Immobilie verkaufen in 06536 Südharz Rottleberode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06536 Südharz Rottleberode bietet sowohl Herausforderungen als auch spannende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Entwicklung, doch potenzielle Verkäufer sollten gut vorbereitet in den Verkaufsprozess gehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Südharz Rottleberode beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der richtigen Preisstrategie bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – lassen Sie sich von Expertenwissen inspirieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06536 Südharz Rottleberode
- Wohnung verkaufen in 06536 Südharz Rottleberode
- Grundstück verkaufen in 06536 Südharz Rottleberode
- Ihr Immobilienmakler in 06536 Südharz Rottleberode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06536 Südharz Rottleberode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06536 Südharz Rottleberode
Haus verkaufen in 06536 Südharz Rottleberode
Der Verkauf eines Hauses in 06536 Südharz Rottleberode bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen verbreitet sind. Typischerweise trifft man hier auf Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die den idyllischen ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Darüber hinaus finden sich auch einige Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser, die das historische Erbe des Südharzes repräsentieren. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei Immobilien in zentrumsnahen oder landschaftlich reizvollen Bereichen generell höher bewertet werden. توسط die ruhige und naturnahe Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht Rottleberode zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 06536 Südharz Rottleberode
Die Hauspreise in 06536 Südharz Rottleberode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Südharz Rottleberode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06536 Südharz Rottleberode
Der Wohnungsmarkt in 06536 Südharz Rottleberode zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit leicht steigenden Preisen, was vor allem auf die steigende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte, energieeffiziente Immobilien, die durch ihren Charme und Komfort überzeugen. Wohnungen mit guter Infrastruktur, wie etwa Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, sind ebenfalls stark nachgefragt. Darüber hinaus gewinnen barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit eigenem Garten oder Balkon immer mehr an Attraktivität. Die landschaftlich reizvolle Lage und die ruhige Umgebung machen Rottleberode zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler und ältere Menschen, die ein naturnahes Umfeld schätzen.
Wohnungspreise in 06536 Südharz Rottleberode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06536 Südharz liegt bei 1563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06536 Südharz Rottleberode
Der Verkauf eines Grundstücks in 06536 Südharz Rottleberode erfordert ein gutes Verständnis von Angebot und Nachfrage in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und idyllischen Gegend steigt stetig, da immer mehr Menschen den Charme des Südharzes und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da freie Bauflächen in Rottleberode nicht im Überfluss vorhanden sind. Neue Bauprojekte sind daher relativ selten, was den Wert vorhandener Grundstücke weiter steigern kann. Insgesamt wird in dieser Region verhältnismäßig wenig gebaut, was einerseits den dörflichen Charakter erhält, andererseits aber auch das Interesse an verfügbaren Parzellen erhöht.
Grundstückspreise in 06536 Südharz Rottleberode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06536 Südharz liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06536 Südharz Rottleberode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06536 Südharz Rottleberode
Rottleberode, ein Ortsteil der Gemeinde Südharz im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, liegt malerisch eingebettet in die Ausläufer des Südharzes. Die Region besticht durch eine naturnahe Umgebung, geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Rottleberode bietet zudem eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und ausreichender Nähe zu größeren Städten, was den Ort besonders attraktiv macht.
In unmittelbarer Umgebung von Rottleberode befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Nachbarschaft und ergänzende Infrastruktur bieten. Dazu zählen Sangerhausen, Stolberg (Harz), und Nordhausen. Diese Städte sind in relativer Nähe gelegen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Rottleberode ist gut entwickelt, insbesondere durch seine Nähe zur Bundesstraße 243, die eine rasche Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn 38 ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, sodass eine solide Anbindung an den regionalen Nahverkehr gewährleistet ist. Somit eignet sich Rottleberode nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit von urbanen Zentren kombinieren möchten.
Aktuell leben in Rottleberode 9061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06536 Südharz Rottleberode
Im malerischen Südharz, speziell in Rottleberode mit der Postleitzahl 06536, bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen. Wanderfreunde können die malerischen Pfade des Südharzes erkunden, während Radfahrer die gut ausgebauten Strecken genießen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellnesshotels und Kureinrichtungen die perfekte Auszeit vom Alltag. Die charmanten Straßen von Rottleberode bieten zudem verschiedene kleine Geschäfte und Handwerksläden, die regionale Produkte und lokale Spezialitäten verkaufen.
Zu den Freizeitmöglichkeiten gehört unter anderem das Wandern auf dem Karstwanderweg, der faszinierende Einblicke in die geologische Beschaffenheit der Region gibt. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der nahegelegenen Burgruinen und historischen Stätten wie der Burg Falkenstein an. Erholung findet man in den zahlreichen Wellnesszentren und Thermeangeboten der Region, wie z.B. in der Kyffhäuser-Therme in Bad Frankenhausen. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, lockt die historische Altstadt von Stolberg mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen. Für den täglichen Bedarf gibt es in Rottleberode und Umgebung Supermärkte und Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte erhältlich sind. So vereint die Region Südharz in Rottleberode Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer harmonischen Mischung aus Natur, Kultur und Komfort.
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