Immobilie verkaufen in 39517 Tangerhütte Briest
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde 39517 Tangerhütte Briest zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und naturnahe Lage aus. In dieser Region erleben Immobilienverkäufer Stabilität und attraktives Verkaufspotenzial, begünstigt durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Grundstücke und Häuser sind hier besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 39517 Tangerhütte Briest zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktlage über Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des richtigen Verkaufswegs – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich zum Vertragsabschluss gelangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Briest
- Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Briest
- Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Briest
- Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Briest
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Briest
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Briest
Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Briest
Ein Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Briest kann aufgrund der ländlichen und doch gut angebundenen Lage eine attraktive Option sein. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows gebaut, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des Anwesens, spiegeln jedoch im Allgemeinen den naturnahen Charme und die Lebensqualität wider, die die Region bietet. Wer sein Haus hier verkauft, kann auf eine stabile Nachfrage treffen, die durch das attraktive Wohnumfeld und die gute Erreichbarkeit größerer Städte gestützt wird.
Hauspreise in 39517 Tangerhütte Briest
Die Hauspreise in 39517 Tangerhütte Briest sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tangerhütte Briest verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Briest
Der Wohnungsmarkt in 39517 Tangerhütte Briest ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, besonders für Menschen, die nach einer ruhigeren Wohnlage abseits der Großstadt suchen. Die Region bietet eine malerische Umgebung mit viel Natur, was vor allem Familien und Senioren anspricht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten oder Balkonen. Der Markt verzeichnet eine gesteigerte Nachfrage nach Immobilien mit zusätzlichem Freiraum und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Stendal oder Magdeburg, was die Verkaufsaktivitäten in dieser Region weiter anheizt.
Wohnungspreise in 39517 Tangerhütte Briest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Tangerhütte liegt bei 602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 12040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Briest
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39517 Tangerhütte Briest ist gemäß aktuellen Marktbeobachtungen moderat bis steigend, was insbesondere auf die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gebiete und den Wunsch nach Eigentum im Grünen zurückzuführen ist. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt und möglicherweise zu Preisanstiegen führen kann. In Tangerhütte Briest wird derzeit auf einem überschaubaren Niveau gebaut; es gibt einzelne Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien, jedoch keinen großflächigen Bauboom. Dies spiegelt den allgemeinen Trend wider, dass ländlichere Gebiete im Aufwind sind, aber trotzdem noch nicht vollständig erschlossen und bebaut werden.
Grundstückspreise in 39517 Tangerhütte Briest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Tangerhütte liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Briest
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tangerhütte Briest suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Briest
Tangerhütte Briest liegt in Sachsen-Anhalt und ist ein Ortsteil der Stadt Tangerhütte im Landkreis Stendal. Das Umland zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Landschaft aus, die von Feldern, Wäldern und typisch norddeutschen Flachland geprägt ist. Tangerhütte Briest befindet sich etwa 15 Kilometer südlich von Stendal und rund 40 Kilometer nördlich von Magdeburg, was eine zentrale Lage in der Altmark-Region bietet. Die ruhige und malerische Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein.
In der unmittelbaren Umgebung von Tangerhütte Briest liegen verschiedene kleinere Ortschaften wie Bittkau, Angern und Mahlwinkel, die alle eine eher ländliche Prägung aufweisen. Größere Städte in der Nähe sind Stendal und Magdeburg, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Zentren der Region darstellen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B189 und B188 sowie die Nähe zur Autobahn A14 sehr gut, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem verfügt Tangerhütte über einen eigenen Bahnhof, der Teil der Bahnstrecke Stendal–Berlin ist und regelmäßige Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus bietet.
Aktuell leben in Briest 10599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Briest
Im idyllischen Briest, einem Ortsteil der Stadt Tangerhütte im Bundesland Sachsen-Anhalt, finden sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu suchen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zur aktiven Erholung einladen. Für Naturliebhaber gibt es idyllische Plätze zum Verweilen, während sportlich Ambitionierte auf den gut ausgeschilderten Wegen ihre Aktivitäten ausweiten können. Familien und Erholungssuchende schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal zum Entspannen ist. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie kleinere Besorgungen können in nahegelegenen Geschäften erledigt werden, wodurch die Lebensqualität vor Ort zusätzlich gesteigert wird.
Die Region bietet zudem eine Vielzahl interessanter Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im nahen Tangerhütte gibt es den Tangerhütter Stadtpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, einem Teich und historischen Bauwerken zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Schloss Tangerhütte, das regelmäßig Veranstaltungen und Führungen anbietet. Hobbygärtner und Pflanzenfreunde besuchen gerne die Botanischen Gärten der Umgebung, während Einkaufsfreudige in den Geschäften und Boutiquen der Region bummeln können. Ein breites Angebot an Gastronomie und Cafés rundet das Freizeit- und Einkaufserlebnis ab und sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher stets attraktive Angebote vorfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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