Immobilie verkaufen in 06526 Sangerhausen Gonna
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Der Verkauf einer Immobilie in 06526 Sangerhausen Gonna bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern spannende Möglichkeiten in einem wachsenden Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Aktuelle Marktdaten zeigen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Sangerhausen und Umgebung stetig steigt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Immobilienverkauf in Gonna zu beachten sind, von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06526 Sangerhausen Gonna
- Wohnung verkaufen in 06526 Sangerhausen Gonna
- Grundstück verkaufen in 06526 Sangerhausen Gonna
- Ihr Immobilienmakler in 06526 Sangerhausen Gonna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06526 Sangerhausen Gonna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06526 Sangerhausen Gonna
Haus verkaufen in 06526 Sangerhausen Gonna
Beim Verkauf eines Hauses in 06526 Sangerhausen Gonna gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region finden sich unterschiedlichste Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und geräumigen Mehrfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und charmanten Fachwerkhäusern. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine interessante Vielfalt an Baustilen, die sowohl historische als auch zeitgenössische Elemente umfassen. Die Preise für Häuser in Sangerhausen Gonna variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region einen moderaten Anstieg verzeichnen, was Sangerhausen Gonna zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Investoren macht.
Hauspreise in 06526 Sangerhausen Gonna
Die Hauspreise in 06526 Sangerhausen Gonna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06526 Sangerhausen Gonna
Der Wohnungsmarkt in 06526 Sangerhausen Gonna zeigt sich derzeit als besonders dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie hochwertige Ausstattungen. Die Nähe zu grünen Erholungsflächen und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen Sangerhausen Gonna zu einem attraktiven Wohnort. Zudem erfreuen sich gut renovierte Altbauwohnungen großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Käufer und Investoren schätzen auch die vergleichsweise erschwinglichen Preise im Vergleich zu größerer Städte, was das Gebiet für ein breites Publikum interessant macht.
Wohnungspreise in 06526 Sangerhausen Gonna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06526 Sangerhausen liegt bei 1452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06526 Sangerhausen Gonna
In 06526 Sangerhausen Gonna ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, hauptsächlich wegen der zunehmenden Attraktivität der ländlichen Regionen als Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was teilweise den Preisanstieg erklärt. Obwohl in der Region nicht im großen Stil gebaut wird, gibt es eine Reihe von Neubauprojekten, die auf den Bedarf an Wohnraum abzielen. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, das Angebot langsam zu erweitern und bieten Kaufinteressierten neue Optionen. Die Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Verkauf von Grundstücken in dieser Region momentan besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 06526 Sangerhausen Gonna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06526 Sangerhausen liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06526 Sangerhausen Gonna
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sangerhausen Gonna suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06526 Sangerhausen Gonna
Die Stadt Sangerhausen, insbesondere der Stadtteil Gonna, liegt idyllisch im südlichen Teil des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Eingebettet in die malerischen Landschaften am südöstlichen Rand des Harzes, bietet dieser Stadtteil sowohl eine ruhige Wohnqualität als auch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die eine naturnahe Umgebung schaffen und gleichzeitig gute Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sangerhausen Gonna liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, wie beispielsweise Nordhausen im Westen, Eisleben im Osten, und Hettstedt im Nordosten. Die Verkehrsanbindung von Sangerhausen ist exzellent, da die Stadt direkt an die Bundesstraßen B86 und B80 angeschlossen ist, welche die Verbindung zu den Autobahnen A38 und A71 herstellen. Diese Autobahnen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Halle, Leipzig und Erfurt. Zudem verfügt Sangerhausen über einen Bahnhof, der an das Regionalbahnnetz angeschlossen ist und regelmäßige Verbindungen zu diesen Metropolen sicherstellt. Durch diese gute Verkehrsinfrastruktur sind sowohl Pendler als auch Reisende bestens bedient.
Aktuell leben in Gonna 25441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06526 Sangerhausen Gonna
06526 Sangerhausen Gonna bietet eine Vielfalt an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, die sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und Wanderungen eignet. Der nahegelegene Europa-Rosarium in Sangerhausen, das größte Rosarium der Welt, bietet eine beeindruckende Sammlung von über 8.500 Rosensorten und lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Radwege und Möglichkeiten zum Fitnesstraining im Freien. Wer gerne seine Freizeit aktiv gestaltet, kann sich bei den vielfältigen Sportvereinen anmelden oder einen der nahegelegenen Golfplätze besuchen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region gut vertreten. Der Kyffhäuserwald bietet mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und beeindruckenden Ausblicken eine willkommene Oase der Ruhe und Erholung. In der nahegelegenen Barbarossahöhle können Besucher spannende Führungen unternehmen und in eine faszinierende unterirdische Welt eintauchen. Für Shoppingliebhaber gibt es in Sangerhausen eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Märkten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Das Erlebnisbad „Manni’s Eissport & Freizeitzentrum“ lädt Familien und Wassersportbegeisterte zu einem erfrischenden Vergnügen ein. Zahlreiche Restaurants und Cafés sorgen zudem dafür, dass kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen und bieten regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre.
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