Immobilie verkaufen in 06536 Südharz Breitungen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 06536 Südharz Breitungen erlebt derzeit eine spannende Entwicklung. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. Ob charmante Fachwerkhäuser oder moderne Einfamilienhäuser, die Vielfalt der Immobilien sorgt für eine breite Käuferbasis und interessante Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die es zu beachten gilt, wenn Sie in Südharz Breitungen eine Immobilie verkaufen möchten. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – erfahren Sie jetzt, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06536 Südharz Breitungen
- Wohnung verkaufen in 06536 Südharz Breitungen
- Grundstück verkaufen in 06536 Südharz Breitungen
- Ihr Immobilienmakler in 06536 Südharz Breitungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06536 Südharz Breitungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06536 Südharz Breitungen
Haus verkaufen in 06536 Südharz Breitungen
Der Verkauf eines Hauses in 06536 Südharz Breitungen birgt vielfältige Chancen. In dieser idyllischen Region werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Ein- und Zweifamilienhäusern, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei auch der individuelle Charakter der Bauten eine Rolle spielt. Die Nachfrage ist aufgrund der attraktiven Wohnlage und der hohen Lebensqualität in Breitungen stabil, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt und somit günstige Verkaufsbedingungen schafft.
Hauspreise in 06536 Südharz Breitungen
Die Hauspreise in 06536 Südharz Breitungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Südharz Breitungen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06536 Südharz Breitungen
Der Wohnungsmarkt in 06536 Südharz Breitungen zeigt sich derzeit dynamisch und durch wachsendes Interesse geprägt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, welche sowohl jungen Familien als auch berufstätigen Paaren attraktive Wohnbedingungen bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem ansprechenden Blick ins Grüne erfahren eine erhöhte Nachfrage. Dank der malerischen Umgebung und der guten Erreichbarkeit sind Immobilien in Breitungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Der regionale Markt profitiert zudem von der steigenden Beliebtheit des Südharzes als Wohn- und Ferienregion, was den Verkauf von Wohnungen in dieser idyllischen Gegend attraktiv macht.
Wohnungspreise in 06536 Südharz Breitungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06536 Südharz liegt bei 1345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06536 Südharz Breitungen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06536 Südharz Breitungen ist moderat, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe punktet, insbesondere bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und bestehende Grundstücksbesitzer seltener verkaufen. In der Region wird derzeit nicht sehr viel gebaut, was einerseits die Bausubstanz und den Charme bewahrt, aber andererseits den Druck auf verfügbare Bauflächen erhöht. Insgesamt bietet Südharz Breitungen eine reizvolle, wenn auch nicht überlaufene Immobilienlandschaft.
Grundstückspreise in 06536 Südharz Breitungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06536 Südharz liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06536 Südharz Breitungen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Südharz Breitungen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06536 Südharz Breitungen
Die Ortschaft Breitungen gehört zur Gemeinde Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt und befindet sich im Landkreis Mansfeld-Südharz. Geografisch liegt Breitungen idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Südharzes, welche durch eine abwechslungsreiche und malerische Natur geprägt ist. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch den unmittelbaren Zugang zu den Wäldern und Wanderwegen des Harzes und gleichzeitig einer relativ geringen Distanz zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitungen befinden sich Städte wie Sangerhausen, Nordhausen und Stolberg. Diese bieten verschiedene infrastrukturelle Anbindungen, Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Breitungen ist für die ländliche Region recht gut. Die Bundesstraße B243, die in der Nähe verläuft, ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Verkehrswege und Autobahnen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Zusätzlich ergänzen regionale Zugverbindungen die Mobilitätsmöglichkeiten, sodass eine ausreichend gute Erreichbarkeit der nächsten größeren Städte und der wichtigsten Einrichtungen gewährleistet ist.
Aktuell leben in Breitungen 9061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06536 Südharz Breitungen
Die Ortschaft 06536 Südharz Breitungen bietet ihren Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Südharzes, laden malerische Wanderwege und Fahrradstrecken zu Erkundungstouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für erholsame Stunden bieten sich zudem verschiedene Parks und Grünanlagen an, die zum Verweilen einladen. Wer es lieber etwas sportlicher mag, findet in Breitungen und Umgebung auch verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder und Fitnessstudios. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das reichhaltige kulturelle Angebot umfasst Museen, Ausstellungen und historische Sehenswürdigkeiten. Zudem sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt.
In der Region bieten sich vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. So kann man in den umliegenden Wäldern des Südharzes wandern oder Rad fahren und dabei die eindrucksvolle Natur erleben. In Städten wie Nordhausen oder Sangerhausen gibt es interessante Museen wie das Europa-Rosarium, das größte Rosengartenmuseum Europas. Verschiedene Thermalbäder und Wellnessoasen bieten die Möglichkeit, zur Ruhe zu kommen und neue Kräfte zu tanken. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von lokalen Märkten mit frischen Produkten bis hin zu großen Einkaufszentren, die ein breites Sortiment anbieten, wo sicherlich jeder etwas Passendes findet. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, von herkömmlicher Harzer Küche bis hin zu internationalen Restaurants.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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