Immobilie verkaufen in 06526 Sangerhausen Obersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06526 Sangerhausen Obersdorf, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Sangerhausen Obersdorf, gelegen in der idyllischen Goldenen Aue, bietet nicht nur ein charmantes Wohnumfeld, sondern auch interessante Möglichkeiten für Immobilienverkäufe. Die Region zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Immobilien aus, da immer mehr Menschen die hohe Lebensqualität und die guten Verkehrsanbindungen zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarkts in Sangerhausen Obersdorf beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und nützliche Hinweise für den Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06526 Sangerhausen Obersdorf
- Wohnung verkaufen in 06526 Sangerhausen Obersdorf
- Grundstück verkaufen in 06526 Sangerhausen Obersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06526 Sangerhausen Obersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06526 Sangerhausen Obersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06526 Sangerhausen Obersdorf
Haus verkaufen in 06526 Sangerhausen Obersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 06526 Sangerhausen Obersdorf erfordert ein Verständnis der regionalen Immobilienmarktbedingungen. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, wobei der Bau von modernen Einfamilienhäusern in jüngster Zeit zugenommen hat. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Größe, Zustand und Alter der Immobilie. Generell ist jedoch ein moderater bis höherer Preistrend zu beobachten, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in einer ländlichen, aber dennoch gut erschlossenen Gegend zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zu städtischen Zentren und die vorhandene Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, beeinflussen ebenfalls die Immobilienpreise in Obersdorf.
Hauspreise in 06526 Sangerhausen Obersdorf
Die Hauspreise in 06526 Sangerhausen Obersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sangerhausen Obersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06526 Sangerhausen Obersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region Sangerhausen Obersdorf zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, die vor allem durch Faktoren wie eine stabile Infrastruktur und die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten geprägt ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme überzeugen. Die Käufer legen vermehrt Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. In Obersdorf selbst punkten insbesondere Wohnungen mit Blick auf die umliegende Natur sowie gut durchdachte Grundrisse, die eine flexible Nutzung der Wohnfläche erlauben. Dank einer behutsamen, aber stetigen Entwicklung ist der Markt hier für Investoren ebenso interessant wie für Familien und Berufspendler, die ein ruhiges Umfeld schätzen.
Wohnungspreise in 06526 Sangerhausen Obersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06526 Sangerhausen liegt bei 1182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sangerhausen Obersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 06526 Sangerhausen Obersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06526 Sangerhausen Obersdorf ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung der Region zu schätzen wissen. Dennoch bleibt die Gegend überwiegend von einer stabilen, aber nicht überhitzten Immobilienmarktsituation geprägt. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, wobei sowohl kleinere Bauparzellen als auch größere Flächen für potenzielle Investoren verfügbar sind. Trotz der ansprechenden Lebensqualität wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was auf die eher zurückhaltende Entwicklungspolitik und begrenzte Nachfrage nach neuen Bauflächen zurückzuführen ist. Die wenigen Bauprojekte, die realisiert werden, tragen jedoch zu einer gezielten und behutsamen Weiterentwicklung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 06526 Sangerhausen Obersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06526 Sangerhausen liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06526 Sangerhausen Obersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sangerhausen Obersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06526 Sangerhausen Obersdorf
Obersdorf ist ein Stadtteil von Sangerhausen in der Postleitzahlregion 06526 im Süden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt malerisch eingebettet in eine hügelige Landschaft und bietet sowohl historischen Charme als auch die Nähe zur Natur. Durch seine strategische Lage an der östlichen Grenze der Stadt Sangerhausen ist es ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen in die umliegende Region sowie ins Harzvorland. Die Kombination von ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit macht Obersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Sangerhausen Obersdorf liegen Orte wie Riestedt, Wippra, Wallhausen und Blankenheim. Die Verkehrsanbindung ist durchaus gut; die Bundesstraße B86 verläuft nahe dem Viertel und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Sangerhausen sowie der umliegenden Städte. Zudem ist die Autobahn A38 innerhalb weniger Kilometer zu erreichen, was eine zügige Verbindung in Richtung Halle, Göttingen und Leipzig gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und bieten regelmäßige Verbindungen innerhalb der Region.
Aktuell leben in Obersdorf 25441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06526 Sangerhausen Obersdorf
06526 Sangerhausen Obersdorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre wunderschöne Natur, die durch malerische Wanderwege und weitläufige Parks zum Entspannen und Entdecken einlädt. Ob man lieber einen ruhigen Spaziergang durch die grünen Wälder unternimmt oder sich bei sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Joggen auspowert, hier findet jeder das Passende. Besonders beliebt ist der Rosengarten Sangerhausen, der als Europas größtes Rosarium mit einer beeindruckenden Vielfalt an Rosenarten bezaubert.
Für die notwendigen Einkäufe bieten sich in Sangerhausen und Obersdorf mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte an, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs bereithalten. Zudem gibt es in der Region gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Veranstaltungen und Märkte ergänzen das Freizeitangebot und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Ein Beispiel hierfür ist der jährliche Weihnachtsmarkt in Sangerhausen, der mit seinem charmanten Ambiente Besucher aus nah und fern anzieht. Auch das Spengler-Museum bietet Kulturinteressierten spannende Einblicke in die regionale Geschichte und archäologische Funde. Insgesamt besticht die Region durch eine gelungene Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung