Immobilie verkaufen in 39576 Stendal Klein Möringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 39576 Stendal Klein Möringen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Region Sachsen-Anhalts zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus, die eine besondere Anziehungskraft auf Käufer haben, die Ruhe und Natur schätzen. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern in ländlichen Gegenden bietet der Standort Klein Möringen solide Verkaufschancen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Stendal Klein Möringen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39576 Stendal Klein Möringen
- Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Klein Möringen
- Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Klein Möringen
- Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Klein Möringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Klein Möringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Klein Möringen
Haus verkaufen in 39576 Stendal Klein Möringen
Der Verkauf eines Hauses in 39576 Stendal Klein Möringen bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, die ihren Besitz auf dem Immobilienmarkt anbieten möchten. In dieser ländlichen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser das Landschaftsbild, wobei auch einige Doppelhaushälften zu finden sind. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, wobei viel Wert auf großzügige Grundstücksflächen und Gartenanlagen gelegt wird. Die Preise für Immobilien in Klein Möringen spiegeln die Attraktivität und die ruhige ländliche Lage wider, wobei sie im Vergleich zu urbanen Gebieten vergleichsweise erschwinglich sind. Käufer und Verkäufer profitieren von einem stabilen Markt, der durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum im Grünen geprägt ist.
Hauspreise in 39576 Stendal Klein Möringen
Die Hauspreise in 39576 Stendal Klein Möringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Klein Möringen
Der Wohnungsmarkt in 39576 Stendal Klein Möringen ist aktuell durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot geprägt. Diese ländliche Region zieht vor allem Menschen an, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit einem gewissen Maß an Modernität und Ausstattung. Auch Wohnungen mit Gartenzugang oder Balkonen erfreuen sich hoher Beliebtheit, da sie ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Zudem werden renovierungsbedürftige Objekte von Interessenten geschätzt, die sich die Möglichkeit bieten, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Da Klein Möringen von einer harmonischen Dorfgemeinschaft und einer guten Infrastruktur profitiert, sind Wohnungen in dieser Region sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv.
Wohnungspreise in 39576 Stendal Klein Möringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39576 Stendal liegt bei 1643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Klein Möringen
Der Verkauf eines Grundstücks in 39576 Stendal Klein Möringen gestaltet sich derzeit recht interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den vergangenen Jahren leicht angestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Magdeburg und Berlin zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft eine kleinere, ländlich geprägte Gemeinde ist und nicht viele freie Flächen zur Verfügung stehen. Trotzdem gibt es immer wieder vereinzelte Baugrundstücke, die vor allem von Familien und Ruheständlern begehrt sind. In Klein Möringen selbst wird momentan nicht viel gebaut, da die Ressourcen begrenzt sind und das Dorf seinen beschaulichen Charakter bewahren möchte. Die Bautätigkeit konzentriert sich daher eher auf Renovierungs- und Modernisierungsprojekte bestehender Gebäude. Wer also hier ein Grundstück zu verkaufen hat, kann auf eine stabile, wenn auch selektive Nachfrage treffen.
Grundstückspreise in 39576 Stendal Klein Möringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39576 Stendal liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Klein Möringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Klein Möringen
Klein Möringen ist ein Ortsteil der Hansestadt Stendal im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die idyllische Lage im Norden der Altmark bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Klein Möringen profitiert von der Nähe zur Stadt Stendal, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und somit schnell erreichbar ist. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, wodurch sie sich besonders gut für Erholungssuchende eignet, die Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels suchen. Dennoch ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen gut, sodass man flexibel bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Möringen befinden sich mehrere kleinere Orte wie Döbbelin, Staats, und Nahrstedt. Stendal als nächstgelegene größere Stadt stellt das zentrale wirtschaftliche und kulturelle Zentrum dar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Einkauf, Bildung und Freizeit. Die Verkehrsanbindung von Klein Möringen ist trotz der ländlichen Lage gut; die Bundesstraße B189 sorgt für eine direkte Verbindung nach Stendal und weiter in Richtung Magdeburg und Wittenberge. Auch die Nähe zur Autobahn A14, die in südlicher Richtung verläuft, ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Hannover. Zudem gibt es in Stendal einen Bahnhof, der regelmäßig von Regional- und Intercity-Zügen angefahren wird, wodurch auch die Anbindung an das Bahnnetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in Klein Möringen 39105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Klein Möringen
Klein Möringen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Stendal, bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur, erweist sich der Ort als perfekter Ausgangspunkt für Spaziergänge und Radtouren durch die Altmark-Landschaft. Die Nähe zum Altmärkischen Wald und verschiedenen Seen ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, in der Natur zu entspannen und neue Energie zu tanken. Zudem lädt der historische Stadtkern von Stendal, nur wenige Kilometer entfernt, zum Bummeln und Verweilen ein. In der Stadt selbst finden sich zahlreiche Geschäfte, Märkte und kleinere Boutiquen, die ein vielseitiges Einkaufserlebnis bieten. Gemütliche Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und bieten Gelegenheiten, sich nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen.
Die Region um 39576 Stendal hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Ein Beispiel ist der Tierpark Stendal, der Familien die Möglichkeit bietet, exotische und heimische Tiere zu sehen und dabei spielend zu lernen. Der Park Seehausen ist ein weiteres Ziel für Natur- und Wasserliebhaber, die gerne baden oder einfach nur am Ufer entspannen möchten. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch im Theater der Altmark an, wo hochwertige Inszenierungen das Publikum begeistern. Neben den kulturellen Erlebnissen sorgen regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Feste in Stendal und den umliegenden Orten für ein lebendiges und buntes Gemeinschaftsleben. Einkaufszentren wie das AltmarkForum bieten zudem ein breites Sortiment an Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln, was den Bewohnern eine komfortable und vielseitige Shoppingerfahrung ermöglicht.
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