Immobilie verkaufen in 39517 Tangerhütte Birkholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 39517 Tangerhütte Birkholz erlebt derzeit eine spannende Phase. Die idyllische Lage in Sachsen-Anhalt, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht die Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Ob Familienheim oder Kapitalanlage – der Verkauf einer Immobilie in Birkholz bietet vielfältige Chancen, von denen Eigentümer profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 39517 Tangerhütte Birkholz zu berücksichtigen sind – von der Marktlage über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen. So gelingt der Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und reibungslos.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Birkholz
- Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Birkholz
- Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Birkholz
- Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Birkholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Birkholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Birkholz
Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Birkholz
Hausbesitzer, die ihr Haus in 39517 Tangerhütte Birkholz verkaufen wollen, finden in dieser ländlich geprägten Region eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind und sich durch eine ruhige, naturnahe Lage auszeichnen. Die Immobilienpreise in Tangerhütte Birkholz variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat ausfallen, was sie besonders für Familien und naturverbundene Käufer attraktiv macht. Dabei ist zu beobachten, dass modernisierten und gut ausgestatteten Häusern höhere Preise zugeschrieben werden als sanierungsbedürftigen Objekten.
Hauspreise in 39517 Tangerhütte Birkholz
Die Hauspreise in 39517 Tangerhütte Birkholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tangerhütte Birkholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Birkholz
Der Wohnungsmarkt in 39517 Tangerhütte Birkholz ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und einer hohen Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen in gut gepflegtem Zustand, die modernen Wohnkomfort mit einem gewissen historischen Charme kombinieren. Viele Käufer suchen nach großzügigen Grundrissen und gut gestalteten Außenbereichen, wie Gärten oder Terrassen, die die ländliche Idylle unterstreichen. Zudem profitieren Immobilien in dieser Region von der Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit größerer Städte, was insbesondere für familienorientierte Käufer und Pendler attraktiv ist. Die Nachfrage übersteigt aktuell das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen in dieser Umgebung führt.
Wohnungspreise in 39517 Tangerhütte Birkholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Tangerhütte liegt bei 602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 12040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Birkholz
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Birkholz in Tangerhütte, 39517, gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist tendenziell zunehmend, da immer mehr Menschen abseits des städtischen Trubels nach ruhigen und naturnahen Wohnmöglichkeiten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei verhältnismäßig begrenzt, was die Attraktivität und möglicherweise auch die Preise in die Höhe treibt. In Birkholz und der umliegenden Region wird fortlaufend gebaut, wenn auch weniger intensiv als in urbanen Zentren. Neubaumaßnahmen, oft in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, fügen sich harmonisch in die sanfte, ländliche Umgebung ein und tragen zur nachhaltigen Entwicklung der Ortschaft bei.
Grundstückspreise in 39517 Tangerhütte Birkholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Tangerhütte liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Birkholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Birkholz
39517 Tangerhütte Birkholz liegt in einer malerischen Umgebung in der Altmark, im Norden von Sachsen-Anhalt. Der Ortsteil Birkholz gehört zur Stadt Tangerhütte, die rund 20 Kilometer südlich von Stendal und etwa 30 Kilometer nordwestlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, liegt. Die ländliche Gegend ist durch weitläufige Felder, Wälder und einige kleine Flüsse geprägt, die zum Entspannen und Erholen einladen.
In der unmittelbaren Nähe von Tangerhütte Birkholz befinden sich weitere kleine Ortschaften wie Cobbel, Ringfurth und Windberge. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B188 gesichert, die Tangerhütte mit Stendal und Rathenow verbindet. Des Weiteren gibt es eine Bahnverbindung über den Bahnhof Tangerhütte, von wo aus Züge in Richtung Stendal und Magdeburg verkehren. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung sowohl an größere Städte als auch an umliegende Dörfer, wodurch die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Aktuell leben in Birkholz 10599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Birkholz
Das malerische Birkholz, ein Ortsteil von Tangerhütte im Landkreis Stendal, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die ländliche Idylle der Altmark, ist Birkholz ein perfekter Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Die weiten Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während in der warmen Jahreszeit die zahlreichen Seen der Umgebung zum Baden und Bootfahren locken. Für Shopping-Begeisterte stehen in Tangerhütte mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Lebensmittelgeschäfte und kleinere Boutiquen, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren.
In der Region Tangerhütte Birkholz gibt es diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Kalbe See schwimmen oder angeln gehen. Der Schlosspark in Tangerhütte bietet Erholungssuchenden die Gelegenheit, bei einem Spaziergang die prachtvollen Gartenanlagen und historischen Gebäude zu genießen. Wer lieber sportlich unterwegs ist, kann das gut ausgebaute Radwegenetz nutzen oder den örtlichen Tennis- und Sportplatz besuchen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen in Tangerhütte Supermärkte und Fachgeschäfte bereit, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Zudem sorgen Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung für frische, regionale Produkte und bieten eine willkommene Abwechslung im Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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