Immobilie verkaufen in 39517 Tangerhütte Bittkau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 39517 Tangerhütte Bittkau erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu Naturlandschaften aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die dem stressigen Stadtleben entfliehen möchten. Steigende Nachfrage und vergleichsweise niedrige Immobilienpreise bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Tangerhütte Bittkau beleuchtet, von der Marktanalyse über potenzielle Käufergruppen bis hin zu Strategien, die den Verkaufsprozess reibungsloser gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Bittkau
- Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Bittkau
- Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Bittkau
- Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Bittkau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Bittkau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Bittkau
Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Bittkau
Der Verkauf eines Hauses in 39517 Tangerhütte Bittkau kann durch die besondere Vielfalt an architektonischen Stilen in der Region attraktiv gestaltet werden. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser gebaut. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern verschiedene Optionen, je nach ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen. Die Immobilienpreise in Tangerhütte Bittkau variieren aufgrund von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region ein stabiles Preisniveau wider, das für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv sein kann. Wer plant, sein Haus in dieser idyllischen Umgebung zu verkaufen, sollte daher auf eine gezielte und ansprechende Präsentation achten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 39517 Tangerhütte Bittkau
Die Hauspreise in 39517 Tangerhütte Bittkau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Bittkau
Der Wohnungsmarkt in 39517 Tangerhütte Bittkau entwickelt sich stetig, wobei die Nachfrage aktuell besonders bei familienfreundlichen Wohnungen und gut geschnittenen Eigentumswohnungen hoch ist. Insbesondere Immobilien mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind begehrt. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen Tangerhütte Bittkau zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler, die Wert auf ein ruhiges Lebensumfeld legen. Aufgrund des wachsenden Interesses lohnt sich eine fundierte Marktanalyse, um eine Wohnung zu einem angemessenen Preis zu verkaufen und potenzielle Käufer effektiv anzusprechen.
Wohnungspreise in 39517 Tangerhütte Bittkau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Tangerhütte liegt bei 1025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Bittkau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39517 Tangerhütte Bittkau zeigt eine moderate Tendenz, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und daher nicht dem selben Druck wie stark urbanisierte Gebiete ausgesetzt ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch sind durch die großzügigen Flächenpotenziale der ländlichen Umgebung immer wieder attraktive Objekte verfügbar. Der Bauaktivitäten in der Region sind insgesamt verhalten, dennoch gibt es regelmäßige Neubauten, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch vereinzelt bei landwirtschaftlichen Betrieben und kleineren Gewerbeflächen. Die infrastrukturellen Entwicklungen und die Nähe zu Natur und Erholung machen Bittkau vor allem für Familien und Ruhesuchende interessant, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Grundstückspreise in 39517 Tangerhütte Bittkau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Tangerhütte liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Bittkau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Bittkau
39517 Tangerhütte Bittkau befindet sich im Bundesland Sachsen-Anhalt, etwa 20 Kilometer südöstlich der Hansestadt Stendal. Das Dorf Bittkau ist ein Teil der Stadt Tangerhütte und liegt idyllisch inmitten von Wald- und Wiesenlandschaften, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und ländlicher Idylle, wobei das Landschaftsbild von zahlreichen kleinen Gewässern und Flüssen durchzogen wird. Diese Region ist ein ideales Ziel für Naturfreunde und Ruhesuchende, die fernab vom städtischen Trubel Entspannung suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tangerhütte Bittkau befinden sich kleinere Gemeinden und Dörfer wie Grieben, Kehnert und Angern. Größere Städte in der Nähe sind Stendal, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie Magdeburg, welches in ungefähr 40 Kilometern erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung von Tangerhütte Bittkau gestaltet sich vor allem durch die Nähe zu den Bundesstraßen B188 und B189 günstig. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Tangerhütte, von wo aus Regionalzüge eine Anbindung nach Stendal und Magdeburg bieten. Für den Individualverkehr ist das Straßennetz gut ausgebaut, was eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Aktuell leben in Bittkau 10599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Bittkau
Im kleinen idyllischen Ort Bittkau innerhalb der Gemeinde Tangerhütte gelegen, finden Besucher und Einheimische vielseitige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Entspannende Spaziergänge und Radtouren entlang der Elbe bieten eine wunderbare Möglichkeit, die malerische Landschaft zu genießen. Für Erholungssuchende steht das Freibad in Tangerhütte zur Verfügung, wo man in den Sommermonaten Abkühlung und Spaß im Wasser erleben kann. Naturfreunde kommen im nahegelegenen Naturpark Drömling auf ihre Kosten, der mit seiner artenreichen Flora und Fauna zahlreiche Wanderwege und Beobachtungspunkte bereithält. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Bittkau selbst sowie in den umliegenden Ortschaften zur Vefügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Tangerhütte-Bittkau sind breit gefächert. Ein Highlight bildet der Schlosspark in Tangerhütte, der sich als perfekter Ort für ausgedehnte Spaziergänge oder einen Besuch mit der Familie anbietet. In der kalten Jahreszeit locken Veranstaltungen und kulturelle Angebote im Schloss Tangerhütte oder dem Kulturhaus. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in der Umgebung verschiedene Sportvereine, die vom Fußball bis zum Yoga ein abwechslungsreiches Programm bieten. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in den nahegelegenen Städten Stendal und Magdeburg eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Einkaufszentren. Hier findet man nicht nur Mode und Accessoires, sondern auch zahlreiche gastronomische Einrichtungen, die zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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