Immobilie verkaufen in 39517 Tangerhütte Polte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39517 Tangerhütte Polte erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Tangerhütte, eingebettet im idyllischen Sachsen-Anhalt, bietet sowohl historische als auch moderne Wohnmöglichkeiten. Angesichts der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und der damit verbundenen Wertsteigerung, ist es entscheidend, den richtigen Zeitpunkt und die passende Strategie für den Verkauf zu wählen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Tangerhütte Polte beleuchtet, um Verkäufern ein klares Bild der aktuellen Trends und Möglichkeiten zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Polte
- Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Polte
- Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Polte
- Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Polte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Polte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Polte
Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Polte
Beim Hausverkauf in 39517 Tangerhütte Polte sollte man sich zunächst mit den verschiedenen Haustypen in der Region vertraut machen. In dieser Gegend findet man eine bunte Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern. Zudem gibt es zahlreiche historische Gebäude und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Tangerhütte Polte variieren stark und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Haustyp, der Größe und dem Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer faire Konditionen für Immobiliengeschäfte erwarten können. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess und fundierte Marktkenntnisse sind dabei essenziell, um ein erfolgreiches Geschäft abzuwickeln.
Hauspreise in 39517 Tangerhütte Polte
Die Hauspreise in 39517 Tangerhütte Polte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Polte
Der Wohnungsmarkt in der Region 39517 Tangerhütte Polte ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die vor allem Familien und Senioren anzieht, die nach einer friedlichen Umgebung suchen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme, die großzügige Platzverhältnisse bieten und meist von grünen Gärten umgeben sind. Aufgrund der idyllischen Lage und der dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte, verzeichnen Immobilien in dieser Region eine zunehmende Nachfrage. Moderne Neubauten und energieeffiziente Wohnungen gewinnen ebenfalls an Bedeutung, da immer mehr Kaufinteressenten umweltbewusste und nachhaltige Wohnmöglichkeiten suchen. Insgesamt bietet Tangerhütte Polte eine interessante Mischung aus traditionellen und zeitgemäßen Wohnungsangeboten, was es zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
Wohnungspreise in 39517 Tangerhütte Polte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Tangerhütte liegt bei 835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Polte
Der Verkauf von Grundstücken in der Region Tangerhütte Polte, gelegen im Postleitzahlenbereich 39517, zeigt aktuell eine differenzierte Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend ist tendenziell moderat. Menschen, die den ländlichen Charme und die Ruhe bevorzugen, finden hier interessante Angebote. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ gut, da viele Grundstückseigentümer bereit sind zu verkaufen. Dennoch herrscht keine Überflutung, sondern ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage. In der Region wird in letzter Zeit vermehrt gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnsiedlungen liegt. Bauwillige profitieren von den verhältnismäßig moderaten Grundstückspreisen und der idyllischen Natur, die das Gebiet zu bieten hat.
Grundstückspreise in 39517 Tangerhütte Polte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Tangerhütte liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Polte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Polte
Tangerhütte Polte liegt im Norden Sachsen-Anhalts und gehört zum Landkreis Stendal. Die Kleinstadt fügt sich harmonisch in die malerische Landschaft der Altmark ein, die für weitläufige Felder, Wälder und idyllische Dörfer bekannt ist. Tangerhütte selbst verfügt über einen ansprechenden Mix aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur.
Die unmittelbaren Nachbarorte von Tangerhütte sind Demker, Lüderitz und Bellingen. Größere Städte in der Nähe sind Stendal, etwa 20 Kilometer entfernt, und die Kreisstadt Magdeburg in rund 40 Kilometern Distanz. Die Verkehrsanbindung ist gut. Tangerhütte liegt an der Bundesstraße B189, die eine direkte Verbindung zu den wichtigen Verkehrsachsen bietet. Der Bahnhof Tangerhütte bindet die Stadt an das Regionalbahnnetz an, wodurch auch Tagespendler komfortabel Stendal und Magdeburg erreichen können. Zudem ist die A14 in akzeptabler Entfernung und sorgt für eine schnelle Nord-Süd-Achse.
Aktuell leben in Polte 10599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Polte
39517 Tangerhütte Polte bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine willkommene Abwechslung vom Alltag bieten. Die zahlreichen Naturgebiete und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein. Besonders der Schlosspark Tangerhütte, eine malerische Landschaft mit einem historischen Schloss und kunstvoll gestalteten Gartenanlagen, ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. In der Umgebung gibt es zudem mehrere Sport- und Freizeitvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, sind Wellnessangebote in nahegelegenen Spa-Einrichtungen verfügbar. Auch Einkaufsbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da es in Tangerhütte Polte diverse Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte gibt, die ein breites Sortiment an Waren und Produkten führen und somit den täglichen Bedarf problemlos decken.
Die Region um Tangerhütte Polte bietet ebenfalls eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Drömling Naturpark, ein großflächiges Feuchtgebiet, zu Vogelbeobachtungen und Wanderungen ein, während der Altmark-Rundkurs Radfahrern gut ausgebaute Wege durch historische Städte und idyllische Landschaften bietet. Für Kulturliebhaber sind die Gutshäuser und Schlösser der Region, wie das Schloss Storkau, interessante Ausflugsziele. Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Regionen umfassen Einkaufszentren und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten. Egal ob man die Ruhe der Natur genießen oder einen ausgiebigen Shoppingtag erleben möchte, die Gegend um Tangerhütte Polte hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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