Immobilie verkaufen in 39517 Tangerhütte Scheeren
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39517 Tangerhütte Scheeren, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Tangerhütte Scheeren, gelegen im Herzen Sachsen-Anhalts, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und verkehrsgünstiger Lage. Diese Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine Balance zwischen naturnahem Leben und der Nähe zu Städten suchen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit sind Immobilien in Tangerhütte Scheeren besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser idyllischen Gegend notwendig sind. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsunterzeichnung – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Scheeren
- Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Scheeren
- Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Scheeren
- Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Scheeren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Scheeren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Scheeren
Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Scheeren
Der Verkauf eines Hauses in 39517 Tangerhütte Scheeren kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, insbesondere wenn man die Vielfalt der dort gebauten Haustypen betrachtet. In der Region sind überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die häufig im traditionellen oder modernen Stil errichtet sind. Zudem gibt es auch einige schmucke Fachwerkhäuser, die den Charme der ländlichen Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in Tangerhütte Scheeren variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was die Gegend für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 39517 Tangerhütte Scheeren
Die Hauspreise in 39517 Tangerhütte Scheeren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tangerhütte Scheeren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Scheeren
Der Wohnungsmarkt in 39517 Tangerhütte Scheeren zeigt eine moderate Nachfrage, die durch die ländliche Prägung und die Nähe zu den größeren Städten in Sachsen-Anhalt beeinflusst wird. Besonders begehrt sind hier vor allem renovierte Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an die Verkehrswege. Familien und Berufspendler suchen gerne nach Objekten in ruhiger Lage, die dennoch infrastrukturell gut erschlossen sind. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Angesichts der steigenden Grundstückspreise und der immer knapper werdenden Qualitätsobjekte in den Metropolregionen entscheiden sich immer mehr Menschen für das Wohnen im beschaulichen Scheeren, was dem lokalen Markt zusätzlichen Auftrieb verleiht.
Wohnungspreise in 39517 Tangerhütte Scheeren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Tangerhütte liegt bei 673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tangerhütte Scheeren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Scheeren
Im idyllischen Ortsteil Scheeren von Tangerhütte, mit der Postleitzahl 39517, gestaltet sich der Grundstücksmarkt als vergleichsweise überschaubar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region wächst stetig, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der vergleichsweise günstigen Preise im Vergleich zu Ballungszentren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geringe Fluktuation und die stabile Einwohnerstruktur des Ortes zurückzuführen ist. In jüngster Zeit zeigt sich eine moderate Bauaktivität, die vor allem durch private Bauherren getragen wird, die Einfamilienhäuser errichten. Bauprojekte größeren Umfangs sind eher selten, was zu einer insgesamt behutsamen Entwicklung des Ortes beiträgt. Die Regionalität und der Charme der Umgebung scheinen viele Interessierte anzuziehen, was den Markt für Grundstücke in Scheeren belebt.
Grundstückspreise in 39517 Tangerhütte Scheeren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Tangerhütte liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Scheeren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Scheeren
Die Ortschaft Scheeren, die zur Gemeinde Tangerhütte im Postleitzahlenbereich 39517 gehört, liegt im Herzen Sachsen-Anhalts und bietet ihren Bewohnern eine malerische ländliche Idylle. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Scheeren profitiert von einer ruhigen Lage, die dennoch durch direkte Verkehrsverbindungen gut erschlossen ist, was den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.
In unmittelbarer Nähe von Scheeren befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Tangerhütte selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. In der weiteren Umgebung liegen Städte wie Stendal und Genthin, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Scheeren erfolgt insbesondere über das Straßennetz; die Bundesstraße B189 führt in der Nähe vorbei und ermöglicht eine zügige Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zudem gibt es örtliche Buslinien, die die kleinere Ortschaft mit umliegenden Bereichen verbinden, was eine gute Integration in den regionalen Verkehrsverbund gewährleistet.
Aktuell leben in Scheeren 10599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Scheeren
39517 Tangerhütte Scheeren ist ein idyllischer Ort im Herzen Sachsen-Anhalts, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen. In der Umgebung finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. Diese Vielfalt macht den Ort zu einem attraktiven Ziel für Menschen, die sowohl Entspannung als auch den Komfort einer guten Infrastruktur schätzen.
Die Region rund um Tangerhütte Scheeren bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Elbauenpark wandern gehen, der für seine weitläufigen Naturflächen und schönen Ausblicke bekannt ist. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen im Schloss Tangerhütte, das mit Konzerten und Ausstellungen begeistert. Im Sommer lädt das örtliche Freibad zu einem erfrischenden Bad ein, wohingegen im Winter die Lage am Elberadweg zu gemütlichen Winterwanderungen oder Radtouren einlädt. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten als auch moderne Supermärkte und Einkaufszentren für den täglichen Bedarf an. So ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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