Immobilie verkaufen in 06536 Südharz Uftrungen
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Der Verkauf einer Immobilie in 06536 Südharz Uftrungen stellt Haus- und Wohnungsbesitzer vor besondere Herausforderungen, da der regionale Immobilienmarkt durch eine Mischung aus naturnaher Idylle und wachsender Nachfrage geprägt ist. Der Südharz lockt zunehmend Käufer an, die Wert auf eine ruhige Lage in historisch und landschaftlich reizvoller Umgebung legen. Dies spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Südharz Uftrungen beachtet werden müssen, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06536 Südharz Uftrungen
- Wohnung verkaufen in 06536 Südharz Uftrungen
- Grundstück verkaufen in 06536 Südharz Uftrungen
- Ihr Immobilienmakler in 06536 Südharz Uftrungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06536 Südharz Uftrungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06536 Südharz Uftrungen
Haus verkaufen in 06536 Südharz Uftrungen
Den Verkauf eines Hauses in 06536 Südharz Uftrungen gut vorzubereiten, lohnt sich angesichts der attraktiven Immobilienlandschaft der Region. In Uftrungen und der umliegenden Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die häufig in traditionellem Fachwerkstil erbaut sind, was zur malerischen Atmosphäre des Südharzes beiträgt. Es gibt aber auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die den unterschiedlichen Geschmack und Bedarf der Käufer ansprechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und Ruhe besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist, wodurch sich ein stabiler, aber auch auf Nachfrage reagierender Immobilienmarkt entwickelt hat.
Hauspreise in 06536 Südharz Uftrungen
Die Hauspreise in 06536 Südharz Uftrungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Südharz Uftrungen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06536 Südharz Uftrungen
Der Wohnungsmarkt in 06536 Südharz Uftrungen spiegelt die idyllische und naturnahe Lage wider, die viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch großzügige Grundrisse und einen guten Zustand auszeichnen. Auch moderne Ausstattungsmerkmale und energetische Sanierungen erhöhen die Attraktivität erheblich. Ein Blick auf die Nachfrage zeigt, dass vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die sanfte Hügellandschaft bieten, sehr gefragt sind. Durch die steigende Beliebtheit von Wohnen im Grünen gibt es in dieser Region zunehmend Interessenten, die die ruhigere und dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 06536 Südharz Uftrungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06536 Südharz liegt bei 596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 11920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06536 Südharz Uftrungen
Der Verkauf von Grundstücken in 06536 Südharz Uftrungen verzeichnet eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen nach ruhigen und naturnahen Wohngegenden suchen. Diese beschauliche Region am Rande des Harzes bietet genau das, was viele wünschen: eine idyllische Landschaft und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu erhöhten Preisen führt. Zudem gibt es in der Region Südharz Uftrungen derzeit nur mäßige Bautätigkeiten, wodurch die Verfügbarkeit neuer Baugrundstücke gering bleibt. Dies wiederum erhöht den Druck auf den bestehenden Markt und macht es für Käufer umso wichtiger, schnell zu handeln.
Grundstückspreise in 06536 Südharz Uftrungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06536 Südharz liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06536 Südharz Uftrungen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06536 Südharz Uftrungen
06536 Südharz Uftrungen liegt malerisch eingebettet im südlichen Harzvorland und gehört zum Landkreis Mansfeld-Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt. Geografisch zeichnet sich der Ort durch seine unmittelbare Nähe zu den Harzausläufern aus, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Uftrungen ist gut in die regionale Infrastruktur eingebunden und bietet eine reizvolle Kombination aus landschaftlicher Schönheit und Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens.
Im unmittelbaren Umkreis von 06536 Südharz Uftrungen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Sangerhausen, Stolberg (Harz) und Bennungen. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe bemerkenswert gut. Über die Bundesstraße B242 und B243 sind die nahegelegenen Städte zügig zu erreichen, außerdem befinden sich mehrere Landstraßen in der Region, die eine gute Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte gewährleisten. Auch der Autobahnanschluss zur A38 ist nicht weit entfernt, was Uftrungen zusätzlich attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und somit eine gute Anbindung an die größeren städtischen Zentren und Bahnhöfe der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Uftrungen 9061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06536 Südharz Uftrungen
Der Ort 06536 Südharz Uftrungen bietet vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, was ihn zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher macht. Umgeben von der malerischen Kulisse des Südharzes, laden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Hier kann man nicht nur die frische Luft und die beeindruckenden Landschaften genießen, sondern auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie historische Burgruinen oder charmante Fachwerkdörfer entdecken. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellnessangebote in den nahegelegenen Kurorten, die mit Thermen und Spa-Einrichtungen aufwarten. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig, von traditionellen Märkten mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette von Waren und Dienstleistungen bieten.
In der Region Südharz stehen zahlreiche Freizeitaktivitäten zur Auswahl. Beispielsweise kann man im Naturpark Südharz Wanderwege wie den Karstwanderweg erkunden, der durch idyllische Landschaften und einzigartige Karstformationen führt. Für Radfahrer bieten sich Strecken wie der Harzrundweg an, der durch Wälder und beeindruckende Panoramen verläuft. Im Bereich der Erholung gibt es ausgezeichnete Wellness-Einrichtungen wie die Kyffhäuser-Therme in Bad Frankenhausen, die Besucher mit ihren Heilquellen und vielfältigen Wellnessanwendungen verwöhnt. Zudem sorgen kulturelle Veranstaltungen und Museen wie das Schloss Stolberg für zusätzliche Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten variieren von Wochenmärkten, auf denen lokale Bauern ihre Erzeugnisse anbieten, bis hin zu größeren Einzelhandelsketten in Städten wie Nordhausen, wo man alles von Bekleidung bis Elektronikartikeln findet. So bietet die Region rund um Uftrungen ein reichhaltiges Angebot, das jeden Geschmack und Bedarf abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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