Immobilie verkaufen in 06536 Südharz Agnesdorf
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Immobilien in Agnesdorf, einem charmanten Ortsteil von Südharz im Postleitzahlgebiet 06536, sind aufgrund der idyllischen Landschaft und der idyllischen Umgebung zunehmend gefragt. Die malerische Gegend, bekannt für ihre Ruhe und natürliche Schönheit, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Agnesdorf zu beachten sind, und wertvolle Tipps geben, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06536 Südharz Agnesdorf
- Wohnung verkaufen in 06536 Südharz Agnesdorf
- Grundstück verkaufen in 06536 Südharz Agnesdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06536 Südharz Agnesdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06536 Südharz Agnesdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06536 Südharz Agnesdorf
Haus verkaufen in 06536 Südharz Agnesdorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortslage 06536 Südharz Agnesdorf erfordert ein Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser von Natur umgebenen Region finden sich zahlreiche Haustypen, die die historische und landschaftliche Prägung widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Zeiten in sich tragen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows, die allen zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden, bietet Agnesdorf eine vielfältige Auswahl an Immobilien. Die Preise für diese Häuser variieren je nach Bauart, Größe, Zustand und Lage innerhalb des Ortes und seiner Umgebung, wobei die Nachfrage nach naturnahen und ruhig gelegenen Objekten kontinuierlich steigt. Potenzielle Käufer und Verkäufer sollten sich über aktuelle Markttrends informieren, um den bestmöglichen Deal zu erzielen.
Hauspreise in 06536 Südharz Agnesdorf
Die Hauspreise in 06536 Südharz Agnesdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Südharz Agnesdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06536 Südharz Agnesdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 06536 Südharz Agnesdorf weist eine ausgewogene Mischung aus traditionellem Charme und zunehmender Modernisierung auf. Durch die malerische Lage im Herzen des Südharzes und die Nähe zu Naturschönheiten sind Wohnungen hier bei verschiedenen Käufergruppen begehrt, besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden. Besonders attraktiv sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen, wie schön verzierte Holzdecken und rustikale Fachwerkstrukturen, die den regionalen Charakter unterstreichen. Auch modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energetischen Sanierungen finden schnell Abnehmer. Da Agnesdorf zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet, sind Wohnungen mit größerer Wohnfläche und Garten für Familien besonders ansprechend. Insgesamt bietet der Markt in Agnesdorf attraktive Angebote für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben.
Wohnungspreise in 06536 Südharz Agnesdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06536 Südharz liegt bei 1348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06536 Südharz Agnesdorf
Einen Überblick über den Verkauf von Grundstücken in 06536 Südharz Agnesdorf zu gewinnen, erfordert eine eingehende Betrachtung von Nachfrage, Angebot und Bautätigkeit in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist tendenziell moderat, wobei insbesondere Familien und Ruhesuchende an einer naturnahen Umgebung interessiert sind. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, jedoch nicht üppig, da die Region überwiegend von kleineren, landwirtschaftlich geprägten Ortschaften und weitläufigen Naturflächen dominiert wird. In Bezug auf Bautätigkeiten ist ein leichtes Wachstum zu verzeichnen, insbesondere werden vermehrt Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen errichtet, um den Wünschen der Zuziehenden nachzukommen und den ländlichen Charme zu bewahren. Insgesamt zeigt sich ein Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot, wobei die Tendenz zu moderatem Wachstum auf eine ausgewogene Entwicklung der Region hinweist.
Grundstückspreise in 06536 Südharz Agnesdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06536 Südharz liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06536 Südharz Agnesdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06536 Südharz Agnesdorf
06536 Südharz Agnesdorf liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz im südlichen Teil von Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft ist landschaftlich reizvoll im Naturpark Südharz eingebettet und bietet einen ruhigen, ländlichen Charakter. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln, zeichnet sich Agnesdorf durch eine idyllische Lage aus, die insbesondere bei Naturliebhabern und Wanderern beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Agnesdorf befinden sich die Kleinstädte Stolberg (Harz), Sangerhausen und Nordhausen. Diese bieten eine gute Infrastruktur inklusive Einkaufsmöglichkeiten und kultureller Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B4 und B80, die die Region mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und größeren Städte. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Nordhausen und Sangerhausen, die Anschluss an das überregionale Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Agnesdorf 9061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06536 Südharz Agnesdorf
Im malerischen Agnesdorf, das zur Region 06536 Südharz gehört, finden Einheimische und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Charme dieser ausgezeichneten Urlaubsdestination unterstreichen. Die idyllische Landschaft des Südharzes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während ruhige Seen und Flüsse Gelegenheit zum Angeln oder Kanufahren bieten. Für Entspannungssuchende stehen Wellness-Oasen und gemütliche Cafés bereit, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Aber auch Shoppingliebhaber kommen auf ihre Kosten: Von kleinen Boutiquen über Handwerksläden bis hin zu belebten Wochenmärkten gibt es vieles zu entdecken und zu erleben. So vereint Agnesdorf in der Region 06536 Südharz naturnahe Erholung mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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