts der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region. Sangerhausen Rotha, eingebettet in die malerische Landschaft des Südharz, bietet nicht nur naturnahe Lebensqualität, sondern auch eine gute Anbindung an größere Städte. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile des Immobilienverkaufs in Sangerhausen Rotha beleuchtet und hilfreiche Tipps und Strategien aufgezeigt, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06526 Sangerhausen Rotha
- Wohnung verkaufen in 06526 Sangerhausen Rotha
- Grundstück verkaufen in 06526 Sangerhausen Rotha
- Ihr Immobilienmakler in 06526 Sangerhausen Rotha
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06526 Sangerhausen Rotha
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06526 Sangerhausen Rotha
Haus verkaufen in 06526 Sangerhausen Rotha
Das Verkaufen eines Hauses in 06526 Sangerhausen Rotha kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere im Zusammenhang mit der Vielfalt und Attraktivität der Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Sangerhausen Rotha ist bekannt für eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Landhäusern und modernen Neubauten, die sowohl das historische Erbe als auch zeitgenössische Baustile widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren tendenziell stabil geblieben, was auf eine beständige Nachfrage hinweist. Diese Preisentwicklung kann durch Faktoren wie die idyllische Lage, die gute Anbindung an städtische Zentren und die hohe Lebensqualität beeinflusst sein. Verkäufer können daher von einer soliden Marktlage profitieren und sollten sich auf Käuferinteressen einstellen, die sowohl traditionelle als auch moderne Wohnkonzepte schätzen.
Hauspreise in 06526 Sangerhausen Rotha
Die Hauspreise in 06526 Sangerhausen Rotha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sangerhausen Rotha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06526 Sangerhausen Rotha
Der Wohnungsmarkt in Rotha, einem Ortsteil von Sangerhausen mit der Postleitzahl 06526, ist derzeit in einer Phase des Aufschwungs. Die malerische Lage und der historische Charme der Region machen Rotha zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Details sowie moderne Wohnungen, die mit energieeffizienten Standards punkten können. Eine hohe Nachfrage besteht auch nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine steigende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien aus, was eine Wohnung in dieser Region zu einem wertvollen Investitionsobjekt macht.
Wohnungspreise in 06526 Sangerhausen Rotha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06526 Sangerhausen liegt bei 979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06526 Sangerhausen Rotha
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06526 Sangerhausen Rotha ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere infolge der wachsenden Beliebtheit der Region als Wohnstandort für Familien und Berufspendler. Das Angebot hält dabei nur begrenzt Schritt mit der Nachfrage, was zu einem angespannten Immobilienmarkt führt. Es gibt zwar immer wieder einzelne freie Grundstücke, doch diese sind oft schnell vergriffen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden, allerdings sind die Baukapazitäten und verfügbaren Flächen begrenzt. Dies führt zu einer wertstabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung bei Grundstücken in Sangerhausen Rotha. Hinsichtlich der Bebauung sind vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominierend, die das ländliche und zugleich stadtnähere Ambiente der Gegend unterstreichen.
Grundstückspreise in 06526 Sangerhausen Rotha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06526 Sangerhausen liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06526 Sangerhausen Rotha
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06526 Sangerhausen Rotha
Rotha ist ein Ortsteil von Sangerhausen und liegt malerisch eingebettet in der Hügellandschaft des südlichen Harzvorlandes im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Naturlandschaft, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Rotha selbst bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Wandern einlädt. Die Verkehrsanbindung von Rotha ist durchaus als gut zu bezeichnen, da die Nähe zu größeren Verkehrswegen gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotha befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Sangerhausen selbst, das als direkte Verwaltungsgemeinde fungiert und lediglich eine kurze Fahrstrecke entfernt liegt. Weitere erwähnenswerte nahegelegene Orte sind die Städte Nordhausen und Eisleben. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B86, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten herstellt. Zudem besteht Anschluss an die Autobahn A38, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt und somit eine gute Erreichbarkeit sowohl in Richtung Leipzig als auch Göttingen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine Anbindung auch ohne Auto.
Aktuell leben in Rotha 25441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06526 Sangerhausen Rotha
06526 Sangerhausen Rotha bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Region können Einheimische und Besucher gleichermaßen die Vorzüge der ländlichen Umgebung genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während idyllische Parks und Grünflächen perfekte Orte für Entspannung und Erholung darstellen. Zudem gibt es in Rotha und der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen, was den täglichen Bedarf problemlos abdeckt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielweise den beliebten Europa-Rosarium in Sangerhausen, welches als das größte Rosarium der Welt bekannt ist und eine beeindruckende Sammlung von über 8.600 Rosensorten bietet für ruhige Spaziergänge. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es in der Umgebung den Kyffhäuser Naturpark, der mit vielfältigen Wanderwegen und Gelegenheiten zum Mountainbiking lockt. Darüber hinaus sind in Rotha und Sangerhausen mehrere Wochenmärkte sowie einladende Boutiquen und Fachgeschäfte zu finden, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten und zu einem entspannten Einkaufsbummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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