Immobilie verkaufen in 39517 Tangerhütte Sophienhof
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Das idyllische Sophienhof in Tangerhütte, Postleitzahl 39517, bietet eine einmalige Gelegenheit, Immobilien zu verkaufen und zu kaufen. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und ihren steigenden Entwicklungsgrad, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Angesichts der wachsenden Nachfrage und der niedrigen Zinsen ist der Zeitpunkt günstig, eine Immobilie in dieser charmanten Gegend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 39517 Tangerhütte Sophienhof beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Sophienhof
- Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Sophienhof
- Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Sophienhof
- Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Sophienhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Sophienhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Sophienhof
Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Sophienhof
Der Verkauf eines Hauses in 39517 Tangerhütte Sophienhof bietet potenziellen Käufern eine Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hierzu zählen vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die mit großzügigen Grundstücken und oftmals einem traditionellen Baustil bestechen. Zudem sind moderne Neubauten mit energiesparenden Technologien ebenfalls sehr gefragt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Zustand und Größe der Immobilie. Ohne konkrete Zahlen zu nennen, lässt sich sagen, dass die Marktentwicklung generell von einer stabilen bis steigenden Tendenz geprägt ist. Käufer sollten sich auf einen regional üblichen Rahmen einstellen, wobei individuelle Faktoren großen Einfluss auf den endgültigen Verkaufspreis haben.
Hauspreise in 39517 Tangerhütte Sophienhof
Die Hauspreise in 39517 Tangerhütte Sophienhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tangerhütte Sophienhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Sophienhof
Der Wohnungsverkauf in 39517 Tangerhütte Sophienhof erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. In dieser ländlichen Gegend von Sachsen-Anhalt zeigt sich ein stabiler, jedoch nicht überhitzter Markt mit einer gleichmäßigen Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Bestandswohnungen sowie Neubauten, die durch eine hohe Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Viele Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage von Sophienhof, weswegen Wohnungen mit ausreichend Grünflächen und guter Anbindung an die umliegenden Städte besonders attraktiv sind. Dabei legen potenzielle Erwerber Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und die Möglichkeit, zeitnah in ihr neues Zuhause einziehen zu können.
Wohnungspreise in 39517 Tangerhütte Sophienhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Tangerhütte liegt bei 602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 12040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Sophienhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 39517 Tangerhütte Sophienhof ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die Region verzeichnet eine stabile Bevölkerung, wobei sowohl junge Familien als auch Senioren Interesse an Grundstücken zeigen. Das Angebot ist relativ ausgewogen, jedoch gibt es Phasen, in denen die verfügbaren Grundstücke schneller abverkauft sind, da das Angebot in der kleinen Gemeinde begrenzt ist. Im Vergleich zu größeren Städten wird in Sophienhof weniger gebaut, aber es gibt kontinuierliche Bautätigkeiten hauptsächlich durch private Bauherren, die Einfamilienhäuser errichten. Die ländliche und ruhige Umgebung von Tangerhütte Sophienhof sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen es zu einem attraktiven Standort für Immobiliensuchende, die naturnah leben möchten.
Grundstückspreise in 39517 Tangerhütte Sophienhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Tangerhütte liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Sophienhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Sophienhof
Tangerhütte Sophienhof liegt idyllisch in der Altmark, einer historischen Region im Norden Sachsen-Anhalts, und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung aus. Die Ortschaft ist von einer reizvollen Landschaft aus Wäldern und Feldern umgeben, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einlädt. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend. Die Bundesstraße B189 sowie die Bundesstraße B188 sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Zudem ist der Bahnhof von Tangerhütte ein bedeutender Knotenpunkt, der schnelle Zugverbindungen in Richtung Magdeburg und Stendal bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Tangerhütte Sophienhof befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Tangerhütte, Stendal und Magdeburg. Tangerhütte selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Stendal, eine größere Stadt in der Nähe, ist ebenfalls gut erreichbar und stellt ein wichtiges regionales Zentrum dar. Besonders die Nähe zu Magdeburg, der Landeshauptstadt, ermöglicht den Bewohnern von Sophienhof, von den zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten einer größeren Stadt zu profitieren, ohne auf die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Sophienhof 10599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Sophienhof
39517 Tangerhütte und der Ortsteil Sophienhof bieten eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Tangerfluss ideale Bedingungen für entspannte Stunden in der Natur bietet. Der Schlosspark Tangerhütte mit seiner historischen Architektur und den weitläufigen Grünflächen ist ein perfekter Ort für erholsame Freizeitaktivitäten. Verschiedene Geschäfte und kleine Läden im Ortszentrum sorgen zudem für ein angenehmes Einkaufserlebnis und decken den täglichen Bedarf.
In der Region rund um Tangerhütte und Sophienhof gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. So lädt der Drömling mit seinen faszinierenden Moor- und Sumpfgebieten zu Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein. Der Elberadweg, einer der bekanntesten Radwanderwege Deutschlands, bietet spektakuläre Ausblicke und führt durch historische Ortschaften wie Tangermünde. Für Kulturinteressierte gibt es in Stendal das Winckelmann-Museum sowie zahlreiche Veranstaltungen im Theater der Altmark. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Magdeburg auf ihre Kosten, wo große Einkaufszentren und charmante Boutiquen zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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